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Aucadastre

Rue de la Cité de l'Abbé Pierre, Saint-Priest

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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161 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 580 €/m²

L'estimation 3 580Saint-Priest 3 419en 2025Rhône 3 840en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Priest et 7 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 560 €/m²
Fourchette haute
4 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 090 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 643 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 3 419 €/m² en 2025). Soit 3 600 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 580 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 173 €3 ventes
  2. 20223 749 €4 ventes
  3. 20233 954 €1 vente
  4. 20243 350 €4 ventes
  5. 20254 048 €1 vente
  6. Estimation3 580 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

13 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 41 Rue Cite de L Abbe Pierre le 20/02/2025 : 42 m² pour 170 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 480 €/m²

L'estimation 3 480Saint-Priest 3 717en 2025Rhône 3 583en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Priest et 3 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
4 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 000 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 219 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 3 717 €/m² en 2025). Soit 3 476 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 798 €2 ventes
  2. 20222 426 €1 vente
  3. 20233 785 €1 vente
  4. 20243 222 €1 vente
  5. 20253 908 €2 ventes
  6. Estimation3 480 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

7 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 13 Rue Cite de L Abbe Pierre le 17/10/2025 : 120 m² pour 337 940 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202533 Rue Cite de L Abbe PierreMaison, Local industriel. commercial ou assimilé33 Rue Cite de L Abbe Pierre · 146 m²146 m²1 €—
17/10/202513 Rue Cite de L Abbe PierreDépendance, Maison13 Rue Cite de L Abbe Pierre · 120 m² · 2 816 €/m²120 m²337 940 €2 816 €
02/06/202517 Rue Cite de L Abbe PierreMaison, Dépendance17 Rue Cite de L Abbe Pierre · 54 m² · 5 000 €/m²54 m²270 000 €5 000 €
20/02/202541 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement, Dépendance41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 42 m² · 4 048 €/m²42 m²170 000 €4 048 €
19/12/202441 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 82 m² · 2 822 €/m²82 m²231 370 €2 822 €
Afficher les 26 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/01/202541 Rue Cite de L Abbe PierreDépendance41 Rue Cite de L Abbe Pierrenon mesurée15 000 €—
18/12/202441 Rue Cite de L Abbe PierreDépendance, Appartement41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 46 m² · 3 761 €/m²46 m²173 000 €3 761 €
04/11/202441 Rue Cite de L Abbe PierreDépendance, Appartement41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 90 m² · 3 167 €/m²90 m²285 000 €3 167 €
25/06/202429 Rue Cite de L Abbe PierreMaison29 Rue Cite de L Abbe Pierre · 90 m² · 3 222 €/m²90 m²290 000 €3 222 €
19/06/202441 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement, Dépendance41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 61 m² · 3 532 €/m²61 m²215 470 €3 532 €
18/01/202421 Rue Cite de L Abbe PierreLocal industriel. commercial ou assimilé21 Rue Cite de L Abbe Pierre · 84 m² · 2 250 €/m²84 m²189 000 €2 250 €
11/12/202341 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement, Dépendance41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 42 m² · 3 954 €/m²42 m²166 050 €3 954 €
02/05/202328 Rue Cite de L Abbe PierreMaison28 Rue Cite de L Abbe Pierre · 107 m² · 3 785 €/m²107 m²405 000 €3 785 €
05/04/202333 Rue Cite de L Abbe PierreVente33 Rue Cite de L Abbe Pierre · 1 989 m²1 989 m² de terrain554 677,2 €—
12/12/202241 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement, Dépendance41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 60 m² · 3 750 €/m²60 m²225 000 €3 750 €
01/12/202241 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement, Dépendance41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 59 m² · 3 748 €/m²59 m²221 140 €3 748 €
11/10/202234 Rue Cite de L Abbe PierreMaison34 Rue Cite de L Abbe Pierre · 169 m² · 2 426 €/m²169 m²410 000 €2 426 €
31/08/202213 Rue Cite de L Abbe PierreDépendance13 Rue Cite de L Abbe Pierre · 378 m²378 m² de terrain190 000 €—
12/07/202236 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement36 Rue Cite de L Abbe Pierre · 78 m² · 1 474 €/m²78 m²115 000 €1 474 €
08/07/202241 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement, Dépendance41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 42 m² · 4 524 €/m²42 m²190 000 €4 524 €
06/12/202131 Rue Cite de L Abbe PierreVente31 Rue Cite de L Abbe Pierre · 405 m²405 m² de terrain230 000 €—
01/12/202141 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement, Dépendance41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 66 m² · 3 383 €/m²66 m²223 250 €3 383 €
26/10/202131 Rue Cite de L Abbe PierreMaison, Dépendance31 Rue Cite de L Abbe Pierre · 66 m² · 4 318 €/m²66 m²285 000 €4 318 €
30/07/202133 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement, Dépendance33 Rue Cite de L Abbe Pierre · 23 m² · 5 826 €/m²23 m²134 000 €5 826 €
02/07/202141 Rue Cite de L Abbe PierreAppartement, Dépendance41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 42 m² · 4 173 €/m²42 m²175 250 €4 173 €
28/06/202127 Rue Cite de L Abbe PierreDépendance, Maison27 Rue Cite de L Abbe Pierre · 93 m² · 3 277 €/m²93 m²304 761 €3 277 €
16/06/202141 Rue Cite de L Abbe PierreDépendance, Appartement41 Rue Cite de L Abbe Pierre · 55 m² · 4 364 €/m²55 m²240 000 €4 364 €
05/03/202133 Rue Cite de L Abbe PierreVente33 Rue Cite de L Abbe Pierre · 2 090 m²2 090 m² de terrain1 €—
05/03/202133 Rue Cite de L Abbe PierreVente33 Rue Cite de L Abbe Pierre · 40 m²40 m² de terrain1 €—
03/03/202133 Rue Cite de L Abbe PierreVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Cite de L Abbe Pierre—215 000 €—
23/02/202133 Rue Cite de L Abbe PierreVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Cite de L Abbe Pierre—228 388 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 1192 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
203,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP-1
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de taille minimale des logements-2
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Secteur de stationnement-Da

