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Aucadastre

Rue Gambetta, Saint-Priest

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille DE 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 606 €/m²

La rue 3 606Saint-Priest 3 561sur cinq ansRhône 3 868en 2025
la rue 1 % au-dessus

56 appartements mesurés ; 4 695 €/m² pour une maison, 10 ventes. 91 ventes au total dans la voie, 29 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 41 Rue Gambetta, 323 000 € le 17/12/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 600 €/m²

Fourchette basse
2 470 €/m²
Fourchette haute
4 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (50 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 588 €/m²), le quartier pour 6 % (93 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 195 €/m²). Soit 3 563 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (6 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20213 322 €9 ventes
  2. 20222 669 €5 ventes
  3. 20232 972 €12 ventes
  4. 20244 557 €10 ventes
  5. 20254 268 €20 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202541 Rue GambettaAppartement, Dépendance90 m²323 000 €3 589 €
05/12/20255 Rue GambettaAppartement, Dépendance43 m²157 000 €3 651 €
28/11/202536 Rue GambettaDépendance, Appartement68 m²305 000 €4 485 €
13/11/202568 Rue GambettaAppartement, Dépendance77 m²210 000 €
27/10/202536 Rue GambettaDépendancenon mesurée20 000 €
Afficher les 86 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/10/202536 Rue GambettaDépendancenon mesurée20 000 €
21/10/202536 Rue GambettaDépendancenon mesurée20 000 €
26/09/202536 Rue GambettaAppartement, Dépendance59 m²265 000 €4 492 €
17/09/202536 Rue GambettaAppartement, Dépendance59 m²268 000 €4 542 €
04/09/202536 Rue GambettaAppartement21 m²138 000 €6 571 €
01/09/20255 Rue GambettaAppartement, Dépendance58 m²135 000 €2 328 €
08/08/202536 Rue GambettaDépendance, Appartement55 m²271 000 €4 927 €
30/07/202536 Rue GambettaAppartement21 m²140 000 €6 667 €
29/07/202536 Rue GambettaDépendance, Appartement90 m²364 500 €4 050 €
29/07/202536 Rue GambettaAppartement21 m²133 000 €6 333 €
29/07/202536 Rue GambettaDépendance, Appartement55 m²268 000 €4 873 €
18/07/202536 Rue GambettaAppartement21 m²140 000 €6 667 €
30/06/202517 Rue GambettaMaison120 m²460 000 €3 833 €
20/06/202580 Rue GambettaDépendance, Appartement48 m²205 000 €
13/06/202570 Rue GambettaDépendance, Appartement70 m²160 000 €2 286 €
14/05/202536 Rue GambettaAppartement, Dépendance71 m²354 000 €4 986 €
28/04/202536 Rue GambettaDépendancenon mesurée20 000 €
03/04/202533 Rue GambettaAppartement46 m²144 913 €3 150 €
19/03/202565 Rue GambettaDépendance, Maison140 m²660 480 €4 718 €
28/02/20255 Rue GambettaDépendance, Appartement86 m²187 500 €2 180 €
05/02/202550 Rue GambettaDépendance, Appartement58 m²140 000 €
27/01/20255 Rue GambettaAppartement76 m²167 000 €2 197 €
27/01/20255 Rue GambettaAppartement, Dépendance90 m²205 000 €2 278 €
08/01/20255 Rue GambettaAppartement, Dépendance103 m²245 000 €2 379 €
09/12/202468 Rue GambettaDépendance, Appartement39 m²141 250 €3 622 €
29/11/202436 Rue GambettaDépendance, Appartement60 m²323 500 €5 392 €
28/11/202423 Rue GambettaAppartement, Dépendance70 m²317 900 €4 541 €
31/10/202423 Rue GambettaAppartement, Dépendance51 m²194 780 €3 819 €
28/10/202436 Rue GambettaAppartement, Dépendance43 m²235 500 €5 477 €
15/10/202450 Rue GambettaAppartement, Dépendance66 m²190 000 €
20/09/202455 Rue GambettaMaison92 m²401 600 €4 365 €
11/09/20245 Rue GambettaAppartement31 m²90 000 €2 903 €
10/09/202436 Rue GambettaDépendance, Appartement52 m²271 499,6 €5 221 €
09/08/202432 Rue GambettaMaison125 m²584 000 €4 672 €
