Rue René Fusier, Meyzieu
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Prix dans la rue3 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier253 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Meyzieu et 2 % au-dessus du Rhône.
3 780 €/m²
L'estimation 3 780Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 005 €3 ventes
- 20224 250 €3 ventes
- 20234 448 €3 ventes
- 20243 701 €3 ventes
- 20253 909 €4 ventes
- Estimation3 780 €estimé
16 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue René Fusier le 01/12/2025 : 40 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 14 Rue René Fusier | Dépendance, Appartement14 Rue René Fusier · 40 m² · 4 250 €/m² | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue René Fusier | Dépendance, Appartement14 Rue René Fusier · 62 m² · 3 790 €/m² | 62 m² | 235 000 € | 3 790 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue René Fusier | Appartement, Dépendance3 Rue René Fusier · 55 m² · 4 027 €/m² | 55 m² | 221 500 € | 4 027 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue René Fusier | Dépendance, Appartement3 Rue René Fusier · 57 m² · 3 474 €/m² | 57 m² | 198 000 € | 3 474 € |
| 22/05/2024 | 3 Rue René Fusier | Appartement, Dépendance3 Rue René Fusier · 67 m² · 3 701 €/m² | 67 m² | 248 000 € | 3 701 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 3 Rue René Fusier | Appartement, Dépendance3 Rue René Fusier · 61 m² · 3 803 €/m² | 61 m² | 232 000 € | 3 803 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue René Fusier | Appartement, Dépendance3 Rue René Fusier · 67 m² · 3 537 €/m² | 67 m² | 237 000 € | 3 537 € |
| 06/12/2023 | 3 Rue René Fusier | Appartement, Dépendance3 Rue René Fusier · 40 m² · 4 750 €/m² | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 13/07/2023 | 3 Rue René Fusier | Appartement, Dépendance3 Rue René Fusier · 63 m² · 3 921 €/m² | 63 m² | 247 000 € | 3 921 € |
| 16/01/2023 | 3 Rue René Fusier | Dépendance, Appartement3 Rue René Fusier · 42 m² · 4 448 €/m² | 42 m² | 186 810 € | 4 448 € |
| 25/11/2022 | 14 Rue René Fusier | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue René Fusier · 57 m² · 3 246 €/m² | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 04/10/2022 | 3 Rue René Fusier | Dépendance, Appartement3 Rue René Fusier · 56 m² · 4 250 €/m² | 56 m² | 238 000 € | 4 250 € |
| 14/09/2022 | 3 Rue René Fusier | Appartement, Dépendance3 Rue René Fusier · 40 m² · 4 875 €/m² | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 08/07/2022 | 3 Rue René Fusier | Dépendance, Appartement3 Rue René Fusier · 67 m² · 4 104 €/m² | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 21/12/2021 | 3 Rue René Fusier | Appartement, Dépendance3 Rue René Fusier · 40 m² · 4 168 €/m² | 40 m² | 166 730 € | 4 168 € |
| 19/11/2021 | 10 Rue René Fusier | Dépendance, Appartement10 Rue René Fusier · 82 m² · 3 622 €/m² | 82 m² | 297 000 € | 3 622 € |
| 09/11/2021 | 3 Rue René Fusier | Dépendance, Appartement3 Rue René Fusier · 57 m² · 4 005 €/m² | 57 m² | 228 300 € | 4 005 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 615 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,3 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de mixite sociale
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-E
- Hauteur Max-13
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Droit de preemption commercial
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | Déclaration préalable0692822200420 | 2 T Rue Rene Fusier | DI 202, DI 204, DI 284 | 16 logements | 1 826 m² | annulé | particulier |
| 10/06/2021 | Déclaration préalable0692822100278 | 2 B Rue Rene Fusier | DI 194 | — | 698 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2017 | Permis de construire0692821600095 | 2 Rue Rene Fusier | DI 207 | 36 logements, 1 995 m² | 570 m² | commencé | 88 REPUBLIQUE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 52,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 52,6 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 59,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 8 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 59,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 40,3 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 99,5 m² | — | B | B |
| appartement, 3 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 57,9 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 3 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 41 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 14 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 43,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 70,6 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue René Fusier 69330 Meyzieu | 41,1 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | Diamont I | Société civile immobilière | propriétaire | 43 locaux |
| 2 | Montcalme | Société civile | nu-propriétaire, propriétaire, preneur à construction | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 2 bis | Diamont I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 2 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Villeurbanne Est Habitat | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
| 3 | Clinvet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Roma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SC Maciel | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Montcalme | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
| 6 | Montcalme | Société civile | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants253124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 261 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 16 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 400 m |
| Boulangerie | 5 | 10 m |
| Boucherie | 3 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 13 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 7 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 5 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | 1 | 160 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Meyzieu-Garetramway645 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Condorcetpublic210 m
- DITEP Georges SEGUINprivé240 m
Entreprises domiciliées à 200 m536
- La Postetransport
- Ogf Services Funerairesautres services
- France Travailadministration publique
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Assurances 2000finance et assurance
- Département du Rhoneadministration publique