Rue Fabian Martin, Mions
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Prix dans la rue3 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants51,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Mions et 1 % en dessous du Rhône.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Mions 3 956en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 538 €5 ventes
- 20234 000 €1 vente
- 20243 868 €2 ventes
- 20253 477 €1 vente
- Estimation3 680 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Fabian Martin le 18/02/2025 : 65 m² pour 226 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2 Rue Fabian Martin | Appartement, Dépendance2 Rue Fabian Martin · 65 m² · 3 477 €/m² | 65 m² | 226 000 € | 3 477 € |
| 08/04/2024 | 2 Rue Fabian Martin | Appartement, Dépendance2 Rue Fabian Martin · 65 m² · 3 768 €/m² | 65 m² | 244 900 € | 3 768 € |
| 22/01/2024 | 2 Rue Fabian Martin | Dépendance, Appartement2 Rue Fabian Martin · 64 m² · 3 967 €/m² | 64 m² | 253 910 € | 3 967 € |
| 11/05/2023 | 2 Rue Fabian Martin | Appartement, Dépendance2 Rue Fabian Martin · 25 m² · 4 000 €/m² | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 07/12/2022 | 1 Rue Fabian Martin | Appartement1 Rue Fabian Martin · 131 m² | 131 m² | 210 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 2 Rue Fabian Martin | Dépendance, Appartement2 Rue Fabian Martin · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 07/07/2022 | 9 Rue Fabian Martin | Maison9 Rue Fabian Martin · 75 m² · 4 300 €/m² | 75 m² | 322 500 € | 4 300 € |
| 04/07/2022 | 4 Rue Fabian Martin | Dépendance, Appartement4 Rue Fabian Martin · 42 m² · 3 964 €/m² | 42 m² | 166 500 € | 3 964 € |
| 29/06/2022 | 4 Rue Fabian Martin | Appartement, Dépendance4 Rue Fabian Martin · 53 m² · 3 596 €/m² | 53 m² | 190 600 € | 3 596 € |
| 03/05/2022 | 4 Rue Fabian Martin | Dépendance, Appartement4 Rue Fabian Martin · 74 m² · 2 703 €/m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 07/02/2022 | 4 Rue Fabian Martin | Appartement, Dépendance4 Rue Fabian Martin · 75 m² · 3 157 €/m² | 75 m² | 236 766 € | 3 157 € |
| 25/06/2021 | 3 Rue Fabian Martin | Maison3 Rue Fabian Martin · 89 m² · 3 524 €/m² | 89 m² | 313 600 € | 3 524 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 220,6 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2008
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Fabian Martin 69780 Mions | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue Fabian Martin 69780 Mions | 68 m² | — | C | A |
| appartement, 2bis Rue Fabian Martin 69780 Mions | 64 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Fabian Martin 69780 Mions | 22,6 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Fabian Martin 69780 Mions | 22,6 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Fabian Martin 69780 Mions | 22,6 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Fabian Martin 69780 Mions | 68 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Fabian Martin 69780 Mions | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Fabian Martin 69780 Mions | 29,9 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Fabian Martin 69780 Mions | 66,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Fabian Martin 69780 Mions | 64,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Fabian Martin 69780 Mions | 43,3 m² | 2013 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Associes du 9 Rue Fabian Martin | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Commune de Mions | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Petimax | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9000 | Commune de Mions | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9041 | Commune de Mions | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12554 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons38,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 4 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 4 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Paul Serrespublic290 m
- Collège Martin Luther Kingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m