Place de l'Hôtel de Ville Charles Ottina, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 300 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 94 % (131 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 340 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 3 419 €/m² en 2025). Soit 3 344 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 780 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 42 Pl Charles Ottina | Local industriel. commercial ou assimilé42 Pl Charles Ottina · 44 m² · 1 850 €/m² | 44 m² | 81 400 € | 1 850 € |
| 10/06/2025 | 39 Pl Charles Ottina | Local industriel. commercial ou assimilé39 Pl Charles Ottina · 576 m² | 576 m² | 804 900 € | — |
| 03/06/2025 | 29 Pl Charles Ottina | Local industriel. commercial ou assimilé29 Pl Charles Ottina · 179 m² · 1 179 €/m² | 179 m² | 211 000 € | 1 179 € |
| 17/10/2023 | 34 Pl Charles Ottina | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé34 Pl Charles Ottina · 141 m² | 141 m² | 239 000 € | — |
| 03/05/2021 | 39 Pl Charles Ottina | Local industriel. commercial ou assimilé39 Pl Charles Ottina · 114 m² · 877 €/m² | 114 m² | 100 000 € | 877 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2021 | 27 Pl Charles Ottina | Local industriel. commercial ou assimilé27 Pl Charles Ottina · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 205,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de stationnement-Da
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
- Droit de preemption commercial
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 28 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Place de l'Hôtel de Ville Charles Ottina 69800 Saint-Priest | 68,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 23 | SMART IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI ROSELEND INVEST | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 27 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 29 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI D S D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 local |
| 34 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 36 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 39 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 40 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 local |
| 42 | DES TREMIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | VALREG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 120 m |
| Boulangerie | 7 | 120 m |
| Boucherie | 4 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 24 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 20 m |
| Banque | 9 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 14 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 270 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | 1 | 60 m |
| Bibliothèque | 1 | 50 m |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway73 m
- Esplanade des Artstramway334 m
- Alfred de Vignytramway573 m
- Jules Ferrytramway808 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Priestpublic
- Ecole élémentaire Edouard HerriotpublicREP
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Joseph BrenierpublicREP
- Ecole maternelle Joseph BrenierpublicREP
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Lycée Condorcetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m923
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SYNERGIEservices administratifs
- ZEEMAN TEXTIELSUPERScommerce