Place Jacques Reynaud, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 759 €/m²
3 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 15 Pl Jacques Reynaud, 310 000 € le 24/07/2024.
3 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 858 €/m²), le quartier pour 46 % (87 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 589 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 953 €/m² en 2025). Soit 3 691 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 759 €1 vente
- 20222 181 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 875 €1 vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 Pl Jacques Reynaud | Appartement, Dépendance | 54 m² | 205 000 € | — |
| 29/08/2025 | 15 Pl Jacques Reynaud | Dépendance, Appartement | 80 m² | 234 000 € | — |
| 24/12/2024 | 17 Pl Jacques Reynaud | Appartement, Dépendance | 74 m² | 248 000 € | — |
| 20/12/2024 | 21 Pl Jacques Reynaud | Dépendance, Appartement | 51 m² | 98 000 € | — |
| 18/10/2024 | 19 Pl Jacques Reynaud | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 17 Pl Jacques Reynaud | Appartement, Dépendance | 82 m² | 266 700 € | — |
| 24/07/2024 | 15 Pl Jacques Reynaud | Dépendance, Appartement | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 16/05/2024 | 17 Pl Jacques Reynaud | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 18/03/2024 | 19 Pl Jacques Reynaud | Appartement, Dépendance | 71 m² | 285 000 € | — |
| 20/10/2023 | 17 Pl Jacques Reynaud | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 21/09/2023 | 17 Pl Jacques Reynaud | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 17/08/2023 | 17 Pl Jacques Reynaud | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 28/07/2023 | 17 Pl Jacques Reynaud | Dépendance, Appartement | 82 m² | 256 500 € | — |
| 15/12/2022 | 15 Pl Jacques Reynaud | Appartement, Dépendance | 64 m² | 257 000 € | — |
| 04/11/2022 | 21 Pl Jacques Reynaud | Appartement, Dépendance | 82 m² | 248 000 € | — |
| 01/06/2022 | 17 Pl Jacques Reynaud | Dépendance, Appartement | 74 m² | 161 377 € | 2 181 € |
| 23/08/2021 | 15 Pl Jacques Reynaud | Appartement, Dépendance | 54 m² | 203 000 € | 3 759 € |
| 06/04/2021 | 21 Pl Jacques Reynaud | Appartement, Dépendance | 51 m² | 170 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1bZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de stationnement-Da · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de taille minimale des logements-2 · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 205,7 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 65,1 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 21 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 73,5 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 19 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 82,9 m² | 2002 | C | C |
| immeuble, 19 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | — | 2000 | C | C |
| appartement, 15 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 55,2 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 17 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 74 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 17 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 51,9 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 75 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 15 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 80,4 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 17 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 81,6 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 17 Place Jacques Reynaud 69800 Saint-Priest | 85 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SEBASTIEN THIERRY IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI FYT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI JMCSAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI FYT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | PMALET | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | SEBASTIEN THIERRY IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | PMALET | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 9 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 30 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | 1 | 150 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Esplanade des Artstramway426 m
- Alfred de Vignytramway432 m
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway500 m
- Jules Ferrytramway577 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Ecole maternelle Jean Macépublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Lycée Condorcetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m580
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE)finance et assurance
- DEPARTEMENT DU RHONEadministration publique
- FONDATION ACTION ET RECHERCHE HANDICAP ET SANTE MENTALE (FONDATION A.R.H.M)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.