Boulevard Marcel Yves André, Rillieux-la-Pape
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Prix dans la rue2 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Rillieux-la-Pape et 32 % en dessous du Rhône.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Rillieux-la-Pape 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20232 375 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 467 €2 ventes
- Estimation2 550 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 100 Boulevard Marcel Yves André le 02/12/2025 : 54 m² pour 137 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Rillieux-la-Pape et 7 % au-dessus du Rhône.
3 840 €/m²
L'estimation 3 840Rillieux-la-Pape 3 900en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 405 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 030 €1 vente
- 20255 421 €1 vente
- Estimation3 840 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 424 Boulevard Marcel Yves André le 16/12/2025 : 105 m² pour 569 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 424 Boulevard Marcel Yves André | Dépendance, Maison424 Boulevard Marcel Yves André · 105 m² · 5 421 €/m² | 105 m² | 569 200 € | 5 421 € |
| 02/12/2025 | 100 Boulevard Marcel Yves André | Dépendance, Appartement100 Boulevard Marcel Yves André · 54 m² · 2 537 €/m² | 54 m² | 137 000 € | 2 537 € |
| 20/06/2025 | 60 Boulevard Marcel Yves André | Appartement, Dépendance60 Boulevard Marcel Yves André · 82 m² · 2 396 €/m² | 82 m² | 196 500 € | 2 396 € |
| 29/04/2024 | 140 Boulevard Marcel Yves André | Maison140 Boulevard Marcel Yves André · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 19/12/2023 | 62 Boulevard Marcel Yves André | Appartement, Dépendance62 Boulevard Marcel Yves André · 69 m² · 2 375 €/m² | 69 m² | 163 900 € | 2 375 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | 795 Boulevard Marcel Yves André | Maison795 Boulevard Marcel Yves André · 126 m² · 4 405 €/m² | 126 m² | 555 000 € | 4 405 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 % au plussecteur URi2c
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 451 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177 m · 8,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
- Risque technologique-ZP
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2013 | Permis de construire0692861300015 | 440 Bd Marcel Yves Andre | AE 531P, AE 537 | 1 logement, 120 m² | 569 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2013 | Permis de construire0692861300016 | 440 Bd Marcel Yves Andre | 53 P | 1 logement, 120 m² | 600 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
- 69 PPRT de Rilleux-la-Papetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 424 Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 106 m² | — | B | A |
| maison, 310 Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 113 m² | — | C | C |
| maison, Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 112,9 m² | — | C | C |
| maison, Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 103,2 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 60 Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 81,9 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 60 Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 53,1 m² | 2011 | D | D |
| immeuble, 60 Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | — | 2011 | D | D |
| appartement, 60 Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 82,4 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 60 Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 69,7 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 60 Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 69,6 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 60 Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 70,3 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 60 Boulevard Marcel Yves André 69140 Rillieux-la-Pape | 70,2 m² | 2011 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 7 locaux |
| 62 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 9 locaux |
| 100 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 17 locaux |
| 100 A | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 100 bis | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 200 | Commune de Rillieux la Pape | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 260 | Commune de Rillieux la Pape | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 323 | Commune de Rillieux la Pape | Commune | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 555 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14858 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 899 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Castellanepublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Avenir Climatiqueautres services
- SARL E et C Bassetindustrie
- Penn Racquet Sports Cocommerce
- Ambulances du Grand Lyonsanté et action sociale
- TGP Wineactivités scientifiques et techniques
- Bassi Pere et Fils en Abrege B P F (Soreca)construction