Rue du Payet, Saint-Priest
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Prix dans la rue3 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Priest et 4 % au-dessus du Rhône.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Saint-Priest 3 717en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 855 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 152 €2 ventes
- 20244 060 €1 vente
- Estimation3 730 €estimé
4 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Payet le 10/09/2024 : 116 m² pour 471 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 11 Rue du Payet | Maison, Dépendance11 Rue du Payet · 116 m² · 4 060 €/m² | 116 m² | 471 000 € | 4 060 € |
| 04/12/2023 | 25 Rue du Payet | Maison25 Rue du Payet · 95 m² · 3 368 €/m² | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue du Payet | Maison15 Rue du Payet · 101 m² · 4 936 €/m² | 101 m² | 498 500 € | 4 936 € |
| 07/09/2023 | 11 Rue du Payet | Dépendance, Appartement11 Rue du Payet · 110 m² | 110 m² | 6 € | — |
| 22/07/2022 | 11 Rue du Payet | Dépendance, Appartement11 Rue du Payet · 67 m² · 3 769 €/m² | 67 m² | 252 500 € | 3 769 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 13 Rue du Payet | Dépendance13 Rue du Payet | non mesurée | 61 000 € | — |
| 07/09/2023 | 11 Rue du Payet | Dépendance11 Rue du Payet | non mesurée | 1 € | — |
| 07/09/2023 | 11 Rue du Payet | Dépendance11 Rue du Payet | non mesurée | 1 € | — |
| 07/09/2023 | 11 Rue du Payet | Dépendance11 Rue du Payet | non mesurée | 1 € | — |
| 22/07/2022 | 11 Rue du Payet | Dépendance11 Rue du Payet | non mesurée | 5 000 € | — |
| 25/04/2022 | Rue du Payet | Appartement, DépendanceRue du Payet · 202 m² | 202 m² | 675 000 € | — |
| 26/07/2021 | 14 Rue du Payet | Maison, Dépendance14 Rue du Payet · 145 m² · 3 855 €/m² | 145 m² | 559 000 € | 3 855 € |
| 29/04/2021 | 4 Rue du Payet | Dépendance, Appartement4 Rue du Payet · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 01/03/2021 | 11 Rue du Payet | Dépendance11 Rue du Payet | non mesurée | 5 000 € | — |
| 26/02/2021 | 11 Rue du Payet | Dépendance11 Rue du Payet | non mesurée | 5 000 € | — |
| 26/02/2021 | 11 Rue du Payet | Dépendance11 Rue du Payet | non mesurée | 5 000 € | — |
| 13/01/2021 | 13 Rue du Payet | Dépendance13 Rue du Payet | non mesurée | 47 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 1192 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 205 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de stationnement-Da
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2018 | Permis de construire0692901800035 | 11 Rue du Payet | CW 541 | 4 logements, 508 m² | 2 319 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire0692901700146 | 11 Rue du Payet | CW 540, CW 541 | 7 logements | 3 266 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire0692901800002 | 9 Bis Rue du Payet | CW 11 | 23 m² | 1 693 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Payet 69800 Saint-Priest | 70,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Rue du Payet 69800 Saint-Priest | — | 1996 | C | C |
| appartement, 4 Rue du Payet 69800 Saint-Priest | 68,3 m² | 1996 | C | C |
| maison, 38 Rue du Payet 69800 Saint-Priest | 154,4 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue du Payet 69800 Saint-Priest | 35,4 m² | 2018 | D | B |
| appartement, 11 Rue du Payet 69800 Saint-Priest | 34,7 m² | 2018 | D | B |
| appartement, 4 Rue du Payet 69800 Saint-Priest | 49 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 25 Rue du Payet 69800 Saint-Priest | 95,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue du Payet 69800 Saint-Priest | 71,4 m² | 1997 | D | D |
| maison, 15bis Rue du Payet 69800 Saint-Priest | 121 m² | 1985 | C | C |
| appartement, Rue du Payet 69800 Saint-Priest | 67,1 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Saint Priest | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI du 777 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Laureva | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux |
| 19 | SCI Buisson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8740 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 968 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 1 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | 1 | 230 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Alfred de Vignytramway295 m
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway547 m
- Esplanade des Artstramway559 m
- Salvador Allendetramway585 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire Jean Jaurèspublic
- École élémentaire Jean Macépublic
- École maternelle publique Jean Jaurès
- École primaire Simone Signoretpublic
Entreprises domiciliées à 200 m320
- France Travailadministration publique
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Département du Rhoneadministration publique
- Commercant Alimentaire de Proximite Sud Exploitation par Abreviation Cap Sud Exploitation (Cap Sud Exploitation)commerce
- Omeris Reseau France (Residence des Canuts)santé et action sociale