Rue Henri Dunant, Meyzieu
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Prix dans la rue3 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants72,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Meyzieu et 4 % en dessous du Rhône.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Meyzieu 3 756en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 319 €1 vente
- 20224 154 €3 ventes
- 20234 355 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 080 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Henri Dunant le 06/02/2025 : 138 m² pour 425 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Rue Henri Dunant | Maison1 Rue Henri Dunant · 138 m² · 3 080 €/m² | 138 m² | 425 000 € | 3 080 € |
| 26/04/2023 | 11 Rue Henri Dunant | Maison11 Rue Henri Dunant · 95 m² · 4 355 €/m² | 95 m² | 413 750 € | 4 355 € |
| 21/12/2022 | 27 Rue Henri Dunant | Maison27 Rue Henri Dunant · 91 m² · 3 648 €/m² | 91 m² | 332 000 € | 3 648 € |
| 22/07/2022 | 10 Rue Henri Dunant | Maison10 Rue Henri Dunant · 94 m² · 5 255 €/m² | 94 m² | 494 000 € | 5 255 € |
| 22/07/2022 | 27 Rue Henri Dunant | Maison27 Rue Henri Dunant · 91 m² · 4 154 €/m² | 91 m² | 378 000 € | 4 154 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 27 Rue Henri Dunant | Maison27 Rue Henri Dunant · 91 m² · 3 319 €/m² | 91 m² | 302 000 € | 3 319 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 615 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- EVV
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Déclaration préalable0692822600121 | 4 Rue Henri Dunant | DM 223 | 13 m² | 557 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Henri Dunant 69330 Meyzieu | 136 m² | 1994 | C | C |
| maison, Rue Henri Dunant 69330 Meyzieu | 94 m² | 2000 | C | B |
| maison, Rue Henri Dunant 69330 Meyzieu | 94 m² | 2001 | C | A |
| maison, 3 Rue Henri Dunant 69330 Meyzieu | 95,4 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Henri Dunant 69330 Meyzieu | 95,6 m² | 1996 | D | B |
| maison, 27h Rue Henri Dunant 69330 Meyzieu | 91,8 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 27f Rue Henri Dunant 69330 Meyzieu | 90,7 m² | 2001 | D | B |
| maison, 10 Rue Henri Dunant 69330 Meyzieu | 97 m² | 1996 | C | C |
| maison, 10 Rue Henri Dunant 69330 Meyzieu | 97 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Association Syndicale du Lotissement Actilog | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Association Syndicale du Lotissement Actilog | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Association Syndicale du Lotissement Actilog | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Association Syndicale du Lotissement Actilog | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Association Syndicale du Lotissement Actilog | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Association Syndicale du Lotissement Actilog | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Association Syndicale du Lotissement Actilog | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Association Syndicale du Lotissement Actilog | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 279 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,3 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station de Tramway Décines - Ol Valléetramway675 m
- Meyzieu-Garetramway702 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Évariste Galoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- DITEP Georges SEGUINprivé450 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Picard Surgelescommerce
- Vetircommerce
- Sovertcommerce
- Veturacommerce
- Nathalie Morellatoenseignement
- SCI Morellato Nathalieimmobilier