Avenue du Carreau, Meyzieu
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Prix dans la rue4 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants62,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Meyzieu et 10 % en dessous du Rhône.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 304 €2 ventes
- 20224 077 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 452 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 370 €estimé
7 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 53 Avenue du Carreau le 05/02/2024 : 71 m² pour 245 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Meyzieu et 15 % au-dessus du Rhône.
4 130 €/m²
L'estimation 4 130Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 171 €2 ventes
- 20223 256 €1 vente
- 20235 500 €7 ventes
- 20243 880 €4 ventes
- 20254 301 €5 ventes
- Estimation4 130 €estimé
19 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 92 Avenue du Carreau le 19/11/2025 : 115 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 92 Avenue du Carreau | Dépendance, Maison92 Avenue du Carreau · 115 m² · 1 609 €/m² | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
| 19/09/2025 | Avenue du Carreau | Maison, DépendanceAvenue du Carreau · 103 m² · 5 700 €/m² | 103 m² | 587 087 € | 5 700 € |
| 21/07/2025 | 34 Avenue du Carreau | Maison34 Avenue du Carreau · 106 m² · 3 585 €/m² | 106 m² | 380 000 € | 3 585 € |
| 02/06/2025 | 43 Avenue du Carreau | Maison, Dépendance43 Avenue du Carreau · 33 m² · 6 667 €/m² | 33 m² | 220 000 € | 6 667 € |
| 28/05/2025 | 53 Avenue du Carreau | Maison53 Avenue du Carreau · 93 m² · 4 301 €/m² | 93 m² | 400 000 € | 4 301 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2024 | Avenue du Carreau | Maison, DépendanceAvenue du Carreau · 205 m² · 7 317 €/m² | 205 m² | 1 500 000 € | 7 317 € |
| 22/07/2024 | 30 Avenue du Carreau | Maison30 Avenue du Carreau · 122 m² · 2 992 €/m² | 122 m² | 365 000 € | 2 992 € |
| 19/07/2024 | 84 Avenue du Carreau | Dépendance, Maison84 Avenue du Carreau · 150 m² · 4 767 €/m² | 150 m² | 715 000 € | 4 767 € |
| 11/06/2024 | Avenue du Carreau | Maison, DépendanceAvenue du Carreau · 189 m² · 2 162 €/m² | 189 m² | 408 666,5 € | 2 162 € |
| 05/02/2024 | 53 Avenue du Carreau | Dépendance, Appartement53 Avenue du Carreau · 71 m² · 3 452 €/m² | 71 m² | 245 100 € | 3 452 € |
| 12/10/2023 | 56 Avenue du Carreau | Maison56 Avenue du Carreau · 91 m² · 4 316 €/m² | 91 m² | 392 800 € | 4 316 € |
| 09/10/2023 | 65 Avenue du Carreau | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue du Carreau · 44 m² · 3 409 €/m² | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 26/07/2023 | 7 Avenue du Carreau | Maison7 Avenue du Carreau · 112 m² · 8 036 €/m² | 112 m² | 900 000 € | 8 036 € |
| 26/07/2023 | 3 Avenue du Carreau | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue du Carreau · 59 m² · 14 068 €/m² | 59 m² | 830 000 € | 14 068 € |
| 26/07/2023 | 5 Avenue du Carreau | Maison5 Avenue du Carreau · 100 m² · 5 500 €/m² | 100 m² | 550 000 € | 5 500 € |
| 26/07/2023 | 5 Avenue du Carreau | Maison, Dépendance5 Avenue du Carreau · 128 m² · 10 547 €/m² | 128 m² | 1 350 000 € | 10 547 € |
| 02/06/2023 | 43 Avenue du Carreau | Maison43 Avenue du Carreau · 66 m² · 3 970 €/m² | 66 m² | 262 000 € | 3 970 € |
| 30/05/2023 | 43 Avenue du Carreau | Dépendance, Maison43 Avenue du Carreau · 99 m² | 99 m² | 365 000 € | — |
| 02/03/2023 | 84 Avenue du Carreau | Dépendance, Maison84 Avenue du Carreau · 112 m² · 6 054 €/m² | 112 m² | 678 100 € | 6 054 € |
| 18/01/2023 | 56 Avenue du Carreau | Maison56 Avenue du Carreau · 91 m² · 3 786 €/m² | 91 m² | 344 500 € | 3 786 € |
| 27/10/2022 | 53 Avenue du Carreau | Appartement, Dépendance53 Avenue du Carreau · 49 m² · 4 408 €/m² | 49 m² | 216 000 € | 4 408 € |
| 08/07/2022 | 115 Avenue du Carreau | Dépendance, Appartement115 Avenue du Carreau · 119 m² · 5 251 €/m² | 119 m² | 624 860 € | 5 251 € |
| 19/04/2022 | 53 Avenue du Carreau | Dépendance, Appartement53 Avenue du Carreau · 72 m² · 3 243 €/m² | 72 m² | 233 500 € | 3 243 € |
| 13/04/2022 | 28 Avenue du Carreau | Maison28 Avenue du Carreau · 86 m² · 3 256 €/m² | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 25/02/2022 | 53 Avenue du Carreau | Appartement, Dépendance53 Avenue du Carreau · 49 m² · 3 745 €/m² | 49 m² | 183 500 € | 3 745 € |
| 08/11/2021 | 53 Avenue du Carreau | Appartement, Dépendance53 Avenue du Carreau · 124 m² · 2 823 €/m² | 124 m² | 350 000 € | 2 823 € |
| 11/10/2021 | 5 Avenue du Carreau | Maison5 Avenue du Carreau · 100 m² · 4 500 €/m² | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 07/06/2021 | 115 Avenue du Carreau | Dépendance, Appartement115 Avenue du Carreau · 107 m² · 3 785 €/m² | 107 m² | 405 000 € | 3 785 € |
