Avenue Charles de Gaulle, Mions
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 032 €/m²
12 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 59 m² au 20 Av Charles de Gaulle, 253 500 € le 02/09/2025.
3 540 à 4 770 €/m²
Une vente sur deux entre 3 540 et 4 770 €/m², huit sur dix entre 2 840 et 5 470 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 12 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 102 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 419 €3 ventes
- 20224 288 €1 vente
- 20233 814 €3 ventes
- 20244 133 €2 ventes
- 20254 205 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 20 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 59 m² | 253 500 € | 4 297 € |
| 18/04/2025 | 20 Av Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 08/04/2025 | 20 Av Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 27/02/2025 | 20 Av Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 255 000 € | 4 113 € |
| 23/12/2024 | 20 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 41 m² | 162 000 € | 3 951 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 20 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 61 m² | 263 200 € | 4 315 € |
| 01/06/2023 | 32 Av Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 24/04/2023 | 20 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 59 m² | 256 570 € | 4 349 € |
| 31/01/2023 | 20 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 59 m² | 225 000 € | 3 814 € |
| 29/08/2022 | 17 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 59 m² | 253 000 € | 4 288 € |
| 24/09/2021 | 17 Av Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 63 m² | 207 878 € | 3 300 € |
| 13/09/2021 | 20 Av Charles de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 17/05/2021 | 20 Av Charles de Gaulle | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm2aCette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · …
- Informations
- 3Droit de preemption commercial · Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 221,1 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
- Polarite commerciale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption commercial
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 55,9 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 67,7 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 65,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 17 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 46,4 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 42,3 m² | — | B | B |
| appartement, 36 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 41,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 46 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 29,7 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 79,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 65,3 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions | 66,7 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 13 locaux |
| 3 | SCI NSV4LIB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 34 locaux |
| 17 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | PV SENIORIALES EXPLOITATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | STEPHNAD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | DJERANIAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | GBS GALLAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | ROMAVANA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SHADOK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | LAUTHIB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI LEXCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | CODANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | EXCEL CONSEIL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | LE FIL CONDUCTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SOCARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | CODANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SOCARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | EXCEL CONSEIL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 36 | LE FIL CONDUCTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Joseph SibuetpublicULIS
- Ecole maternelle Joseph Sibuetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m400
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DU RHONEadministration publique
- BIOGROUP RHONE-ALPESsanté et action sociale
- PV SENIORIALES EXPLOITATIONservices administratifs
- OUVRIERS LYONNAISconstruction
- REPUBLIQUE AUTO-ECOLEenseignement
- LAMBERT TRADITIONindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.