Rue du Trémelin, Rillieux-la-Pape
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Prix dans la rue4 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier102 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Rillieux-la-Pape et 26 % au-dessus du Rhône.
4 530 €/m²
L'estimation 4 530Rillieux-la-Pape 3 900en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 5 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20236 215 €2 ventes
- 20244 569 €2 ventes
- Estimation4 530 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue du Trémelin le 25/10/2024 : 118 m² pour 449 460 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 19 Rue du Trémelin | Maison19 Rue du Trémelin · 118 m² · 3 809 €/m² | 118 m² | 449 460 € | 3 809 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue du Trémelin | Maison4 Rue du Trémelin · 85 m² · 5 329 €/m² | 85 m² | 453 000 € | 5 329 € |
| 27/06/2023 | 15 Rue du Trémelin | Maison15 Rue du Trémelin · 67 m² · 6 425 €/m² | 67 m² | 430 500 € | 6 425 € |
| 27/01/2023 | 14 Rue du Trémelin | Maison, Dépendance14 Rue du Trémelin · 85 m² · 6 005 €/m² | 85 m² | 510 450 € | 6 005 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 % au plussecteur URi1c
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 265,6 m · 8,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
- Perimetre d interet patrimonial-B1
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ravin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
- 69 PPRT de Rilleux-la-Papetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Trémelin 69140 Rillieux-la-Pape | 131,7 m² | 1963 | D | D |
| maison, 4 Rue du Trémelin 69140 Rillieux-la-Pape | 131,7 m² | 1963 | E | E |
| maison, 15 Rue du Trémelin 69140 Rillieux-la-Pape | 116 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 15 Rue du Trémelin 69140 Rillieux-la-Pape | 117,1 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue du Trémelin 69140 Rillieux-la-Pape | 160 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue du Trémelin 69140 Rillieux-la-Pape | 116 m² | 1967 | F | F |
| appartement, 15 Rue du Trémelin 69140 Rillieux-la-Pape | 117,1 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue du Trémelin 69140 Rillieux-la-Pape | 173,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 10 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | 1 | 380 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret965 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- La Maison Bleue -MC Estsanté et action sociale
- Cattin Filtrationindustrie
- Selarl du Docteur Virginie Pichot-Delahayesanté et action sociale
- Selarl du Docteur Antoine Epinsanté et action sociale
- Selarl du Docteur Paul Leducsanté et action sociale
- Selarl du Docteur Quatrainsanté et action sociale