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Reseau de chaleur urbain
  • ZAC
  • Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/06/2022Permis de démolir069290220000634 Rue de la Cite Abbe PierreDH 105—739 m²autoriséIMMOBILIERE DU GONG

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • 69 PPRT de St Priesttechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2OFFICE PUBLIC COMMUNAUTAIRE DE L'HABITAT PORTE DES ALPES HABBailleur socialpropriétaire21 locaux
3COMMUNE DE SAINT PRIESTCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4OFFICE PUBLIC COMMUNAUTAIRE DE L'HABITAT PORTE DES ALPES HABBailleur socialpropriétaire20 locaux
6OFFICE PUBLIC COMMUNAUTAIRE DE L'HABITAT PORTE DES ALPES HABBailleur socialpropriétaire20 locaux
8OFFICE PUBLIC COMMUNAUTAIRE DE L'HABITAT PORTE DES ALPES HABBailleur socialpropriétaire20 locaux
8 AENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AINSociété d'économie mixteemphytéote3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12FONCIERE RU 01 2014Société civilepropriétaire2 parcelles non bâties
13SCI KANISociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
16EST METROPOLE HABITATBailleur socialpropriétaire7 locaux
17SCIC LES 3 COLONNES DU MAINTIEN AU DOMICILESociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18EST METROPOLE HABITATBailleur socialpropriétaire10 locaux
20EST METROPOLE HABITATBailleur socialpropriétaire10 locaux
21SCI CONCEPT 4Société civilepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
22EST METROPOLE HABITATBailleur socialpropriétaire8 locaux
23J K L CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
24EST METROPOLE HABITATBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
24METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
29JADKHALISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31JADKHALISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire2 parcelles non bâties
33BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
33COMMUNE DE SAINT PRIESTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
33OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
33SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AINSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
34IMMOBILIERE DU GONGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36ERSOZSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
37BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYESociété anonymepropriétaire84 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,2 %Des logements autour de la rue
Maisons46,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %26,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie3330 m
Boucherie1490 m
Poissonnerie—700 m
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1780 m
Librairie ou presse2420 m
Banque1430 m
Bureau ou relais de poste—510 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5320 m
Pharmacie1320 m
Dentiste6300 m
Kinésithérapeute13130 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé—720 m
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1350 m
École maternelle ou élémentaire2190 m
Collège—990 m
Lycée—890 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma1420 m
Bibliothèque1450 m
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie—570 m
France Services—4,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Saint-Priest-Hôtel de Villetramway487 m
  • Alfred de Vignytramway621 m
  • Esplanade des Artstramway788 m
  • Salvador Allendetramway933 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Joseph BrenierpublicREP
  • Ecole maternelle Joseph BrenierpublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m473

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.