Rue Vellin Dombes, Meyzieu
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier206 habitants98,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Meyzieu et 7 % au-dessus du Rhône.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Meyzieu 3 756en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 392 €2 ventes
- 20224 137 €2 ventes
- 20234 182 €2 ventes
- 20243 580 €1 vente
- 20254 003 €4 ventes
- Estimation3 820 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 84 Rue Vellin Dombes le 03/12/2025 : 88 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 84 Rue Vellin Dombes | Maison84 Rue Vellin Dombes · 88 m² · 3 920 €/m² | 88 m² | 345 000 € | 3 920 € |
| 26/08/2025 | 43 Rue Vellin Dombes | Dépendance, Maison43 Rue Vellin Dombes · 92 m² · 5 000 €/m² | 92 m² | 460 000 € | 5 000 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue Vellin Dombes | Maison29 Rue Vellin Dombes · 105 m² · 4 086 €/m² | 105 m² | 429 000 € | 4 086 € |
| 06/02/2025 | 60 Rue Vellin Dombes | Maison60 Rue Vellin Dombes · 88 m² · 3 442 €/m² | 88 m² | 302 900 € | 3 442 € |
| 20/09/2024 | 106 Rue Vellin Dombes | Maison106 Rue Vellin Dombes · 88 m² · 3 580 €/m² | 88 m² | 315 000 € | 3 580 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 31 Rue Vellin Dombes | Maison, Dépendance31 Rue Vellin Dombes · 128 m² · 3 711 €/m² | 128 m² | 475 000 € | 3 711 € |
| 30/08/2023 | 98 Rue Vellin Dombes | Vente98 Rue Vellin Dombes · 8 m² | 8 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/04/2023 | 19 Rue Vellin Dombes | Maison19 Rue Vellin Dombes · 88 m² · 4 652 €/m² | 88 m² | 409 400 € | 4 652 € |
| 29/08/2022 | Rue Vellin Dombes | MaisonRue Vellin Dombes · 88 m² · 4 477 €/m² | 88 m² | 394 000 € | 4 477 € |
| 21/02/2022 | 118 Rue Vellin Dombes | Maison118 Rue Vellin Dombes · 103 m² · 3 796 €/m² | 103 m² | 391 000 € | 3 796 € |
| 08/10/2021 | 67 Rue Vellin Dombes | Maison67 Rue Vellin Dombes · 88 m² · 4 364 €/m² | 88 m² | 384 000 € | 4 364 € |
| 05/10/2021 | Rue Vellin Dombes | MaisonRue Vellin Dombes · 88 m² · 4 420 €/m² | 88 m² | 389 000 € | 4 420 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-Da
- EVV
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 89,9 m² | — | D | D |
| maison, 84 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 89,6 m² | 1978 | D | D |
| maison, 43 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 131,2 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 106,6 m² | 1978 | C | C |
| maison, 60 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 110,7 m² | 1973 | D | D |
| maison, 62 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 108,5 m² | — | D | C |
| maison, 66 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 104,2 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 61 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 13,1 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 152,5 m² | — | D | C |
| maison, 106 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 88,1 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 124,1 m² | 1975 | D | C |
| maison, 19 Rue Vellin Dombes 69330 Meyzieu | 124,1 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Yeilleta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Association Syndicale de la Résidence Liberation | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20668 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 728 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Meyzieu-Garetramway183 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Le Carreaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Le Carreaupublic360 m
- Collège Évariste Galoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Qa Talentsactivités scientifiques et techniques
- Thadeus' Worldsarts et spectacles
- Kherachiimmobilier
- 3A Bardage (3A Bardage)construction
- SCI Philfranceimmobilier
- MD Spectaclesarts et spectacles