Rue Victor Hugo, Mions

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Prix dans la rue3 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier87 habitants74,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

318 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 980 €/m²

L'estimation 3 980Mions 3 805en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Mions et 11 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 580 €/m²
Fourchette haute: 5 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 521 €3 ventes
20223 771 €6 ventes
2023aucune vente
20243 869 €4 ventes
20254 427 €2 ventes
Estimation3 980 €estimé

15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Victor Hugo le 24/07/2025 : 114 m² pour 501 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2025	16 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 114 m² · 4 395 €/m²	114 m²	501 000 €	4 395 €
24/02/2025	25 Rue Victor Hugo	Maison25 Rue Victor Hugo · 74 m² · 4 459 €/m²	74 m²	330 000 €	4 459 €
12/12/2024	42 Rue Victor Hugo	Maison42 Rue Victor Hugo · 91 m² · 8 132 €/m²	91 m²	740 000 €	8 132 €
22/11/2024	17 Rue Victor Hugo	Maison17 Rue Victor Hugo · 90 m² · 4 111 €/m²	90 m²	370 000 €	4 111 €
04/09/2024	85 Rue Victor Hugo	Maison85 Rue Victor Hugo · 82 m² · 3 626 €/m²	82 m²	297 310 €	3 626 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/07/2024	34 Rue Victor Hugo	Dépendance, Appartement34 Rue Victor Hugo · 72 m² · 3 542 €/m²	72 m²	255 000 €	3 542 €
20/02/2024	45 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance45 Rue Victor Hugo · 96 m² · 3 229 €/m²	96 m²	310 000 €	3 229 €
28/12/2022	73 Rue Victor Hugo	Maison73 Rue Victor Hugo · 81 m² · 4 640 €/m²	81 m²	375 850 €	4 640 €
23/12/2022	45 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance45 Rue Victor Hugo · 96 m² · 2 448 €/m²	96 m²	235 000 €	2 448 €
30/09/2022	34 Rue Victor Hugo	Appartement, Dépendance34 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 250 €/m²	80 m²	260 023 €	3 250 €
12/07/2022	37 Rue Victor Hugo	Maison37 Rue Victor Hugo · 106 m² · 4 406 €/m²	106 m²	467 000 €	4 406 €
31/05/2022	6 Rue Victor Hugo	Maison6 Rue Victor Hugo · 70 m² · 3 133 €/m²	70 m²	219 300 €	3 133 €
15/03/2022	57 Rue Victor Hugo	Maison57 Rue Victor Hugo · 77 m² · 3 395 €/m²	77 m²	261 400 €	3 395 €
04/02/2022	87 Rue Victor Hugo	Maison87 Rue Victor Hugo · 82 m² · 4 146 €/m²	82 m²	340 000 €	4 146 €
29/10/2021	74 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance74 Rue Victor Hugo · 93 m² · 5 537 €/m²	93 m²	514 900 €	5 537 €
14/09/2021	41 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison41 Rue Victor Hugo · 101 m² · 4 521 €/m²	101 m²	456 650 €	4 521 €
09/07/2021	36 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison36 Rue Victor Hugo · 88 m² · 4 309 €/m²	88 m²	379 180 €	4 309 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 30 % au plussecteur URi2b
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 15 depuis 2016La commune en a 370 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 216,6 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 831 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de mixite sociale
Secteur de stationnement-E

