Rue René Descartes, Meyzieu

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Prix dans la rue3 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier155 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 450 €/m²

L'estimation 3 450Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Meyzieu et 4 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 240 €/m²
Fourchette haute: 4 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 585 €2 ventes
2022aucune vente
20233 084 €1 vente
Estimation3 450 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue René Descartes le 04/08/2023 : 107 m² pour 330 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/08/2023	2 Rue René Descartes	Maison2 Rue René Descartes · 107 m² · 3 084 €/m²	107 m²	330 000 €	3 084 €
11/10/2021	9 Rue René Descartes	Maison9 Rue René Descartes · 112 m² · 3 429 €/m²	112 m²	384 000 €	3 429 €
25/06/2021	6 Rue René Descartes	Maison6 Rue René Descartes · 104 m² · 3 740 €/m²	104 m²	389 000 €	3 740 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 193,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 849 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

Zone d exposition au bruit
Zone d assainissement-COLLECTI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	45,1 m²	2008	D	B
maison, 16 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	107,5 m²	2008	C	B
maison, 20 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	129 m²	2005	D	B
maison, 28 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	129,3 m²	2005	C	B
maison, 27 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	110 m²	2009	C	B
maison, 29 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	107 m²	2010	D	B
maison, 8 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	97 m²	—	C	A
maison, 31 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	104 m²	1982	D	B
maison, 32 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	129,3 m²	2008	C	B
maison, 23 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	110 m²	—	C	B
maison, 2 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	104,5 m²	2010	D	B
maison, 34 Rue René Descartes 69330 Meyzieu	129,9 m²	2008	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	SCI des 3 T	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	La Guitoune de Poupine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Les 413	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Pole Patrimoine	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15540 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans40,1 %5,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	2	450 m
Boulangerie	2	410 m
Boucherie	2	110 m
Poissonnerie	—	4,4 km
Fruits et légumes	1	110 m
Restaurant	6	110 m
Librairie ou presse	—	750 m
Banque	—	820 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	290 m
Pharmacie	—	620 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	—	610 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	1	280 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	—	780 m
Collège	—	540 m
Lycée	—	960 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	890 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Station de Tramway Décines - Ol Valléetramway625 m
Meyzieu-Garetramway853 m
Décines Grand Largetramway953 m

Écoles, collèges et lycées1

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galoispublic420 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.