Rue Léopha, Mions

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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier21 habitants8 ménages autour de la rue

266 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 790 €/m²

L'estimation 3 790Mions 3 805en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est au prix de Mions et 6 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 460 €/m²
Fourchette haute: 5 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 036 €2 ventes
20224 395 €2 ventes
20234 033 €3 ventes
20242 845 €2 ventes
20253 756 €1 vente
Estimation3 790 €estimé

10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue Léopha le 25/11/2025 : 78 m² pour 293 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2025	45 Rue Léopha	Maison, Dépendance45 Rue Léopha · 78 m² · 3 756 €/m²	78 m²	293 000 €	3 756 €
04/09/2024	45 Rue Léopha	Maison, Dépendance45 Rue Léopha · 78 m² · 1 474 €/m²	78 m²	115 000 €	1 474 €
22/01/2024	45 Rue Léopha	Dépendance, Maison45 Rue Léopha · 61 m² · 4 215 €/m²	61 m²	257 100 €	4 215 €
09/10/2023	21 Rue Léopha	Maison21 Rue Léopha · 220 m² · 3 145 €/m²	220 m²	691 900 €	3 145 €
15/09/2023	45 Rue Léopha	Maison, Dépendance45 Rue Léopha · 61 m² · 4 187 €/m²	61 m²	255 420 €	4 187 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/03/2024	45 Rue Léopha	Dépendance45 Rue Léopha	non mesurée	15 000 €	—
07/07/2023	45 Rue Léopha	Dépendance, Maison45 Rue Léopha · 78 m² · 4 033 €/m²	78 m²	314 600 €	4 033 €
27/06/2022	45 Rue Léopha	Dépendance, Maison45 Rue Léopha · 77 m² · 4 312 €/m²	77 m²	332 000 €	4 312 €
12/05/2022	45 Rue Léopha	Maison, Dépendance45 Rue Léopha · 78 m² · 4 477 €/m²	78 m²	349 200 €	4 477 €
01/03/2022	12 Rue Léopha	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison12 Rue Léopha · 204 m²	204 m²	672 750 €	—
18/10/2021	45 Rue Léopha	Dépendance, Maison45 Rue Léopha · 61 m² · 4 098 €/m²	61 m²	250 000 €	4 098 €
29/09/2021	45 Rue Léopha	Dépendance, Maison45 Rue Léopha · 78 m² · 3 974 €/m²	78 m²	310 000 €	3 974 €
23/02/2021	30 Rue Léopha	Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Léopha · 3 696 m²	3 696 m²	1 600 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 370 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 211,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Ozon

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/10/2022	Déclaration préalable0692832200184	45 Rue Leopha	AA 331	10 m²	4 168 m²	terminé	particulier
24/10/2013	Permis de construire0692831300013	28 Rue Leopha	AB 19, AB 120	115 m²	5 511 m²	commencé	SCI L'EPINOVA
20/08/2013	Permis de construire0692831200032	30 Rue Leopha	AB 281, AB 285	1 619 m²	9 528 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2008
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI DE L'OZONnaturel
69 PPRT de Chaponnaytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 7D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 45 Rue Léopha 69780 Mions	97 m²	—	B	B
appartement, 6 Rue Léopha 69780 Mions	82 m²	—	D	D
appartement, 45 Rue Léopha 69780 Mions	61,1 m²	2011	C	C
appartement, 20 Rue Léopha 69780 Mions	104,8 m²	—	C	B
maison, 45 Rue Léopha 69780 Mions	79,4 m²	2012	C	C
maison, 45 Rue Léopha 69780 Mions	79,4 m²	2012	C	C
maison, 45 Rue Léopha 69780 Mions	77,4 m²	2011	B	B
maison, 45 Rue Léopha 69780 Mions	77 m²	—	C	C
maison, Rue Léopha 69780 Mions	78,4 m²	—	B	B
appartement, 22 Rue Léopha 69780 Mions	126,4 m²	1996	C	A
maison, 45 Rue Léopha 69780 Mions	61,5 m²	2011	B	B
maison, 45 Rue Léopha 69780 Mions	76,8 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Godolphin	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
14	SCI Leopha	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Adg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	SCI GMP And Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28 bis	SCI GMP And Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	Société Générale pour le Développement des Operations de Cre	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	Mions	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
30	1O2	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Edizelina	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Mions	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	47 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	SCI A2J Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	460 m
Supérette ou épicerie	—	630 m
Boulangerie	1	400 m
Boucherie	—	520 m
Poissonnerie	—	580 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	3	220 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	400 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	4	310 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	150 m
École maternelle ou élémentaire	1	330 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	850 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	2,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Joliot-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m

Entreprises domiciliées à 200 m171

Venusénergie
Jupiterénergie
Quardina (QCS Services)activités scientifiques et techniques
Baumit SASindustrie
La Maison Bleue - MC Est 4santé et action sociale
Espace Ennoiaimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.