Rue du Puits Vieux, Saint-Priest

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Prix dans la rue2 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Quartier127 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

470 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 520 €/m²26 ventesMaison3 410 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 520 €/m²

L'estimation 2 520Saint-Priest 2 869en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Saint-Priest et 32 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 860 €/m²
Fourchette haute: 3 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 880 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 234 €7 ventes
20222 505 €5 ventes
20232 326 €11 ventes
20242 104 €2 ventes
20252 430 €1 vente
Estimation2 520 €estimé

26 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 90 Rue du Puits Vieux le 21/02/2025 : 77 m² pour 187 120 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

L'estimation 3 410Saint-Priest 3 717en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Priest et 5 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 210 €/m²
Fourchette haute: 4 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 910 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 322 €3 ventes
20223 986 €4 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation3 410 €estimé

7 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue du Puits Vieux le 30/11/2022 : 81 m² pour 379 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/02/2025	90 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance90 Rue du Puits Vieux · 77 m² · 2 430 €/m²	77 m²	187 120 €	2 430 €
31/12/2024	62 Rue du Puits Vieux	Appartement62 Rue du Puits Vieux · 71 m² · 1 944 €/m²	71 m²	138 000 €	1 944 €
07/11/2024	100 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance100 Rue du Puits Vieux · 93 m² · 2 263 €/m²	93 m²	210 500 €	2 263 €
27/11/2023	29 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement29 Rue du Puits Vieux · 85 m²	85 m²	400 000 €	—
26/09/2023	80 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement80 Rue du Puits Vieux · 77 m² · 2 727 €/m²	77 m²	210 000 €	2 727 €

Afficher les 39 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/09/2023	52 Rue du Puits Vieux	Appartement52 Rue du Puits Vieux · 46 m² · 4 061 €/m²	46 m²	186 800 €	4 061 €
08/09/2023	17 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement17 Rue du Puits Vieux · 148 m² · 2 061 €/m²	148 m²	305 000 €	2 061 €
29/08/2023	100 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement100 Rue du Puits Vieux · 93 m² · 2 267 €/m²	93 m²	210 800 €	2 267 €
10/08/2023	100 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance100 Rue du Puits Vieux · 66 m² · 2 273 €/m²	66 m²	150 000 €	2 273 €
31/07/2023	52 Rue du Puits Vieux	Appartement52 Rue du Puits Vieux · 67 m² · 3 455 €/m²	67 m²	231 510 €	3 455 €
21/07/2023	80 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement80 Rue du Puits Vieux · 77 m² · 2 326 €/m²	77 m²	179 100 €	2 326 €
28/06/2023	62 Rue du Puits Vieux	Appartement62 Rue du Puits Vieux · 71 m² · 1 797 €/m²	71 m²	127 600 €	1 797 €
14/06/2023	62 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance62 Rue du Puits Vieux · 71 m² · 1 823 €/m²	71 m²	129 400 €	1 823 €
08/03/2023	11 Rue du Puits Vieux	Vente11 Rue du Puits Vieux · 4 m²	4 m² de terrain	4 €	—
28/01/2023	88 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement88 Rue du Puits Vieux · 77 m² · 2 584 €/m²	77 m²	199 000 €	2 584 €
10/01/2023	86 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance86 Rue du Puits Vieux · 66 m² · 2 879 €/m²	66 m²	190 000 €	2 879 €
26/12/2022	29 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement29 Rue du Puits Vieux · 69 m² · 4 232 €/m²	69 m²	292 000 €	4 232 €
30/11/2022	52 Rue du Puits Vieux	Maison52 Rue du Puits Vieux · 81 m² · 4 689 €/m²	81 m²	379 800 €	4 689 €
14/11/2022	92 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance92 Rue du Puits Vieux · 93 m² · 1 914 €/m²	93 m²	178 000 €	1 914 €
10/11/2022	13 Rue du Puits Vieux	Vente13 Rue du Puits Vieux · 5 m²	5 m² de terrain	380 000 €	—
28/10/2022	92 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance92 Rue du Puits Vieux · 93 m² · 2 581 €/m²	93 m²	240 000 €	2 581 €
26/10/2022	31 Rue du Puits Vieux	Vente31 Rue du Puits Vieux · 600 m²	600 m² de terrain	255 000 €	—
27/09/2022	98 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement98 Rue du Puits Vieux · 93 m² · 2 505 €/m²	93 m²	233 000 €	2 505 €
06/09/2022	29 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance29 Rue du Puits Vieux · 74 m² · 4 162 €/m²	74 m²	308 000 €	4 162 €
12/07/2022	27 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Maison27 Rue du Puits Vieux · 125 m² · 3 698 €/m²	125 m²	462 262 €	3 698 €
06/07/2022	84 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement84 Rue du Puits Vieux · 66 m² · 3 106 €/m²	66 m²	205 000 €	3 106 €
22/03/2022	26 Rue du Puits Vieux	Maison26 Rue du Puits Vieux · 84 m² · 4 274 €/m²	84 m²	359 000 €	4 274 €
21/03/2022	29 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance29 Rue du Puits Vieux · 41 m² · 5 061 €/m²	41 m²	207 500 €	5 061 €
07/03/2022	Rue du Puits Vieux	VenteRue du Puits Vieux · 401 m²	401 m² de terrain	264 172 €	—
07/03/2022	26 Rue du Puits Vieux	Maison26 Rue du Puits Vieux · 84 m² · 2 677 €/m²	84 m²	224 828 €	2 677 €
03/03/2022	29 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement29 Rue du Puits Vieux · 74 m² · 4 169 €/m²	74 m²	308 500 €	4 169 €
18/02/2022	29 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement29 Rue du Puits Vieux · 69 m² · 4 464 €/m²	69 m²	308 000 €	4 464 €
18/02/2022	29 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance29 Rue du Puits Vieux · 45 m² · 4 989 €/m²	45 m²	224 500 €	4 989 €
13/01/2022	92 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement92 Rue du Puits Vieux · 83 m² · 2 198 €/m²	83 m²	182 400 €	2 198 €
02/12/2021	78 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance78 Rue du Puits Vieux · 77 m² · 2 401 €/m²	77 m²	184 900 €	2 401 €
17/11/2021	84 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance84 Rue du Puits Vieux · 66 m² · 2 531 €/m²	66 m²	167 060 €	2 531 €
28/09/2021	29 Rue du Puits Vieux	Maison29 Rue du Puits Vieux · 200 m² · 2 493 €/m²	200 m²	498 540,8 €	2 493 €
24/09/2021	80 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement80 Rue du Puits Vieux · 77 m² · 2 195 €/m²	77 m²	169 000 €	2 195 €
24/08/2021	94 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Appartement94 Rue du Puits Vieux · 77 m² · 2 273 €/m²	77 m²	175 000 €	2 273 €
17/06/2021	74 Rue du Puits Vieux	Maison74 Rue du Puits Vieux · 121 m² · 3 322 €/m²	121 m²	402 000 €	3 322 €
26/05/2021	7 Rue du Puits Vieux	Dépendance, Maison7 Rue du Puits Vieux · 84 m² · 3 488 €/m²	84 m²	293 000 €	3 488 €
20/04/2021	86 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance86 Rue du Puits Vieux · 77 m² · 2 169 €/m²	77 m²	167 000 €	2 169 €
12/04/2021	88 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance88 Rue du Puits Vieux · 83 m² · 1 988 €/m²	83 m²	165 000 €	1 988 €
26/02/2021	78 Rue du Puits Vieux	Appartement, Dépendance78 Rue du Puits Vieux · 77 m² · 2 234 €/m²	77 m²	172 000 €	2 234 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 40 % au plussecteur URi1a
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 1192 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 216,2 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 829 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de taille minimale des logements-2
Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/10/2021	Permis de construire0692902100077	26 Rue du Puits Vieux	CI 418	1 logement, 140 m²	993 m²	autorisé	particulier
22/03/2021	Permis de construire0692902000085	29 Rue du Puits Vieux	CI 552	9 logements, 550 m²	1 002 m²	commencé	particulier
13/12/2019	Permis de construire0692901900067	53 Rue du Puits Vieux	CI 520, CI 521	69 m²	11 766 m²	commencé	COMMUNE DE SAINT PRIEST