Informations1

Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Ozon

Les 15 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/07/2024	Permis d'aménager0692832400001	42 Rue Victor Hugo	BD 25	—	2 444 m²	commencé	ALPHAZAN
20/07/2022	Permis de construire0692832200015	6 Rue Victor Hugo	AX 148	1 logement, 111 m²	978 m²	autorisé	particulier
21/04/2022	Permis de construire0692832200003	45 Rue Victor Hugo	BE 70	1 logement, 72 m²	1 258 m²	autorisé	particulier
25/05/2021	Permis de construire0692832100018	41 Rue Victor Hugo	BE 66	1 logement, 100 m²	1 372 m²	commencé	particulier
19/02/2021	Permis de construire0692832100004	36 Rue Victor Hugo	BD 20	1 logement, 120 m²	881 m²	commencé	MARCEAU IMMOBILIER
15/12/2020	Permis de construire0692832000035	36 Rue Victor Hugo	BD 20	1 logement, 74 m²	881 m²	annulé	MARCEAU IMMOBILIER
07/12/2020	Permis de construire0692832000033	41 Rue Victor Hugo	BE 66	1 logement, 120 m²	1 372 m²	annulé	particulier
22/07/2020	Permis de démolir0692832000003	41 Rue Victor Hugo	BE 66	—	1 372 m²	autorisé	particulier
24/05/2019	Permis de construire0692831900006	37 Rue Victor Hugo	BE 64	1 logement, 100 m²	1 374 m²	autorisé	particulier
15/02/2018	Permis de construire0692831700031	32 Rue Victor Hugo	BD 16, BD 310, BD 312	523 m²	14 066 m²	commencé	COMMUNE DE MIONS
07/11/2017	Permis de construire0692831700025	37 Rue Victor Hugo	BE 64	1 logement, 100 m²	1 374 m²	autorisé	particulier
16/12/2016	Permis de construire0692831600036	39 Rue Victor Hugo	BE 65	1 logement, 100 m²	1 374 m²	commencé	particulier
03/11/2016	Permis de construire0692831600039	39 Rue Victor Hugo	BE 65	1 logement, 100 m²	1 374 m²	commencé	particulier
18/04/2016	Permis d'aménager0692831600002	39 Rue Victor Hugo	BE 65	—	1 374 m²	terminé	BV AMENAGEMENT
29/02/2016	Permis de construire0692831500034	52 Rue Victor Hugo	BD 148	2 logements, 223 m²	1 961 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2008
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI DE L'OZONnaturel
69 PPRT de Chaponnaytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 2F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 54 Rue Victor Hugo 69780 Mions	156 m²	—	E	E
maison, 5 Rue Victor Hugo 69780 Mions	103,7 m²	—	D	B
maison, 65 Rue Victor Hugo 69780 Mions	188,7 m²	—	E	E
appartement, 44 Rue Victor Hugo 69780 Mions	116 m²	—	D	B
maison, 65 Rue Victor Hugo 69780 Mions	55,9 m²	—	D	B
maison, 65 Rue Victor Hugo 69780 Mions	132,8 m²	—	F	F
maison, 42 Rue Victor Hugo 69780 Mions	151 m²	1976	C	A
maison, 54 Rue Victor Hugo 69780 Mions	156,1 m²	1973	G	F
maison, 15 Rue Victor Hugo 69780 Mions	131,5 m²	—	D	B
maison, 16 Rue Victor Hugo 69780 Mions	151 m²	2000	C	C
appartement, 17 Rue Victor Hugo 69780 Mions	91,9 m²	1995	D	D
appartement, 23 Rue Victor Hugo 69780 Mions	89,6 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	Commune de Mions	Commune	propriétaire	2 locaux
32	Commune de Mions	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Alphazan	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
44	Les Proprietaires de la Parcelle BD 354	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
56	Maieutique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9026	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8731 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires74,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue

Maisons87,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,6 %21,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	830 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	3	270 m
Librairie ou presse	—	830 m
Banque	—	920 m
Bureau ou relais de poste	—	980 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	160 m
Pharmacie	—	830 m
Dentiste	—	860 m
Kinésithérapeute	1	400 m
Laboratoire d'analyses	—	790 m
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	240 m
École maternelle ou élémentaire	1	280 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	3,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,1 km
Gymnase	1	250 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	4,3 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	4,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	990 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Germain Fumeuxpublic280 m

Entreprises domiciliées à 200 m74

Luxor Prestigetransport
Solemservices administratifs
2CJMfinance et assurance
MB Steel (MB Steel)commerce
Carlambimmobilier
Velo Partout pour Tousautres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.