Rue des Prés Fleuris, Saint-Priest
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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier179 habitants98,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Priest et 3 % au-dessus du Rhône.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Saint-Priest 3 717en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 332 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 238 €1 vente
- Estimation3 700 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue des Prés Fleuris le 19/04/2024 : 74 m² pour 313 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 17 Rue des Prés Fleuris | Maison17 Rue des Prés Fleuris · 74 m² · 4 238 €/m² | 74 m² | 313 600 € | 4 238 € |
| 04/10/2022 | 1 Rue des Prés Fleuris | Maison1 Rue des Prés Fleuris · 80 m² · 4 575 €/m² | 80 m² | 366 000 € | 4 575 € |
| 02/09/2022 | 26 Rue des Prés Fleuris | Maison26 Rue des Prés Fleuris · 89 m² · 4 088 €/m² | 89 m² | 363 800 € | 4 088 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 221,3 m · 5,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 87,2 m² | 1985 | C | C |
| maison, 3 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 117,2 m² | 1986 | C | C |
| maison, 44 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 84,1 m² | 1987 | D | D |
| maison, 41 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 79,9 m² | 1987 | D | D |
| maison, 41 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 79,5 m² | — | F | F |
| maison, 44 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 86,4 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 74,6 m² | — | C | C |
| maison, 49 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 97,4 m² | 1986 | D | D |
| maison, 25 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 88 m² | — | D | D |
| maison, 59 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 80,4 m² | 1986 | D | D |
| maison, 1 Rue des Prés Fleuris 69800 Saint-Priest | 83 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | Ass Syndicale de la Res Pres Fleuris | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17965 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 198 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Jules Ferrytramway777 m
- Cordièretramway789 m
- Bel-Airtramway933 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Les Marendierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Jean Macépublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Commune de Saint Priestadministration publique
- Education en Heritage (Eeh)autres services
- Mango Locoautres services
- Jde Conseil (Jde Conseil)activités scientifiques et techniques
- Les Gones des Marendiersservices administratifs
- MRZ Autocommerce