Rue Victor Hugo, Mions
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 580 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 077 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 3 817 €/m² en 2025). Soit 3 985 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 521 €3 ventes
- 20223 771 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 869 €4 ventes
- 20254 427 €2 ventes
- Estimation3 990 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 16 Rue Victor Hugo le 24/07/2025 : 114 m² pour 501 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 16 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 114 m² · 4 395 €/m² | 114 m² | 501 000 € | 4 395 € |
| 24/02/2025 | 25 Rue Victor Hugo | Maison25 Rue Victor Hugo · 74 m² · 4 459 €/m² | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 12/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | Maison42 Rue Victor Hugo · 91 m² · 8 132 €/m² | 91 m² | 740 000 € | 8 132 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Victor Hugo | Maison17 Rue Victor Hugo · 90 m² · 4 111 €/m² | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 04/09/2024 | 85 Rue Victor Hugo | Maison85 Rue Victor Hugo · 82 m² · 3 626 €/m² | 82 m² | 297 310 € | 3 626 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 34 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement34 Rue Victor Hugo · 72 m² · 3 542 €/m² | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 20/02/2024 | 45 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance45 Rue Victor Hugo · 96 m² · 3 229 €/m² | 96 m² | 310 000 € | 3 229 € |
| 28/12/2022 | 73 Rue Victor Hugo | Maison73 Rue Victor Hugo · 81 m² · 4 640 €/m² | 81 m² | 375 850 € | 4 640 € |
| 23/12/2022 | 45 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance45 Rue Victor Hugo · 96 m² · 2 448 €/m² | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 30/09/2022 | 34 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance34 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 250 €/m² | 80 m² | 260 023 € | 3 250 € |
| 12/07/2022 | 37 Rue Victor Hugo | Maison37 Rue Victor Hugo · 106 m² · 4 406 €/m² | 106 m² | 467 000 € | 4 406 € |
| 31/05/2022 | 6 Rue Victor Hugo | Maison6 Rue Victor Hugo · 70 m² · 3 133 €/m² | 70 m² | 219 300 € | 3 133 € |
| 15/03/2022 | 57 Rue Victor Hugo | Maison57 Rue Victor Hugo · 77 m² · 3 395 €/m² | 77 m² | 261 400 € | 3 395 € |
| 04/02/2022 | 87 Rue Victor Hugo | Maison87 Rue Victor Hugo · 82 m² · 4 146 €/m² | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
| 29/10/2021 | 74 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance74 Rue Victor Hugo · 93 m² · 5 537 €/m² | 93 m² | 514 900 € | 5 537 € |
| 14/09/2021 | 41 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison41 Rue Victor Hugo · 101 m² · 4 521 €/m² | 101 m² | 456 650 € | 4 521 € |
| 09/07/2021 | 36 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison36 Rue Victor Hugo · 88 m² · 4 309 €/m² | 88 m² | 379 180 € | 4 309 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2016La commune en a 370 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 216,6 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | Permis d'aménager0692832400001 | 42 Rue Victor Hugo | BD 25 | — | 2 444 m² | commencé | ALPHAZAN |
| 20/07/2022 | Permis de construire0692832200015 | 6 Rue Victor Hugo | AX 148 | 1 logement, 111 m² | 978 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2022 | Permis de construire0692832200003 | 45 Rue Victor Hugo | BE 70 | 1 logement, 72 m² | 1 258 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire0692832100018 | 41 Rue Victor Hugo | BE 66 | 1 logement, 100 m² | 1 372 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire0692832100004 | 36 Rue Victor Hugo | BD 20 | 1 logement, 120 m² | 881 m² | commencé | MARCEAU IMMOBILIER |
| 15/12/2020 | Permis de construire0692832000035 | 36 Rue Victor Hugo | BD 20 | 1 logement, 74 m² | 881 m² | annulé | MARCEAU IMMOBILIER |
| 07/12/2020 | Permis de construire0692832000033 | 41 Rue Victor Hugo | BE 66 | 1 logement, 120 m² | 1 372 m² | annulé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de démolir0692832000003 | 41 Rue Victor Hugo | BE 66 | — | 1 372 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2019 | Permis de construire0692831900006 | 37 Rue Victor Hugo | BE 64 | 1 logement, 100 m² | 1 374 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2018 | Permis de construire0692831700031 | 32 Rue Victor Hugo | BD 16, BD 310, BD 312 | 523 m² | 14 066 m² | commencé | COMMUNE DE MIONS |
| 07/11/2017 | Permis de construire0692831700025 | 37 Rue Victor Hugo | BE 64 | 1 logement, 100 m² | 1 374 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire0692831600036 | 39 Rue Victor Hugo | BE 65 | 1 logement, 100 m² | 1 374 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2016 | Permis de construire0692831600039 | 39 Rue Victor Hugo | BE 65 | 1 logement, 100 m² | 1 374 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2016 | Permis d'aménager0692831600002 | 39 Rue Victor Hugo | BE 65 | — | 1 374 m² | terminé | BV AMENAGEMENT |
| 29/02/2016 | Permis de construire0692831500034 | 52 Rue Victor Hugo | BD 148 | 2 logements, 223 m² | 1 961 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et inondation
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2008
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 156 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 103,7 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 188,7 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 116 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 55,9 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 132,8 m² | — | F | F |
| maison, 42 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 151 m² | 1976 | C | A |
| maison, 54 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 156,1 m² | 1973 | G | F |
| maison, 15 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 131,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 151 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 17 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 91,9 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 23 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 89,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | COMMUNE DE MIONS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | COMMUNE DE MIONS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | ALPHAZAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 44 | LES PROPRIETAIRES DE LA PARCELLE BD 354 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | MAIEUTIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9026 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Germain Fumeuxpublic