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

69 PPRT de St Priesttechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 7E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 100 Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	79,3 m²	1973	C	C
appartement, 100 Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	79,3 m²	1973	D	D
appartement, 78 Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	68 m²	1972	D	D
appartement, Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	58,4 m²	1973	D	D
appartement, 80 Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	85,2 m²	1972	C	C
appartement, 86 Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	58,4 m²	1972	D	D
maison, 17bis Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	150,6 m²	—	D	B
appartement, 78 Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	84 m²	1970	D	D
immeuble, 53 Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	—	1969	E	E
maison, 37bis Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	126,8 m²	1984	D	B
appartement, 94 Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	65 m²	—	C	C
maison, 21 Rue du Puits Vieux 69800 Saint-Priest	100,7 m²	1987	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Commune de Saint Priest	Commune	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	Aleo Invest	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
31	Les Proprietaires de la Parcelle Ci 387	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Association Syndicale du Lot les Aubepines A ST Priest	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
53	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
53	Commune de Saint Priest	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
62	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	14 locaux

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
64	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	12 locaux
66	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	9 locaux
70	Commune de Saint Priest	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
71	Commune de Saint Priest	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
71	Association Syndicale du Lot les Coteaux du Marendiers Ii	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	SC Coop de Construction les Longes	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
83	Commune de Saint Priest	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
83	Association Synd du Lot les Coteaux du Marendier	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
83	SCI les Marendiers	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
87	Recamier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
96	Société Civile Immo 96 Puits Vieux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9000	Association Synd du Lot les Coteaux du Marendier	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9300	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9300	Est Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12750 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194514 %Des logements autour de la rue

Maisons68 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,3 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	950 m
Supérette ou épicerie	1	500 m
Boulangerie	—	590 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	560 m
Fruits et légumes	—	710 m
Restaurant	3	60 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	690 m
Bureau ou relais de poste	—	970 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	500 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	2	500 m
Kinésithérapeute	—	500 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	—	780 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	5	140 m
Collège	—	910 m
Lycée	—	810 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	510 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	570 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Jules Ferrytramway503 m
Cordièretramway550 m
Bel-Airtramway829 m
Esplanade des Artstramway863 m

Écoles, collèges et lycées6

École primaire Les Marendierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
École maternelle Jean Macépublic310 m
École élémentaire Jules FerrypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
ITEP de Saint Priestprivé390 m
École maternelle Jules FerrypublicREP450 m
École primaire Honoré de Balzacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m154

Commune de Saint Priestadministration publique
Education en Heritage (Eeh)autres services
Sanou Expertise Comptable et Conseils (Sanec)activités scientifiques et techniques
SCI du Luminaireimmobilier
SCI Villeneuve Lepaumierimmobilier
Indivision Bouzid - Iemimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.