Rue Victor Hugo, Mions
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 077 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 3 817 €/m² en 2025). Soit 3 985 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 521 €3 ventes
- 20223 771 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 869 €4 ventes
- 20254 427 €2 ventes
- Estimation3 990 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 114 m² au 16 Rue Victor Hugo, 501 000 € le 24/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 16 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 114 m² | 501 000 € | 4 395 € |
| 24/02/2025 | 25 Rue Victor Hugo | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 12/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | Maison | 91 m² | 740 000 € | 8 132 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Victor Hugo | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 04/09/2024 | 85 Rue Victor Hugo | Maison | 82 m² | 297 310 € | 3 626 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 34 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 20/02/2024 | 45 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 96 m² | 310 000 € | 3 229 € |
| 28/12/2022 | 73 Rue Victor Hugo | Maison | 81 m² | 375 850 € | 4 640 € |
| 23/12/2022 | 45 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 30/09/2022 | 34 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 80 m² | 260 023 € | 3 250 € |
| 12/07/2022 | 37 Rue Victor Hugo | Maison | 106 m² | 467 000 € | 4 406 € |
| 31/05/2022 | 6 Rue Victor Hugo | Maison | 70 m² | 219 300 € | 3 133 € |
| 15/03/2022 | 57 Rue Victor Hugo | Maison | 77 m² | 261 400 € | 3 395 € |
| 04/02/2022 | 87 Rue Victor Hugo | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
| 29/10/2021 | 74 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 93 m² | 514 900 € | 5 537 € |
| 14/09/2021 | 41 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 101 m² | 456 650 € | 4 521 € |
| 09/07/2021 | 36 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 88 m² | 379 180 € | 4 309 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ozon
- Altitude, pente du terrain
- 216,6 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2016Sitadel ; sur les 370 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | Permis d'aménager0692832400001 | 42 Rue Victor Hugo | BD 25 | — | 2 444 m² | commencé | ALPHAZAN |
| 20/07/2022 | Permis de construire0692832200015 | 6 Rue Victor Hugo | AX 148 | 1 logement, 111 m² | 978 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2022 | Permis de construire0692832200003 | 45 Rue Victor Hugo | BE 70 | 1 logement, 72 m² | 1 258 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire0692832100018 | 41 Rue Victor Hugo | BE 66 | 1 logement, 100 m² | 1 372 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire0692832100004 | 36 Rue Victor Hugo | BD 20 | 1 logement, 120 m² | 881 m² | commencé | MARCEAU IMMOBILIER |
| 15/12/2020 | Permis de construire0692832000035 | 36 Rue Victor Hugo | BD 20 | 1 logement, 74 m² | 881 m² | annulé | MARCEAU IMMOBILIER |
| 07/12/2020 | Permis de construire0692832000033 | 41 Rue Victor Hugo | BE 66 | 1 logement, 120 m² | 1 372 m² | annulé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de démolir0692832000003 | 41 Rue Victor Hugo | BE 66 | — | 1 372 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2019 | Permis de construire0692831900006 | 37 Rue Victor Hugo | BE 64 | 1 logement, 100 m² | 1 374 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2018 | Permis de construire0692831700031 | 32 Rue Victor Hugo | BD 16, BD 310, BD 312 | 523 m² | 14 066 m² | commencé | COMMUNE DE MIONS |
| 07/11/2017 | Permis de construire0692831700025 | 37 Rue Victor Hugo | BE 64 | 1 logement, 100 m² | 1 374 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire0692831600036 | 39 Rue Victor Hugo | BE 65 | 1 logement, 100 m² | 1 374 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2016 | Permis de construire0692831600039 | 39 Rue Victor Hugo | BE 65 | 1 logement, 100 m² | 1 374 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2016 | Permis d'aménager0692831600002 | 39 Rue Victor Hugo | BE 65 | — | 1 374 m² | terminé | BV AMENAGEMENT |
| 29/02/2016 | Permis de construire0692831500034 | 52 Rue Victor Hugo | BD 148 | 2 logements, 223 m² | 1 961 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 156 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 103,7 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 188,7 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 116 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 55,9 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 132,8 m² | — | F | F |
| maison, 42 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 151 m² | 1976 | C | A |
| maison, 54 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 156,1 m² | 1973 | G | F |
| maison, 15 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 131,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 151 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 17 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 91,9 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 23 Rue Victor Hugo 69780 Mions | 89,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | COMMUNE DE MIONS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | COMMUNE DE MIONS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | ALPHAZAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 44 | LES PROPRIETAIRES DE LA PARCELLE BD 354 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | MAIEUTIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9026 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Germain Fumeuxpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.