Rue de l'Aviation, Saint-Priest

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Prix dans la rue4 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone N2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voie Quartier147 habitants70,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 160 €/m²

L'estimation 4 160Saint-Priest 3 717en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Priest et 16 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 700 €/m²
Fourchette haute: 5 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20224 946 €1 vente
20234 296 €2 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation4 160 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de l'Aviation le 29/12/2023 : 110 m² pour 411 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/03/2024	4 Rue de l'Aviation	Dépendance, Appartement4 Rue de l'Aviation · 78 m² · 3 861 €/m²	78 m²	301 150 €	3 861 €
29/12/2023	Rue de l'Aviation	Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Aviation · 110 m² · 3 736 €/m²	110 m²	411 000 €	3 736 €
16/02/2023	4 Rue de l'Aviation	Dépendance, Appartement4 Rue de l'Aviation · 79 m² · 4 114 €/m²	79 m²	325 000 €	4 114 €
17/01/2023	Rue de l'Aviation	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Aviation · 86 m² · 4 855 €/m²	86 m²	417 500 €	4 855 €
08/07/2022	Rue de l'Aviation	Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Aviation · 93 m² · 4 946 €/m²	93 m²	460 000 €	4 946 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/01/2025	139 Rue de l'Aviation	Local industriel, commercial ou assimilé139 Rue de l'Aviation · 6 690 m²	6 690 m²	7 300 000 €	—
23/05/2022	8 Rue de l'Aviation	Appartement, Dépendance8 Rue de l'Aviation · 145 m²	145 m²	340 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel

Hauteur maximale: 7 m7 m de hauteur de façade, extension d'habitations existantes, zone N2 et secteur N2sh
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Selon la topographie et le paysagezone N2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 215,5 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 834 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de stationnement-Da
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

Zone d exposition au bruit
Zone d assainissement-NONZONE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

69 PPRT de St Priesttechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest	85,2 m²	2010	C	B
appartement, 6 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest	67,1 m²	—	C	B
appartement, 4 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest	96,7 m²	—	C	A
maison, 27 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest	149,2 m²	—	E	D
appartement, 4 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest	86,1 m²	—	C	A
appartement, 4 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest	93,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	In'li Aura	Société anonyme	propriétaire	18 locaux
5	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
17	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	3 parcelles non bâties
20	MCP Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
21	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
23	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
27	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
99	Lyon Business Park SCI	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
139	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
139	Johnson et Johnson Medical SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
140	Asptt Grand Lyon	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9000	Syndicat Mixte des Transports pour le Rhone et L Agglomerati	Personne morale	propriétaire	1 local
9002	Mcdonald's France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14757 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons49,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,6 %4,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	960 m
Boulangerie	2	370 m
Boucherie	—	880 m
Poissonnerie	—	940 m
Fruits et légumes	1	490 m
Restaurant	2	280 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	790 m
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	710 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	750 m
Laboratoire d'analyses	—	890 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	1	300 m
Collège	—	560 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	500 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	950 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Hauts de Feuillytramway185 m
Salvador Allendetramway586 m
Alfred de Vignytramway910 m

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée Jeanne d'Arc350 m

Entreprises domiciliées à 200 m91

Selarl Sandrine Bassetsanté et action sociale
Amicale des Cavaliers Randonneursarts et spectacles
SCI Shakespeareimmobilier
Heidelberg France SAScommerce
Axenneactivités scientifiques et techniques
Ass Synd Lotis Petit Boisimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.