| 08/01/2021 | 34 Avenue du Carreau | Maison34 Avenue du Carreau · 106 m² · 3 842 €/m² | 106 m² | 407 220 € | 3 842 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013La commune en a 614 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 192,6 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | Déclaration préalable0692822300439 | 65 65 Avenue du Carreau | DT 135 | 1 logement | 930 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de construire0692821900075 | 105 B Avenue du Carreau | DV 23, DV 24, DV 280 | 1 logement, 170 m² | 4 709 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2020 | Permis de construire0692821900070 | 91 Avenue du Carreau | DT 93 | 1 logement, 228 m² | 1 050 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire0692821700069 | 85 Avenue du Carreau | DT 97, DT 98 | 1 logement, 139 m² | 1 041 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire0692821700070 | 85 Avenue du Carreau | DT 97 | 1 logement, 115 m² | 762 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire0692821700062 | 121 Avenue du Carreau | AB 178 | 109 m² | 1 249 077 m² | autorisé | COMMUNE DE MEYZIEU |
| 08/09/2016 | Permis de construire0692821600050 | 84 Avenue du Carreau | DS 281, DS 282, DS 283 | 1 logement, 109 m² | 2 757 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2016 | Déclaration préalable0692821600132 | 67 Avenue du Carreau | DT 134 | 2 logements | 902 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2016 | Permis de construire0692821600020 | 84 Avenue du Carreau | DS 281, DS 282, DS 283 | 1 logement, 154 m² | 2 757 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2016 | Permis de construire0692821600048 | 84 Avenue du Carreau | DS 281, DS 282 | 1 logement, 134 m² | 867 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2016 | Déclaration préalable0692821600107 | 121 Avenue du Carreau | AB 178 | 18 m² | 1 249 077 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2016 | Permis d'aménager0692821600004 | 85 Avenue du Carreau | DT 97, DT 98 | — | 1 041 m² | autorisé | GRAND LARGE CONSTRUCTION |
| 18/09/2015 | Permis d'aménager0692821500002 | 84 Avenue du Carreau | DS 281, DS 282, DS 283 | — | 2 757 m² | terminé | VK PROMOTION |
| 31/07/2015 | Permis de construire0692821500023 | 67 Avenue du Carreau | DT 134 | 2 logements, 14 m² | 902 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2015 | Déclaration préalable0692821500104 | 65 Avenue du Carreau | DT 135 | 1 logement | 930 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2015 | Déclaration préalable0692821500105 | 65 Avenue du Carreau | DT 135 | 1 logement | 930 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire0692821200072 | 10 Avenue du Carreau | DN 54, DN 75 | 100 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 115 Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | — | — | C | C |
| maison, 105ter Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 114,7 m² | 1978 | D | B |
| maison, 115 Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 98,2 m² | — | C | C |
| maison, 108 Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 144,5 m² | 1977 | C | B |
| maison, 82 Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 160 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 53 Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 72,3 m² | 2010 | C | A |
| maison, 39 Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 70,5 m² | — | G | G |
| maison, 54bis Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 111,3 m² | 1976 | E | C |
| maison, 28 Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 66 m² | — | C | A |
| maison, 68 Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 63,1 m² | — | G | C |
| maison, 32bis Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 110 m² | 2011 | C | B |
| maison, 53 Avenue du Carreau 69330 Meyzieu | 91,5 m² | 2009 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 5 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 10 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Sytral Mobilites | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Ass Syndicale du Lotissement le Clos Fleuri | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Grand Large Construction | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Grand Large Construction | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 51 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 51 | Commune de Meyzieu | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | Coloni | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Dacfam | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 quinquies | Société Civile Immobilière M E | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | Société Civile Immobilière M E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Foncière 3C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | Enzo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Pole Patrimoine | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 115 | SCI les Dames du Lac | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 115 bis | Cercle de la Voile de Lyon | Association | propriétaire | 1 local |
| 115 | Commune de Meyzieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Syndicat Mixte des Transports pour le Rhone et L Agglomerati | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Sacig | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 632 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,8 %Des logements autour de la rue
Maisons67,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 10 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Meyzieu-Garetramway874 m
Écoles, collèges et lycées1
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galoispublic60 m