Chemin de Neyron, Rillieux-la-Pape
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Prix dans la rue3 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier242 habitants63,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 42 % au-dessus de Rillieux-la-Pape et 4 % en dessous du Rhône.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Rillieux-la-Pape 2 517en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 759 €4 ventes
- 20223 975 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 651 €2 ventes
- 20253 875 €2 ventes
- Estimation3 570 €estimé
12 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 134 Chemin de Neyron le 20/10/2025 : 70 m² pour 285 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Rillieux-la-Pape et 9 % au-dessus du Rhône.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Rillieux-la-Pape 3 900en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 938 €1 vente
- 20225 299 €1 vente
- 20235 066 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 900 €estimé
4 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 195 Chemin de Neyron le 14/04/2023 : 78 m² pour 449 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance, Appartement134 Chemin de Neyron · 70 m² · 4 083 €/m² | 70 m² | 285 800 € | 4 083 € |
| 06/10/2025 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance, Appartement134 Chemin de Neyron · 45 m² · 3 667 €/m² | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 30/10/2024 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance, Appartement134 Chemin de Neyron · 45 m² · 3 444 €/m² | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 14/10/2024 | 17 Chemin de Neyron | Maison17 Chemin de Neyron · 86 m² | 86 m² | 140 000 € | — |
| 21/05/2024 | 134 Chemin de Neyron | Appartement, Dépendance134 Chemin de Neyron · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance134 Chemin de Neyron | non mesurée | 10 000 € | — |
| 19/11/2024 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance134 Chemin de Neyron | non mesurée | 16 000 € | — |
| 14/04/2023 | 195 Chemin de Neyron | Maison195 Chemin de Neyron · 78 m² · 5 756 €/m² | 78 m² | 449 000 € | 5 756 € |
| 13/02/2023 | 122 Chemin de Neyron | Dépendance, Maison122 Chemin de Neyron · 70 m² · 4 376 €/m² | 70 m² | 306 300 € | 4 376 € |
| 25/11/2022 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance, Appartement134 Chemin de Neyron · 62 m² · 4 093 €/m² | 62 m² | 253 750 € | 4 093 € |
| 12/09/2022 | 59 Chemin de Neyron | Dépendance, Maison59 Chemin de Neyron · 121 m² · 5 299 €/m² | 121 m² | 641 175 € | 5 299 € |
| 11/08/2022 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance, Appartement134 Chemin de Neyron · 70 m² · 4 465 €/m² | 70 m² | 312 550 € | 4 465 € |
| 20/06/2022 | 135 Chemin de Neyron | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement135 Chemin de Neyron · 1 367 m² | 1 367 m² | 900 000 € | — |
| 25/05/2022 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance, Appartement134 Chemin de Neyron · 42 m² · 3 857 €/m² | 42 m² | 162 000 € | 3 857 € |
| 14/04/2022 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance, Appartement134 Chemin de Neyron · 87 m² · 3 506 €/m² | 87 m² | 305 000 € | 3 506 € |
| 02/02/2022 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance134 Chemin de Neyron | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/02/2022 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance134 Chemin de Neyron | non mesurée | 10 000 € | — |
| 07/12/2021 | 134 Chemin de Neyron | Appartement, Dépendance134 Chemin de Neyron · 46 m² · 3 987 €/m² | 46 m² | 183 400 € | 3 987 € |
| 17/09/2021 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance134 Chemin de Neyron | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/06/2021 | 134 Chemin de Neyron | Appartement, Dépendance134 Chemin de Neyron · 62 m² · 3 548 €/m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 28/04/2021 | 134 Chemin de Neyron | Appartement, Dépendance134 Chemin de Neyron · 88 m² · 3 442 €/m² | 88 m² | 302 870 € | 3 442 € |
| 28/04/2021 | 134 Chemin de Neyron | Dépendance, Appartement134 Chemin de Neyron · 70 m² · 3 969 €/m² | 70 m² | 277 800 € | 3 969 € |
| 16/02/2021 | 11 Chemin de Neyron | Maison11 Chemin de Neyron · 80 m² · 2 938 €/m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 5 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4b, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 451 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 312 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de stationnement-E
- Polarite commerciale
- Plan de detail-CENTRE-VANCIA-2
- Hauteur Max-10
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-NOCOLLEC
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ravin
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | Permis de démolir0692862600001 | 135 Chemin de Neyron | BL 119, BL 122 | — | 2 033 m² | autorisé | SCI KEYM CORPORATE IMMOBILIER |
| 02/12/2021 | Permis de construire0692862100027 | 135 Che de Neyron | BL 119, BL 120, BL 122 | 18 logements, 2 000 m² | 2 069 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2020 | Permis de construire0692862000045 | 386 Che de Neyron | BL 741 | 1 logement, 117 m² | 3 192 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire0692862000046 | 386 Che de Neyron | BL 741 | 1 logement, 110 m² | 3 192 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire0692862000047 | 386 Chemin de Neyron | BL 741 | 1 logement, 127 m² | 3 192 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire0692862000048 | 386 Chemin de Neyron | BL 741 | 1 logement, 111 m² | 3 192 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire0692862000049 | 386 Chemin de Neyron | BL 741 | 1 logement, 112 m² | 3 192 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2020 | Permis d'aménager0692861900003 | 386 Che de Neyron | BL 741 | — | 3 192 m² | terminé | BV INVESTISSEMENT |
| 09/03/2015 | Permis de construire0692861400034 | Chemin de Neyron | BL 132, BL 587, BL 589 | 32 logements, 2 066 m² | — | commencé | EUROPEAN HOMES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
- 69 PPRT de Rilleux-la-Papetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 134 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 41,5 m² | — | C | C |
| appartement, 134 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 45 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 134 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 70,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 134 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 78,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 134 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 70,8 m² | — | C | C |
| appartement, 71 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 70,5 m² | — | D | B |
| appartement, 134 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 45,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 134 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 65,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 134 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 45 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 134 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 61 m² | 2017 | C | C |
| maison, 87 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 165,7 m² | — | F | F |
| maison, 87 Chemin de Neyron 69140 Rillieux-la-Pape | 165,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Neuf Fevrier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Neuf Fevrier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Remydel | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | SCI Neuf Fevrier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | SCCV Vancia 2022 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | Les Bordelieres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 386 | Association Syndicale Libre du Lotissement les Grands Champs | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Rillieux la Pape | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,8 %6,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Vanciapublic140 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Commune de Rillieux la Papeadministration publique
- Ideladomsanté et action sociale
- Le Fortnilindustrie
- Location Indiv Fangemann Topalianhébergement et restauration
- Vancia Immobilierimmobilier
- SCI Gauthierimmobilier