Rue Johanny Berlioz, Saint-Priest
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Prix dans la rue4 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 49 % au-dessus de Saint-Priest et 15 % au-dessus du Rhône.
4 280 €/m²
L'estimation 4 280Saint-Priest 2 869en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 4 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 400 €1 vente
- 20225 538 €1 vente
- 20234 792 €3 ventes
- 20244 412 €2 ventes
- 20254 333 €1 vente
- Estimation4 280 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Johanny Berlioz le 09/01/2025 : 27 m² pour 117 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 39 Rue Johanny Berlioz | Maison39 Rue Johanny Berlioz · 119 m² · 2 703 €/m² | 119 m² | 321 600 € | 2 703 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Johanny Berlioz | Appartement, Dépendance7 Rue Johanny Berlioz · 27 m² · 4 333 €/m² | 27 m² | 117 000 € | 4 333 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue Johanny Berlioz | Appartement7 Rue Johanny Berlioz · 34 m² · 4 353 €/m² | 34 m² | 148 000 € | 4 353 € |
| 20/02/2024 | 7 Rue Johanny Berlioz | Appartement, Dépendance7 Rue Johanny Berlioz · 34 m² · 4 471 €/m² | 34 m² | 152 000 € | 4 471 € |
| 01/12/2023 | 6 Rue Johanny Berlioz | Maison6 Rue Johanny Berlioz · 67 m² · 4 328 €/m² | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 7 Rue Johanny Berlioz | Dépendance7 Rue Johanny Berlioz | non mesurée | 21 400 € | — |
| 14/02/2024 | 7 Rue Johanny Berlioz | Dépendance7 Rue Johanny Berlioz | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/06/2023 | 7 Rue Johanny Berlioz | Appartement, Dépendance7 Rue Johanny Berlioz · 25 m² · 4 680 €/m² | 25 m² | 117 000 € | 4 680 € |
| 20/06/2023 | 7 Rue Johanny Berlioz | Appartement, Dépendance7 Rue Johanny Berlioz · 24 m² · 4 792 €/m² | 24 m² | 115 000 € | 4 792 € |
| 07/06/2023 | 7 Rue Johanny Berlioz | Appartement, Dépendance7 Rue Johanny Berlioz · 25 m² · 5 200 €/m² | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 21/11/2022 | 7 Rue Johanny Berlioz | Dépendance, Appartement7 Rue Johanny Berlioz · 25 m² · 5 538 €/m² | 25 m² | 138 450 € | 5 538 € |
| 29/07/2022 | 7 Rue Johanny Berlioz | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Johanny Berlioz · 85 m² | 85 m² | 233 000 € | — |
| 06/07/2022 | 7 Rue Johanny Berlioz | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Johanny Berlioz · 34 m² · 4 618 €/m² | 34 m² | 157 000 € | 4 618 € |
| 20/12/2021 | 7 Rue Johanny Berlioz | Appartement, Dépendance7 Rue Johanny Berlioz · 25 m² · 4 400 €/m² | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1192 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,7 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plantation publique
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de stationnement-Da
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Déclaration préalable0692902300403 | 7 Rue Johanny Berlioz | CW 48 | — | 805 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 24,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 34,3 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 7 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 34,3 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 7 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 24,4 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 34 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 23 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 135,9 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 295,6 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 7 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 25,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Johanny Berlioz 69800 Saint-Priest | 34,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI les 2 M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Marynorian Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Hinda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8740 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 968 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 7 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 1 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Alfred de Vignytramway240 m
- Salvador Allendetramway526 m
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway553 m
- Esplanade des Artstramway596 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle publique Jean Jaurès290 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic300 m
- École élémentaire Jean Macépublic370 m
- École primaire Simone Signoretpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m242
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Omeris Reseau France (Residence des Canuts)santé et action sociale
- Etoile Tilsittimmobilier
- Vie et Famillesanté et action sociale
- Sandi-Immoimmobilier