Rue de la Cité de l'Abbé Pierre, Saint-Priest
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Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 756 €/m²
14 appartements mesurés ; 3 277 €/m² pour une maison, 7 ventes. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 41 Rue Cite de L Abbe Pierre, 170 000 € le 20/02/2025.
3 370 à 4 550 €/m²
Une vente sur deux entre 3 370 et 4 550 €/m², huit sur dix entre 2 710 et 5 210 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 13 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 912 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 269 €11 ventes
- 20223 749 €6 ventes
- 20233 954 €3 ventes
- 20243 350 €6 ventes
- 20254 048 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 33 Rue Cite de L Abbe Pierre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 1 € | — |
| 17/10/2025 | 13 Rue Cite de L Abbe Pierre | Dépendance, Maison | 120 m² | 337 940 € | 2 816 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Cite de L Abbe Pierre | Maison, Dépendance | 54 m² | 270 000 € | 5 000 € |
| 20/02/2025 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 15/01/2025 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement | 82 m² | 231 370 € | 2 822 € |
| 18/12/2024 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 173 000 € | 3 761 € |
| 04/11/2024 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Dépendance, Appartement | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 25/06/2024 | 29 Rue Cite de L Abbe Pierre | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 19/06/2024 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 61 m² | 215 470 € | 3 532 € |
| 18/01/2024 | 21 Rue Cite de L Abbe Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 189 000 € | 2 250 € |
| 11/12/2023 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 42 m² | 166 050 € | 3 954 € |
| 02/05/2023 | 28 Rue Cite de L Abbe Pierre | Maison | 107 m² | 405 000 € | 3 785 € |
| 05/04/2023 | 33 Rue Cite de L Abbe Pierre | Vente | 1 989 m² de terrain | 554 677,2 € | — |
| 12/12/2022 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 01/12/2022 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 59 m² | 221 140 € | 3 748 € |
| 11/10/2022 | 34 Rue Cite de L Abbe Pierre | Maison | 169 m² | 410 000 € | 2 426 € |
| 31/08/2022 | 13 Rue Cite de L Abbe Pierre | Dépendance | 3 780 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 12/07/2022 | 36 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 08/07/2022 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 06/12/2021 | 31 Rue Cite de L Abbe Pierre | Vente | 405 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 01/12/2021 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 66 m² | 223 250 € | 3 383 € |
| 26/10/2021 | 31 Rue Cite de L Abbe Pierre | Maison, Dépendance | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 30/07/2021 | 33 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 23 m² | 134 000 € | 5 826 € |
| 02/07/2021 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 42 m² | 175 250 € | 4 173 € |
| 28/06/2021 | 27 Rue Cite de L Abbe Pierre | Dépendance, Maison | 93 m² | 304 761 € | 3 277 € |
| 16/06/2021 | 41 Rue Cite de L Abbe Pierre | Dépendance, Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 05/03/2021 | 33 Rue Cite de L Abbe Pierre | Vente | 2 090 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/03/2021 | 33 Rue Cite de L Abbe Pierre | Vente | 40 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/03/2021 | 33 Rue Cite de L Abbe Pierre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 23/02/2021 | 33 Rue Cite de L Abbe Pierre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 388 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5OAP-1 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de taille minimale des logements-2 · …
- Informations
- 3Reseau de chaleur urbain · ZAC · Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 203,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-Da
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- ZAC
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | Permis de démolir0692902200006 | 34 Rue de la Cite Abbe Pierre | DH 105 | — | 739 m² | autorisé | IMMOBILIERE DU GONG |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 29 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 37,9 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 41 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 59,5 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 66,9 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 41 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 40,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 18 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 54 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 25 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 61 m² | — | D | C |
| maison, 17 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 52,8 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 158,1 m² | 1960 | B | A |
| appartement, Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 63 m² | 2019 | B | B |
| maison, 13 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 123,8 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 23 Rue de la Cité de l'Abbé Pierre 69800 Saint-Priest | 80,7 m² | 1960 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | OFFICE PUBLIC COMMUNAUTAIRE DE L'HABITAT PORTE DES ALPES HAB | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 3 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | OFFICE PUBLIC COMMUNAUTAIRE DE L'HABITAT PORTE DES ALPES HAB | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 6 | OFFICE PUBLIC COMMUNAUTAIRE DE L'HABITAT PORTE DES ALPES HAB | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 8 | OFFICE PUBLIC COMMUNAUTAIRE DE L'HABITAT PORTE DES ALPES HAB | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 8 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | SCI KANI | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 17 | SCIC LES 3 COLONNES DU MAINTIEN AU DOMICILE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 20 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 21 | SCI CONCEPT 4 | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 23 | J K L C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | JADKHALIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | JADKHALIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | IMMOBILIERE DU GONG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ERSOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 37 | BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Société anonyme | propriétaire | 84 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway487 m
- Alfred de Vignytramway621 m
- Esplanade des Artstramway788 m
- Salvador Allendetramway933 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Joseph BrenierpublicREP
- Ecole maternelle Joseph BrenierpublicREP
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.