Rue Jean Collet, Meyzieu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 600 €/m²
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 405 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 3 756 €/m² en 2025). Soit 3 601 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 567 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 686 €1 vente
- 20253 405 €2 ventes
- Estimation3 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 47 Rue Jean Collet, 315 000 € le 24/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 47 Rue Jean Collet | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 € |
| 18/11/2025 | 19 Rue Jean Collet | Vente | 621 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 08/07/2025 | 19 Rue Jean Collet | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Jean Collet | Maison | 86 m² | 403 000 € | 4 686 € |
| 02/05/2024 | 25 Rue Jean Collet | Dépendance | 360 m² de terrain | 195 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | 63 Rue Jean Collet | Dépendance, Appartement | 73 m² | 193 380 € | — |
| 21/07/2022 | 52 Rue Jean Collet | Maison, Dépendance | 80 m² | 496 200 € | — |
| 12/07/2022 | 6 Rue Jean Collet | Dépendance, Appartement | 236 m² | 115 000 € | — |
| 22/03/2022 | 18 Rue Jean Collet | Vente | 600 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 04/10/2021 | 16 Rue Jean Collet | Maison | 97 m² | 249 000 € | 2 567 € |
| 09/07/2021 | 4 Rue Jean Collet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 190 000 € | 1 203 € |
| 30/01/2021 | 16 Rue Jean Collet | Maison | 97 m² | 630 000 € | 6 495 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 195,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2020Sitadel ; sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de construire0692822600012 | 19 Rue Jean Collet | DP 426 | 1 logement, 147 m² | 621 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2021 | Permis de construire0692822100059 | 14 A Rue Jean Collet | DP 256 | 1 logement, 142 m² | 3 648 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire0692822100038 | 16 Rue Jean Collet | DP 199 | 1 logement, 110 m² | 702 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis de construire0692822100039 | 16 A Rue Jean Collet | DP 256 | 1 logement, 110 m² | 3 648 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire0692822100026 | 16 Rue Jean Collet | DP 199 | 1 logement, 104 m² | 702 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire0692822100030 | 16 A Rue Jean Collet | DP 267 | 1 logement, 122 m² | 4 176 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2021 | Permis de construire0692822100015 | 16 A Rue Jean Collet | DP 267 | 1 logement, 149 m² | 4 176 m² | commencé | COURTAGE CREDIT KANSOUS |
| 03/06/2021 | Permis de construire0692822100019 | 2 Rue Jean Collet | DP 267 | 1 logement, 138 m² | 4 176 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2021 | Permis de construire0692822100018 | 16 A Rue Jean Collet | DP 267 | 1 logement, 85 m² | 4 176 m² | annulé | particulier |
| 30/04/2021 | Permis de construire0692822100017 | 16 A Rue Jean Collet | DP 267 | 1 logement, 85 m² | 4 176 m² | annulé | particulier |
| 22/06/2020 | Permis d'aménager0692822000002 | 16 A Rue Jean Collet | DP 267 | — | 4 176 m² | autorisé | V.P.I. PROMOTION - VIANA PROMOTION IMMOBILIERE |
| 22/06/2020 | Permis d'aménager0692822000001 | 14 A Rue Jean Collet | DP 256 | — | 3 648 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 70 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 205 m² | — | C | B |
| appartement, 70 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 205 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 106 m² | — | C | B |
| appartement, 70 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 99 m² | — | E | C |
| appartement, 70 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 99 m² | — | E | C |
| appartement, 70 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 106 m² | — | C | B |
| maison, 40 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 122,2 m² | 1973 | F | C |
| maison, 45 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 86,1 m² | 1958 | D | D |
| maison, 11 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 128 m² | — | D | D |
| maison, 61 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 107,3 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 88 m² | — | E | E |
| appartement, 63 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | 74,1 m² | 1967 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | MARGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | TCHAKERIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 A | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 A | V P I PROMOTION - VIANA PROMOTION IMMOBILIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | V P I PROMOTION - VIANA PROMOTION IMMOBILIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 quinquies | V P I PROMOTION - VIANA PROMOTION IMMOBILIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | LG INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 28 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 30 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 62 | LA CHARMEUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI LA CROIX DU CARREAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Meyzieu-Garetramway627 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Grand Largepublic
- Ecole élémentaire Le CarreaupublicULIS
- Ecole maternelle Le Carreaupublic
- Ecole primaire Marcel PagnolpublicULIS
- Institut médico-éducatif Les Coquelicotsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m175
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VIC INVESThébergement et restauration
- FLASHBACK LYONautres services
- NOVOTMANimmobilier
- PSB69 INVEST (PSB CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION SOCIO CULTURELLE ET ARTISTIQUE CULTURE EST (CULTURE EST)arts et spectacles
- SCI M2Aimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.