Rue Mathurin Régnier, Mions
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 085 €/m²
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 32 Rue Mathurin Regnier, 303 600 € le 17/07/2025.
2 370 à 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 675 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 237 €2 ventes
- 20224 118 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 671 €1 vente
- 20254 103 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 32 Rue Mathurin Regnier | Maison | 74 m² | 303 600 € | 4 103 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Mathurin Regnier | Maison | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 27/10/2022 | 16 Rue Mathurin Regnier | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 € |
| 05/10/2022 | 38 Rue Mathurin Regnier | Maison | 87 m² | 362 750 € | 4 170 € |
| 24/09/2021 | 15 Rue Mathurin Regnier | Maison | 73 m² | 340 000 € | 4 658 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | 17 Rue Mathurin Regnier | Maison | 87 m² | 331 900 € | 3 815 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ozon
- Altitude, pente du terrain
- 213 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 96,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 89,2 m² | 1992 | D | D |
| maison, 32bis Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 74,1 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 79,5 m² | 1985 | D | D |
| maison, 31 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 91,1 m² | 1985 | D | D |
| maison, 21 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 78 m² | 1984 | D | D |
| maison, 29 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 91,3 m² | 1987 | C | C |
| maison, 34 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 79,5 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 79,9 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 89,9 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 92 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Mathurin Régnier 69780 Mions | 125 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI L.S. RESIDENCEimmobilier
- TILAautres services
- LES MARCUSSADES (ASS)autres services
- ARTAUD RIGNANESE ELECTRICITE (A R ELEC)construction
- IMMO DECINESimmobilier
- FCG RENOVATIONconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.