Rue Edison, Meyzieu
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier492 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Meyzieu et 1 % en dessous du Rhône.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Meyzieu 3 756en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 692 €5 ventes
- 20223 945 €4 ventes
- 20233 885 €3 ventes
- 20243 842 €5 ventes
- 20253 928 €2 ventes
- Estimation3 540 €estimé
19 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Rue Edison le 26/03/2025 : 80 m² pour 296 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 66 Rue Edison | Maison, Dépendance66 Rue Edison · 80 m² · 3 700 €/m² | 80 m² | 296 000 € | 3 700 € |
| 28/01/2025 | 25 Rue Edison | Maison, Dépendance25 Rue Edison · 77 m² · 4 156 €/m² | 77 m² | 320 000 € | 4 156 € |
| 06/09/2024 | 36 Rue Edison | Maison36 Rue Edison · 94 m² · 2 926 €/m² | 94 m² | 275 000 € | 2 926 € |
| 14/06/2024 | 34 Rue Edison | Maison34 Rue Edison · 77 m² · 4 078 €/m² | 77 m² | 314 000 € | 4 078 € |
| 14/06/2024 | 32 Rue Edison | Maison32 Rue Edison · 77 m² · 3 842 €/m² | 77 m² | 295 860 € | 3 842 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 44 Rue Edison | Maison44 Rue Edison · 82 m² · 4 913 €/m² | 82 m² | 402 900 € | 4 913 € |
| 17/04/2024 | 97 Rue Edison | Maison97 Rue Edison · 96 m² · 3 620 €/m² | 96 m² | 347 500 € | 3 620 € |
| 19/10/2023 | 107 Rue Edison | Maison107 Rue Edison · 104 m² · 3 885 €/m² | 104 m² | 404 000 € | 3 885 € |
| 07/04/2023 | 99 Rue Edison | Maison99 Rue Edison · 104 m² · 3 654 €/m² | 104 m² | 380 000 € | 3 654 € |
| 27/02/2023 | 87 Rue Edison | Maison87 Rue Edison · 100 m² · 4 250 €/m² | 100 m² | 425 000 € | 4 250 € |
| 23/08/2022 | 52 Rue Edison | Maison52 Rue Edison · 94 m² · 4 089 €/m² | 94 m² | 384 340 € | 4 089 € |
| 04/08/2022 | 88 Rue Edison | Maison88 Rue Edison · 100 m² · 3 800 €/m² | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 13/07/2022 | 12 Rue Edison | Dépendance, Maison12 Rue Edison · 81 m² · 5 637 €/m² | 81 m² | 456 600 € | 5 637 € |
| 29/06/2022 | 77 Rue Edison | Maison77 Rue Edison · 104 m² · 3 721 €/m² | 104 m² | 387 000 € | 3 721 € |
| 29/12/2021 | 39 Rue Edison | Maison39 Rue Edison · 104 m² · 3 692 €/m² | 104 m² | 383 940 € | 3 692 € |
| 06/12/2021 | 38 Rue Edison | Maison38 Rue Edison · 94 m² · 4 120 €/m² | 94 m² | 387 280 € | 4 120 € |
| 23/07/2021 | 49 Rue Edison | Maison49 Rue Edison · 119 m² · 4 023 €/m² | 119 m² | 478 785 € | 4 023 € |
| 31/05/2021 | 19 Rue Edison | Maison19 Rue Edison · 94 m² · 3 489 €/m² | 94 m² | 328 000 € | 3 489 € |
| 09/04/2021 | 79 Rue Edison | Maison79 Rue Edison · 104 m² · 2 750 €/m² | 104 m² | 286 000 € | 2 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 194,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Rue Edison 69330 Meyzieu | 109,4 m² | — | F | D |
| maison, 15 Rue Edison 69330 Meyzieu | 98,4 m² | 1970 | D | B |
| maison, 86 Rue Edison 69330 Meyzieu | 99,4 m² | — | E | D |
| maison, 53 Rue Edison 69330 Meyzieu | 74 m² | — | G | F |
| maison, 90 Rue Edison 69330 Meyzieu | 98,8 m² | — | D | D |
| maison, 84 Rue Edison 69330 Meyzieu | 93,7 m² | 1973 | D | C |
| maison, 81 Rue Edison 69330 Meyzieu | 68 m² | — | E | E |
| maison, 107 Rue Edison 69330 Meyzieu | 95,8 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Edison 69330 Meyzieu | 135,5 m² | 1959 | E | E |
| maison, 84 Rue Edison 69330 Meyzieu | 93,7 m² | 1972 | D | D |
| maison, 84 Rue Edison 69330 Meyzieu | 93,7 m² | 1972 | D | D |
| maison, 84 Rue Edison 69330 Meyzieu | 93,7 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Medicale du Grand Large | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants492179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 928 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 7 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Meyzieu-Garetramway525 m
Écoles, collèges et lycées4
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galoispublic340 m
- École élémentaire Le Carreaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Le Carreaupublic390 m
- Collège Évariste Galoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m156
- Gan Assurancesfinance et assurance
- Centre Hospitalier le Vinatiersanté et action sociale
- Commune de Meyzieuadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Sayahébergement et restauration
- SCI PFMimmobilier