01/08/202441 Rue GambettaDépendance, Appartement53 m²242 300 €4 572 €
24/07/202436 Rue GambettaAppartement21 m²130 000 €6 190 €
12/07/202433 Rue GambettaDépendancenon mesurée15 000 €
04/07/202433 Rue GambettaDépendance, Appartement67 m²225 000 €3 358 €
02/07/202433 Rue GambettaDépendancenon mesurée1 €
15/05/20245 Rue GambettaDépendance, Appartement62 m²140 000 €
09/04/20245 Rue GambettaDépendancenon mesurée4 500 €
22/12/202336 Rue GambettaAppartement, Dépendance702 m²2 662 650,8 €
21/12/202336 Rue GambettaDépendance, Appartement72 m²389 500 €5 410 €
15/12/20235 Rue GambettaDépendance, Appartement43 m²103 000 €2 395 €
29/11/20235 Rue GambettaAppartement, Dépendance87 m²193 000 €2 218 €
28/11/202368 Rue GambettaDépendance, Appartement38 m²204 000 €5 368 €
22/11/202382 Rue GambettaDépendance, Appartement70 m²260 000 €
01/09/202368 Rue GambettaDépendance, Appartement60 m²118 000 €1 967 €
30/08/20235 Rue GambettaAppartement, Dépendance83 m²230 000 €2 771 €
21/08/20235 Rue GambettaDépendancenon mesurée15 000 €
31/07/202368 Rue GambettaAppartement, Dépendance38 m²132 500 €3 487 €
17/07/202323 Rue GambettaDépendance, Appartement95 m²301 300 €3 172 €
04/07/20235 Rue GambettaDépendancenon mesurée14 000 €
28/06/20235 Rue GambettaAppartement, Dépendance104 m²235 100 €2 261 €
22/06/202367 Rue GambettaMaison90 m²400 000 €4 444 €
02/05/202337 Rue GambettaDépendance, Appartement40 m²164 000 €4 100 €
11/04/202380 Rue GambettaDépendance, Appartement54 m²223 000 €
15/03/202343 Rue GambettaMaison114 m²569 850 €4 999 €
08/03/20235 Rue GambettaAppartement75 m²170 000 €2 267 €
01/03/202323 Rue GambettaDépendance, Appartement44 m²194 500 €4 420 €
06/12/202236 Rue GambettaVente134 m² de terrain15 000 €
30/11/202250 Rue GambettaAppartement, Dépendance58 m²140 000 €
29/11/202236 Rue GambettaMaison180 m²3 600 000 €
10/11/20225 Rue GambettaDépendance, Appartement105 m²245 000 €2 333 €
27/10/202259 Rue GambettaMaison135 m²683 150 €5 060 €
19/09/202257 Rue GambettaMaison, Dépendance74 m²441 050 €5 960 €
12/08/202255 Rue GambettaMaison87 m²436 650 €5 019 €
26/07/202223 Rue GambettaDépendancenon mesurée1 €
26/07/202237 Rue GambettaAppartement, Dépendance72 m²272 050 €3 778 €
29/06/202211 Rue GambettaMaison97 m²380 000 €3 918 €
10/05/202233 Rue GambettaAppartement43 m²120 000 €2 791 €
26/04/202270 Rue GambettaDépendance, Appartement130 m²364 800 €
29/03/20225 Rue GambettaAppartement74 m²197 500 €2 669 €
07/01/20225 Rue GambettaDépendance, Appartement74 m²175 000 €2 365 €
25/11/20215 Rue GambettaDépendancenon mesurée5 000 €
16/09/202150 Rue GambettaDépendance, Appartement67 m²199 840 €
06/09/20215 Rue GambettaDépendance, Appartement95 m²230 000 €2 421 €
01/09/202123 Rue GambettaDépendance, Appartement70 m²290 000 €4 143 €
09/08/202123 Rue GambettaDépendance, Appartement85 m²297 000 €3 494 €
27/07/20215 Rue GambettaAppartement, Dépendance84 m²201 000 €2 393 €
07/07/202133 Rue GambettaDépendance, Appartement67 m²210 950 €3 149 €
26/04/202143 Rue GambettaVente144 m² de terrain225 000 €
23/04/202123 Rue GambettaDépendance, Appartement64 m²260 000 €4 063 €
23/04/202116 Rue GambettaAppartement, Dépendance90 m²299 000 €3 322 €
23/04/202116 Rue GambettaDépendance, Appartement55 m²245 000 €4 455 €
08/01/20215 Rue GambettaDépendance, Appartement83 m²160 000 €1 928 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
6Plan de detail-CENTRE-LE VILLAGE-1 · Hauteur BCP-7 · Hauteur BCS-4 · …
Informations
1Zone d assainissement-COLLECTI
Altitude, pente du terrain
202,4 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Plan de detail-CENTRE-LE VILLAGE-1
  • Hauteur BCP-7
  • Hauteur BCS-4
  • Perimetre d interet patrimonial-A1
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-Da

