Allée du Manège, Rillieux-la-Pape
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2dCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier154 habitants74,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Rillieux-la-Pape et 6 % au-dessus du Rhône.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Rillieux-la-Pape 3 900en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 620 €1 vente
- 20224 284 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 793 €2 ventes
- Estimation3 820 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 90 Allée du Manège le 20/11/2024 : 97 m² pour 382 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 90 Allée du Manège | Maison90 Allée du Manège · 97 m² · 3 938 €/m² | 97 m² | 382 000 € | 3 938 € |
| 18/09/2024 | 110 Allée du Manège | Maison110 Allée du Manège · 111 m² · 3 648 €/m² | 111 m² | 404 900 € | 3 648 € |
| 27/10/2022 | 70 Allée du Manège | Dépendance, Maison70 Allée du Manège · 116 m² · 4 284 €/m² | 116 m² | 497 000 € | 4 284 € |
| 22/01/2021 | 40 Allée du Manège | Maison40 Allée du Manège · 116 m² · 3 620 €/m² | 116 m² | 419 900 € | 3 620 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2dCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 268,6 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ravin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
- 69 PPRT de Rilleux-la-Papetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 110 Allée du Manège 69140 Rillieux-la-Pape | 127,6 m² | 2002 | D | D |
| maison, 90 Allée du Manège 69140 Rillieux-la-Pape | 114,3 m² | 2002 | C | C |
| maison, 36 Allée du Manège 69140 Rillieux-la-Pape | 120 m² | — | C | C |
| maison, 70 Allée du Manège 69140 Rillieux-la-Pape | 114,1 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15455 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,1 %Des logements autour de la rue
Maisons74,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 10 médecins généralistes et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 330 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | 1 | 330 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 380 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret588 m
Entreprises domiciliées à 200 m152
- Silosun PV18 (Silosun)énergie
- GKMZMimmobilier
- SCI de Bourgogneimmobilier
- Reminoimmobilier
- SCI Family Businessimmobilier
- Franck Brousse Investissements (Fbi)finance et assurance