Rue de Bir Hakeim, Meyzieu
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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants97,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Meyzieu et 2 % en dessous du Rhône.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Meyzieu 3 756en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 786 €3 ventes
- 20224 048 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 802 €3 ventes
- Estimation3 520 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Rue de Bir Hakeim le 12/11/2025 : 108 m² pour 356 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 66 Rue de Bir Hakeim | Dépendance, Maison66 Rue de Bir Hakeim · 108 m² · 3 304 €/m² | 108 m² | 356 800 € | 3 304 € |
| 03/11/2025 | 34 Rue de Bir Hakeim | Maison34 Rue de Bir Hakeim · 91 m² · 4 286 €/m² | 91 m² | 390 000 € | 4 286 € |
| 04/08/2025 | 22 Rue de Bir Hakeim | Maison22 Rue de Bir Hakeim · 91 m² · 3 802 €/m² | 91 m² | 346 000 € | 3 802 € |
| 15/12/2022 | 52 Rue de Bir Hakeim | Maison52 Rue de Bir Hakeim · 91 m² · 4 115 €/m² | 91 m² | 374 500 € | 4 115 € |
| 01/06/2022 | 21 Rue de Bir Hakeim | Maison21 Rue de Bir Hakeim · 110 m² · 3 981 €/m² | 110 m² | 437 900 € | 3 981 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 15 Rue de Bir Hakeim | Maison15 Rue de Bir Hakeim · 91 m² · 4 901 €/m² | 91 m² | 446 000 € | 4 901 € |
| 12/01/2022 | 23 Rue de Bir Hakeim | Maison23 Rue de Bir Hakeim · 91 m² · 3 845 €/m² | 91 m² | 349 900 € | 3 845 € |
| 27/08/2021 | 74 Rue de Bir Hakeim | Maison74 Rue de Bir Hakeim · 107 m² · 3 233 €/m² | 107 m² | 345 900 € | 3 233 € |
| 29/06/2021 | 70 Rue de Bir Hakeim | Maison70 Rue de Bir Hakeim · 84 m² · 3 786 €/m² | 84 m² | 318 000 € | 3 786 € |
| 16/02/2021 | 58 Rue de Bir Hakeim | Maison58 Rue de Bir Hakeim · 91 m² · 4 066 €/m² | 91 m² | 370 000 € | 4 066 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 197,3 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue de Bir Hakeim 69330 Meyzieu | 90,4 m² | 1987 | D | B |
| maison, 1 Rue de Bir Hakeim 69330 Meyzieu | 92 m² | 1987 | D | B |
| maison, 34 Rue de Bir Hakeim 69330 Meyzieu | 91,4 m² | 1988 | C | A |
| maison, 34 Rue de Bir Hakeim 69330 Meyzieu | 91,4 m² | 1988 | C | A |
| maison, 22 Rue de Bir Hakeim 69330 Meyzieu | 100 m² | 1989 | E | E |
| maison, 66 Rue de Bir Hakeim 69330 Meyzieu | 109,2 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue de Bir Hakeim 69330 Meyzieu | 108 m² | — | C | B |
| appartement, 68 Rue de Bir Hakeim 69330 Meyzieu | 115,8 m² | 1983 | E | C |
| maison, 21 Rue de Bir Hakeim 69330 Meyzieu | 117,6 m² | 1986 | E | B |
| maison, 15 Rue de Bir Hakeim 69330 Meyzieu | 90 m² | 1987 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | La Tour de Meyzieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Association Syndicale Libre la Tour de Meyzieu Est | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26381 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Meyzieu-Garetramway552 m
- Station de Tramway Décines - Ol Valléetramway868 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Évariste Galoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- DITEP Georges SEGUINprivé250 m
Entreprises domiciliées à 200 m154
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Nathalie Morellatoenseignement
- SCI Morellato Nathalieimmobilier
- Arsene Aménagementservices administratifs
- Getskillsenseignement