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
05/02/2026Permis de construire069290250008933 Rue GambettaDE 6541 logement, 111 m²296 m²autoriséparticulier
20/08/2025Déclaration préalable069290250026636 Rue GambettaDE 7372 383 m²autoriséSCI MAVI
30/12/2021Permis de construire069290210008920 Rue GambettaDE 5031 logement, 30 m²1 194 m²commencéparticulier
24/11/2021Permis de construire069290210004936 Rue GambettaDE 73757 logements, 3 762 m²2 383 m²commencéparticulier
31/07/2020Permis de démolir069290200000323 Rue GambettaDE 15902 m²autoriséparticulier
04/10/2019Permis de construire069290190006070 Rue GambettaCW 271 logement, 216 m²1 030 m²autoriséparticulier
18/10/2018Permis de construire069290180006243 Rue GambettaCX 462 logements, 244 m²1 149 m²terminéANTHEMA
21/03/2017Permis de construire069290160013957 T Rue GambettaCX 3944 logements, 536 m²2 439 m²autoriséparticulier
27/02/2017Permis de construire069290160011959 Rue GambettaCX 523 logements, 518 m²2 312 m²commencéparticulier
02/11/2016Permis de construire069290160009541 Rue GambettaCX 4515 logements, 1 045 m²1 881 m²autoriséparticulier
14/10/2015Permis d'aménager069290150000257 -5 Rue GambettaCX 394, CX 524 677 m²annuléparticulier
14/02/2013Permis de construire069290120012752 B Rue GambettaDE 7931 logement, 131 m²400 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
Sites potentiellement pollués
9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • 69 PPRT de St Priesttechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 50 Rue Gambetta 69800 Saint-Priest66,8 m²1974DD
immeuble, 70 Rue Gambetta 69800 Saint-Priest1965DB
appartement, 23bis Rue Gambetta 69800 Saint-Priest84,4 m²2012CC
appartement, Rue Gambetta 69800 Saint-Priest81,5 m²1975DB
appartement, Rue Gambetta 69800 Saint-Priest54,4 m²DB
appartement, Rue Gambetta 69800 Saint-Priest71,6 m²1979BA
immeuble, Rue Gambetta 69800 Saint-PriestCB
immeuble, Rue Gambetta 69800 Saint-PriestCA
immeuble, Rue Gambetta 69800 Saint-PriestCA
immeuble, Rue Gambetta 69800 Saint-PriestDB
appartement, Rue Gambetta 69800 Saint-Priest83,2 m²CA
appartement, 70 Rue Gambetta 69800 Saint-Priest16,5 m²1950EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
3GAILLOT DISTRIBUTIONSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
5ADT IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5 bisADT IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5 bisLUGDUNUM BARABANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5 bisPREMIUMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5SCI LE LONGCHAMP CPHTMSociété civilepropriétaire1 local
5 bisSCI LE LONGCHAMP CPHTMSociété civilepropriétaire1 local
9LES VIOLETTESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 19 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
13 bisSPL SOCIETE CIVILESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SPL SOCIETE CIVILESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
15 bisSHGSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
15SHGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT CLOS GAMBETTAPersonne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
17SOPRIMSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
21ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT CLOS GAMBETTAPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
23 bisSCI GAMBETTASociété civilepropriétaire3 locaux
23 bisSYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER DENOMMSyndicat de copropriétairespropriétaire2 locaux
33 bisSYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER SIS ASyndicat de copropriétairespropriétaire4 locaux
33 bisEL RIFAISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33 bisMARCOPAULOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire3 parcelles non bâties
36COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
37COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
43AX'HOMESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
55LE 557Société civile immobilièrepropriétaire1 local
55METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
57METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
57SCA DURAND-MONTEILLETSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
58ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
59METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire2 parcelles non bâties
70U GARZONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
70MOB INVEST'Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
75ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
80VILLAROSASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
82VILLAROSASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
245LIDLSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants338129 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires54,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194515,5 %Des logements du carreau
Maisons15,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %10,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Alfred de Vignytramway26 m
  • Salvador Allendetramway420 m
  • Saint-Priest-Hôtel de Villetramway525 m
  • Esplanade des Artstramway672 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
  • Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
  • Ecole primaire Simone Signoretpublic

Entreprises domiciliées à 200 m270

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.