Avenue de la Gare, Saint-Priest
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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier210 habitants31,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Priest et 23 % en dessous du Rhône.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Saint-Priest 2 869en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 805 €3 ventes
- 20223 067 €4 ventes
- 20232 398 €5 ventes
- 20243 270 €2 ventes
- 20252 963 €4 ventes
- Estimation2 860 €estimé
18 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue de la Gare le 08/10/2025 : 68 m² pour 187 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 4 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement4 Avenue de la Gare · 68 m² · 2 750 €/m² | 68 m² | 187 000 € | 2 750 € |
| 31/07/2025 | 4 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance4 Avenue de la Gare · 66 m² · 3 175 €/m² | 66 m² | 209 540 € | 3 175 € |
| 24/06/2025 | 4 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement4 Avenue de la Gare · 50 m² · 3 606 €/m² | 50 m² | 180 300 € | 3 606 € |
| 21/01/2025 | 6 Avenue de la Gare | Appartement6 Avenue de la Gare · 39 m² · 2 538 €/m² | 39 m² | 99 000 € | 2 538 € |
| 25/04/2024 | 4 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance4 Avenue de la Gare · 71 m² · 3 239 €/m² | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 24 Avenue de la Gare | Appartement24 Avenue de la Gare · 50 m² · 3 300 €/m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 28/12/2023 | 6 Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue de la Gare · 85 m² · 1 353 €/m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 17/11/2023 | 6 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance6 Avenue de la Gare · 59 m² · 2 398 €/m² | 59 m² | 141 500 € | 2 398 € |
| 19/06/2023 | 24 Avenue de la Gare | Appartement24 Avenue de la Gare · 60 m² · 2 337 €/m² | 60 m² | 140 233 € | 2 337 € |
| 26/05/2023 | 4 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance4 Avenue de la Gare · 70 m² · 3 071 €/m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 24/03/2023 | 24 Avenue de la Gare | Appartement24 Avenue de la Gare · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 13/03/2023 | 4 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance4 Avenue de la Gare · 50 m² · 3 464 €/m² | 50 m² | 173 200 € | 3 464 € |
| 02/11/2022 | 4 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance4 Avenue de la Gare · 50 m² · 3 440 €/m² | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 21/07/2022 | 4 Avenue de la Gare | Appartement4 Avenue de la Gare · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 04/07/2022 | 4 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement4 Avenue de la Gare · 49 m² · 3 245 €/m² | 49 m² | 159 000 € | 3 245 € |
| 28/06/2022 | 13 Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé13 Avenue de la Gare · 180 m² · 1 328 €/m² | 180 m² | 239 000 € | 1 328 € |
| 24/03/2022 | 14 Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue de la Gare · 184 m² · 125 €/m² | 184 m² | 23 000 € | 125 € |
| 18/02/2022 | 4 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement4 Avenue de la Gare · 49 m² · 2 888 €/m² | 49 m² | 141 500 € | 2 888 € |
| 25/11/2021 | 6 Avenue de la Gare | Appartement6 Avenue de la Gare · 76 m² · 1 842 €/m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 27/07/2021 | 2 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance2 Avenue de la Gare · 290 m² | 290 m² | 550 000 € | — |
| 29/06/2021 | 4 Avenue de la Gare | Dépendance4 Avenue de la Gare | non mesurée | 5 800 € | — |
| 02/04/2021 | 4 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance4 Avenue de la Gare · 49 m² · 2 840 €/m² | 49 m² | 139 150 € | 2 840 € |
| 25/01/2021 | 4 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement4 Avenue de la Gare · 71 m² · 2 805 €/m² | 71 m² | 199 170 € | 2 805 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1192 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Plan de detail-CENTRE-SALENGRO - GARE-2
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-Da
- Plantation publique
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Permis de construire0692902400028 | 6 Avenue de la Gare | DI 316 | — | 235 m² | autorisé | SCI OSTEOLE |
| 04/05/2022 | Permis de construire0692902200023 | 13 Av de la Gare | CS 262 | — | 317 m² | terminé | SCI BERGER-DECOCQ |
| 13/07/2021 | Déclaration préalable0692902100088 | 32 Av de la Gare | DI 113 | 4 m² | 3 693 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE DES TRANSPORTS POUR LE RHONE ET L AGGLOMERATION LYONNAISE |
| 18/12/2018 | Permis de construire0692901800059 | 2 Avenue de la Gare | DI 153, DI 154, DI 155 | 60 m² | 9 723 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT PRIEST |
| 06/03/2013 | Permis de construire0692901300006 | 2 Ave de la Gare | DI 328, DI 153, DI 154 | 1 048 m² | 12 928 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT PRIEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 107,3 m² | — | F | E |
| maison, 9bis Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 131,1 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 29,9 m² | — | E | C |
| maison, 7 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 135,8 m² | — | G | G |
| appartement, 24 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 47,6 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 70,8 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 27 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 75 m² | 1962 | E | D |
| appartement, 4 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 69,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 66,1 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 4 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 50,4 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest | 30,9 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Dau Fa Mi | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Commune de Saint Priest | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Dau Fa Mi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Hug 2011 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SC Michel Jacob | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI GMP And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Coquelicot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Micha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Oikos | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Osteole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Société Civile 229 Rue Duguesclin | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune de Saint Priest | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Tep Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Commune de Saint Priest | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 24 | SC Hamaya | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 26 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 28 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 33 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants210107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 084 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons6,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 250 m |
| Boulangerie | 6 | 30 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 14 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 8 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Saint-Priestgare voyageurs et fret244 m
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway721 m
- Esplanade des Artstramway756 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Edouard HerriotpublicREP130 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Priestpublic220 m
- École élémentaire Edouard HerriotpublicREP220 m
Entreprises domiciliées à 200 m484
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs