Rue du Mont Cindre, Rillieux-la-Pape
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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier48 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Rillieux-la-Pape et 18 % au-dessus du Rhône.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Rillieux-la-Pape 3 900en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 304 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 710 €2 ventes
- Estimation4 240 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue du Mont Cindre le 17/07/2025 : 87 m² pour 378 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 35 Rue du Mont Cindre | Maison35 Rue du Mont Cindre · 87 m² · 4 345 €/m² | 87 m² | 378 000 € | 4 345 € |
| 19/05/2025 | 39 Rue du Mont Cindre | Maison39 Rue du Mont Cindre · 67 m² · 5 075 €/m² | 67 m² | 340 000 € | 5 075 € |
| 05/09/2024 | 2 Rue du Mont Cindre | Appartement2 Rue du Mont Cindre · 99 m² · 3 726 €/m² | 99 m² | 368 900 € | 3 726 € |
| 14/09/2023 | 37 Rue du Mont Cindre | Maison37 Rue du Mont Cindre · 125 m² · 2 304 €/m² | 125 m² | 288 000 € | 2 304 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 451 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 276,3 m · 7,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Perimetre d interet patrimonial-B1
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ravin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2019 | Permis de construire0692861900008 | 2 Rue du Mont Cindre | BO 175 | 2 logements, 151 m² | 1 474 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de construire0692861700043 | 15 Rue du Mont Cindre | BO 142 | 1 logement, 93 m² | 1 082 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
- 69 PPRT de Rilleux-la-Papetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Mont Cindre 69140 Rillieux-la-Pape | 152,5 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue du Mont Cindre 69140 Rillieux-la-Pape | 142,6 m² | — | E | E |
| maison, 35 Rue du Mont Cindre 69140 Rillieux-la-Pape | 120 m² | — | E | D |
| maison, 17 Rue du Mont Cindre 69140 Rillieux-la-Pape | 139,7 m² | — | G | G |
| maison, 39 Rue du Mont Cindre 69140 Rillieux-la-Pape | 110,6 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue du Mont Cindre 69140 Rillieux-la-Pape | 150 m² | 1975 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
- SCI Heliosimmobilier
- CSM Semardimmobilier
- SCI Tengriimmobilier
- Etre en Devenirautres services
- Phipe Conseilsactivités scientifiques et techniques
- Interdoc - Association des Documentalistes de Collectivites Territorialesautres services