Chemin du Bel Air, Rillieux-la-Pape
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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier119 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rillieux-la-Pape et 20 % au-dessus du Rhône.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Rillieux-la-Pape 3 900en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 946 €1 vente
- 20225 751 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 193 €2 ventes
- Estimation4 300 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Chemin du Bel Air le 14/02/2025 : 116 m² pour 627 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 15 Chemin du Bel Air | Dépendance, Maison15 Chemin du Bel Air · 116 m² · 5 412 €/m² | 116 m² | 627 800 € | 5 412 € |
| 07/02/2025 | 1 Chemin du Bel Air | Maison1 Chemin du Bel Air · 137 m² · 2 974 €/m² | 137 m² | 407 500 € | 2 974 € |
| 29/07/2022 | 12 Chemin du Bel Air | Dépendance, Maison12 Chemin du Bel Air · 94 m² · 5 751 €/m² | 94 m² | 540 620 € | 5 751 € |
| 15/02/2021 | 1 Chemin du Bel Air | Maison1 Chemin du Bel Air · 137 m² · 5 946 €/m² | 137 m² | 814 670 € | 5 946 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 % au plussecteur URi2c
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 264,3 m · 5,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
- 69 PPRT de Rilleux-la-Papetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin du Bel Air 69140 Rillieux-la-Pape | 292,3 m² | — | B | A |
| maison, 15 Chemin du Bel Air 69140 Rillieux-la-Pape | 155,6 m² | 1932 | F | F |
| maison, 12b Chemin du Bel Air 69140 Rillieux-la-Pape | 97,1 m² | 1988 | C | B |
| maison, 12b Chemin du Bel Air 69140 Rillieux-la-Pape | 97,1 m² | 1988 | D | B |
| maison, 15 Chemin du Bel Air 69140 Rillieux-la-Pape | 162 m² | 1936 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Bonjean | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11940 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 273 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,5 %Des logements autour de la rue
Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Kine Lyon Nord Selarlu de Masseurs-Kinesitherapeutes (Kine Lyon Nord) (Kine Lyon Nord)santé et action sociale
- Irigny Marketcommerce
- Charlemagne Marketcommerce
- Sathonay Marketcommerce
- SDLH - Serpib Développement Holding (S.D.L.H. Sas)finance et assurance
- Carquillat Marketcommerce