Montée de la Velette, Rillieux-la-Pape
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Rillieux-la-Pape et 10 % au-dessus du Rhône.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Rillieux-la-Pape 3 900en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 074 €1 vente
- 20225 031 €2 ventes
- 20231 829 €1 vente
- 20243 279 €2 ventes
- Estimation3 940 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 218 Montée de la Velette le 11/12/2024 : 82 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 218 Montée de la Velette | Dépendance, Maison218 Montée de la Velette · 82 m² · 4 573 €/m² | 82 m² | 375 000 € | 4 573 € |
| 19/04/2024 | 184 Montée de la Velette | Maison184 Montée de la Velette · 63 m² · 1 984 €/m² | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 24/03/2023 | 218 Montée de la Velette | Maison, Dépendance218 Montée de la Velette · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 03/11/2022 | 48 Montée de la Velette | Dépendance, Maison48 Montée de la Velette · 48 m² · 5 868 €/m² | 48 m² | 281 660 € | 5 868 € |
| 14/09/2022 | 801 Montée de la Velette | Maison801 Montée de la Velette · 110 m² · 4 193 €/m² | 110 m² | 461 195 € | 4 193 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2022 | 308 Montée de la Velette | Maison, Dépendance308 Montée de la Velette · 174 m² | 174 m² | 700 000 € | — |
| 21/12/2021 | 231 Montée de la Velette | Maison, Dépendance231 Montée de la Velette · 27 m² · 9 074 €/m² | 27 m² | 245 000 € | 9 074 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 234 m · 22,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque naturel
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
- 69 PPRT de Rilleux-la-Papetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 200 Montée de la Velette 69140 Rillieux-la-Pape | 176,9 m² | — | E | C |
| maison, 335 Montée de la Velette 69140 Rillieux-la-Pape | 161,4 m² | — | C | B |
| maison, 69 Montée de la Velette 69140 Rillieux-la-Pape | 167,3 m² | 1991 | D | B |
| maison, 33c Montée de la Velette 69140 Rillieux-la-Pape | 199,1 m² | — | D | D |
| maison, 276 Montée de la Velette 69140 Rillieux-la-Pape | 60 m² | — | D | D |
| maison, 48 Montée de la Velette 69140 Rillieux-la-Pape | 43,1 m² | — | F | F |
| maison, 62 Montée de la Velette 69140 Rillieux-la-Pape | 100 m² | — | E | D |
| maison, 218 Montée de la Velette 69140 Rillieux-la-Pape | 85,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Assoc Syndicale Libre du Bois Laurent | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 218 | Spartim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 285 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 358 | B M B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6024 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 420 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Castellanepublic420 m
- École élémentaire La VelettepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle La VelettepublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Hemofenix Francecommerce
- Sooqactivités scientifiques et techniques
- L Algarade Compagnie Theatrale de Rillieux la Papeautres services
- La Palmeraiearts et spectacles
- H2finance et assurance
- Canin Premiere Langueautres services