Rue Jean Moulin, Meyzieu
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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Meyzieu et 3 % en dessous du Rhône.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Meyzieu 3 756en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 294 €4 ventes
- 20224 149 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 036 €1 vente
- Estimation3 490 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Jean Moulin le 25/04/2025 : 112 m² pour 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 47 Rue Jean Moulin | Maison47 Rue Jean Moulin · 112 m² · 3 036 €/m² | 112 m² | 340 000 € | 3 036 € |
| 19/07/2022 | 32 Rue Jean Moulin | Maison32 Rue Jean Moulin · 94 m² · 4 149 €/m² | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
| 08/12/2021 | 9 Rue Jean Moulin | Maison9 Rue Jean Moulin · 104 m² · 3 894 €/m² | 104 m² | 405 000 € | 3 894 € |
| 12/03/2021 | 37 Rue Jean Moulin | Maison37 Rue Jean Moulin · 104 m² · 3 463 €/m² | 104 m² | 360 200 € | 3 463 € |
| 01/03/2021 | 47 Rue Jean Moulin | Maison47 Rue Jean Moulin · 112 m² · 3 125 €/m² | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2021 | 27 Rue Jean Moulin | Maison27 Rue Jean Moulin · 112 m² · 2 500 €/m² | 112 m² | 280 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Jean Moulin 69330 Meyzieu | 74,7 m² | 1979 | C | B |
| maison, 6 Rue Jean Moulin 69330 Meyzieu | 74,5 m² | — | E | C |
| maison, 47 Rue Jean Moulin 69330 Meyzieu | 132 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Jean Moulin 69330 Meyzieu | 107 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue Jean Moulin 69330 Meyzieu | 88,6 m² | 1979 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 A | Ass Syndicale Libre les Hameaux de Castellane | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20779 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 434 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons67,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 5 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Meyzieu-Garetramway489 m
- Station de Tramway Décines - Ol Valléetramway907 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Évariste Galoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Nathalie Morellatoenseignement
- SCI Morellato Nathalieimmobilier
- Digismarthr Consultingactivités scientifiques et techniques
- Looperate France (Loop FR)commerce
- Debouchage Eco Assainissementconstruction
- Comite Departemental Rhone Métropole de Lyon de Volley Ballarts et spectacles