Allée du Champ de Courses, Rillieux-la-Pape
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 740 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 485 €/m²), le quartier pour 18 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 220 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 923 €/m² en 2025). Soit 3 290 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 270 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 875 €1 vente
- 20224 446 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 953 €1 vente
- 20253 622 €1 vente
- Estimation3 270 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 21 All du Champ de Courses le 26/05/2025 : 86 m² pour 311 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 21 All du Champ de Courses | Dépendance, Appartement21 All du Champ de Courses · 86 m² · 3 622 €/m² | 86 m² | 311 500 € | 3 622 € |
| 06/05/2024 | 21 All du Champ de Courses | Dépendance, Appartement21 All du Champ de Courses · 86 m² | 86 m² | 318 000 € | — |
| 16/04/2024 | 21 All du Champ de Courses | Dépendance, Appartement21 All du Champ de Courses · 86 m² · 2 953 €/m² | 86 m² | 254 000 € | 2 953 € |
| 08/09/2023 | 22 All du Champ de Courses | Dépendance, Appartement22 All du Champ de Courses · 48 m² | 48 m² | 210 150 € | — |
| 03/04/2023 | 18 All du Champ de Courses | Maison18 All du Champ de Courses · 87 m² · 4 368 €/m² | 87 m² | 380 000 € | 4 368 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 21 All du Champ de Courses | Dépendance21 All du Champ de Courses | non mesurée | 25 000 € | — |
| 03/11/2022 | 21 All du Champ de Courses | Dépendance, Appartement21 All du Champ de Courses · 68 m² | 68 m² | 242 000 € | — |
| 11/07/2022 | 22 All du Champ de Courses | Dépendance, Appartement22 All du Champ de Courses · 68 m² · 4 446 €/m² | 68 m² | 302 300 € | 4 446 € |
| 28/02/2022 | 2 All du Champ de Courses | Maison, Dépendance2 All du Champ de Courses · 100 m² · 5 635 €/m² | 100 m² | 563 450 € | 5 635 € |
| 10/01/2022 | 21 All du Champ de Courses | Appartement, Dépendance21 All du Champ de Courses · 48 m² | 48 m² | 180 100 € | — |
| 06/01/2022 | 21 All du Champ de Courses | Dépendance21 All du Champ de Courses | non mesurée | 18 000 € | — |
| 14/01/2021 | 21 All du Champ de Courses | Dépendance, Appartement21 All du Champ de Courses · 48 m² · 2 875 €/m² | 48 m² | 138 000 € | 2 875 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm2bCette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 269,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-Da
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ravin
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
- 69 PPRT de Rilleux-la-Papetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 68,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 21 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 106,9 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 22 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 48,3 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 34,3 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 86,1 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 41,9 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 48,5 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 86,4 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 21 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 86,8 m² | 2002 | C | C |
| maison, 18 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 88,7 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 22 Allée du Champ de Courses 69140 Rillieux-la-Pape | 48,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | PATAUJU | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | VALFAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | PATAUJU | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 médecins généralistes et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 160 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | 1 | 160 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 160 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 300 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret765 m