Rue du 8 Mai 1945, Mions
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 880 €/m²
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 32 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 805 €/m²), la commune pour 68 % (médiane 3 846 €/m² en 2025). Soit 3 833 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 904 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 18 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance | 83 m² | 290 720 € | 3 503 € |
| 29/09/2023 | 18 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance | non mesurée | 17 100 € | — |
| 25/06/2021 | 12 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm2aCette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Droit de preemption commercial
- Altitude, pente du terrain
- 226,6 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 370 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | Permis de construire0692832300033 | Rue du 8 Mai 1945 | AS 291 | 1 logement, 220 m² | 681 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | 53,3 m² | 1982 | F | C |
| immeuble, 6 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | — | 1982 | E | C |
| immeuble, 5 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | — | 1975 | C | C |
| appartement, 3 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | 89 m² | 1975 | C | C |
| immeuble, 3 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | — | 1975 | C | C |
| immeuble, 1 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | — | 1975 | C | C |
| appartement, 5 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | 78,1 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | 89 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 3 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | 51,9 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 20 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue du 8 Mai 1945 69780 Mions | 84 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 1 | OFFICE PUBLIC COMMUNAUTAIRE DE L'HABITAT PORTE DES ALPES HAB | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 5 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 6 | SCI APOLLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 37 locaux |
| 17 | LA MESANGE | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI LE GERMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCPI IMMO PLACEMENT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 19 | ADEFI INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | LA MESANGE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | PLUMAZUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI MIONS KINES II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCPI IMMO PLACEMENT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 21 | 2LA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCPI IMMO PLACEMENT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 22 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Joseph SibuetpublicULIS
- Ecole maternelle Joseph Sibuetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.