Rue du Vivarais, Meyzieu

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie Risques1 plan de préventionInondation Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier268 habitants77,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 771 mMeyzieu-Lycée Colonel Beltrame · 1 école à 500 m

233 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 130 €/m²

Fourchette basse: 2 070 €/m²
Fourchette haute: 4 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 700 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/06/2021	17 Rue du Vivarais	Maison17 Rue du Vivarais · 91 m² · 3 736 €/m²	91 m²	340 000 €	3 736 €
24/02/2021	23 Rue du Vivarais	Maison23 Rue du Vivarais · 109 m² · 2 624 €/m²	109 m²	286 000 €	2 624 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 203,8 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de mixite sociale
Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

Zone d assainissement-COLLECTI
Droit de preemption commercial

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques

Géorisques

Au point de la rue

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3

Autour

Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques de la commune1

PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
13	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	3 parcelles non bâties
17	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Association Syndicale Libre du Clos d'Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants26880 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons78,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,8 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies et 3 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	4	200 m
Boulangerie	3	160 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	10	270 m
Librairie ou presse	1	370 m
Banque	7	300 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	14	200 m
Pharmacie	4	200 m
Dentiste	5	260 m
Kinésithérapeute	14	310 m
Laboratoire d'analyses	1	480 m
Centre ou maison de santé	2	390 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	330 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	650 m
Lycée	2	410 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	1	300 m
Bibliothèque	1	300 m
Conservatoire	—	850 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	190 m
Police ou gendarmerie	1	280 m
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway771 m
Meyzieu-Garetramway998 m

Écoles, collèges et lycées1

École secondaire générale et professionnelle privée Academy OLinternat360 m

Entreprises domiciliées à 200 m307

Commune de Meyzieuadministration publique
Multi-Services Chez Voussanté et action sociale
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
La Tannerie Vegetaleindustrie
Association Intercommunale Vivre A Domicile (Aivad)santé et action sociale
SCI Rue Gambettaimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.