Rue Paul Verlaine, Saint-Priest
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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants92,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Priest et 6 % au-dessus du Rhône.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Saint-Priest 3 717en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 990 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 735 €1 vente
- Estimation3 790 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Paul Verlaine le 17/07/2023 : 170 m² pour 635 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 46 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Maison46 Rue Paul Verlaine · 170 m² · 3 735 €/m² | 170 m² | 635 000 € | 3 735 € |
| 04/06/2021 | 20 Rue Paul Verlaine | Maison20 Rue Paul Verlaine · 157 m² · 3 855 €/m² | 157 m² | 605 250 € | 3 855 € |
| 08/04/2021 | 19 Rue Paul Verlaine | Maison19 Rue Paul Verlaine · 108 m² · 4 125 €/m² | 108 m² | 445 470 € | 4 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Paul Verlaine 69800 Saint-Priest | 163 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Paul Verlaine 69800 Saint-Priest | 152,4 m² | 2001 | D | D |
| maison, 40 Rue Paul Verlaine 69800 Saint-Priest | 163 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Verlaine 69800 Saint-Priest | 78,4 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue Paul Verlaine 69800 Saint-Priest | 175 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 12 Rue Paul Verlaine 69800 Saint-Priest | 73 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Paul Verlaine 69800 Saint-Priest | 113,3 m² | 2007 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Azucena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 62 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | L'Association Syndicale du Lotissement le Hameau de l'Herbep | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14438 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement140 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans45,8 %2,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Mi Plainepublic300 m
- Collège La Xavièreprivé400 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Fiteco (Fiteco)activités scientifiques et techniques
- Bmra (Point P Auvergne-Rhone-Alpes)commerce
- Temsys (Ayvens France)services administratifs
- Midiperf Sante LRcommerce
- Ateliers Et&s SAScommerce
- Chazalservices administratifs