Boulevard François Reymond, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 630 à 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 953 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 832 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Bd Francois Reymond | Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 250 000 € | — |
| 24/04/2024 | 1 Bd Francois Reymond | Dépendance | 13,31 m² | 15 000 € | 1 127 € |
| 20/12/2022 | 3 Bd Francois Reymond | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 428 m² | 1 400 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Polarite commerciale · Hauteur BCP-9 · Plan de detail-CENTRE-LE VILLAGE-1 · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Monuments historiques protégés
- 1Château
- Altitude, pente du terrain
- 210 m · 7,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Polarite commerciale
- Hauteur BCP-9
- Plan de detail-CENTRE-LE VILLAGE-1
- Hauteur BCS-4
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Plantation publique
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de construire0692902600019 | 3 Boulevard Francois Reymond | CW 609 | — | 1 215 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT PRIEST |
| 19/06/2014 | Permis de construire0692901400011 | 11 Bd Francois Reymond | CW 629 | 1 logement, 272 m² | 655 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 82,3 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 19 Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 52,4 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 15bis Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 84 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 67 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 77,5 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 23 Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 52,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 17 Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | — | — | C | C |
| appartement, 19 Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 67,6 m² | 1993 | C | C |
| appartement, Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 52,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 48,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 23 Boulevard François Reymond 69800 Saint-Priest | 67,2 m² | 1994 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | SCI NATURE ET LOISIRS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI NATURE ET LOISIRS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 15 bis | IP2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | SCI LES 3 MOUSQUETAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 ter | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | L'ERE DU TEMPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI FDM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | LE VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI CEDRES MEDICAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SOCIETE CIVILE LES PRAZ | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Esplanade des Artstramway416 m
- Alfred de Vignytramway507 m
- Jules Ferrytramway509 m
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway535 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Ecole maternelle Jean Macépublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Lycée Condorcetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m585
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE)finance et assurance
- DEPARTEMENT DU RHONEadministration publique
- FONDATION ACTION ET RECHERCHE HANDICAP ET SANTE MENTALE (FONDATION A.R.H.M)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.