Rue de l'Industrie, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 217 €/m²
16 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 12 Rue de L Industrie, 201 550 € le 18/12/2025.
2 820 à 3 800 €/m²
Une vente sur deux entre 2 820 et 3 800 €/m², huit sur dix entre 2 260 et 4 350 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 16 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 266 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 973 €4 ventes
- 20223 477 €8 ventes
- 20233 724 €6 ventes
- 20243 468 €3 ventes
- 20253 133 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 690 m² | 3 400 000 € | — |
| 18/12/2025 | 12 Rue de L Industrie | Appartement, Dépendance | 77 m² | 201 550 € | 2 618 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue de L Industrie | Appartement | 62 m² | 201 680 € | 3 253 € |
| 18/09/2025 | 100 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 381 m² | 708 000 € | — |
| 08/09/2025 | 12 Rue de L Industrie | Appartement, Dépendance | 78 m² | 244 390 € | 3 133 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue de L Industrie | Appartement, Dépendance | 40 m² | 158 050 € | 3 951 € |
| 04/06/2025 | 103 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 323 m² | 250 000 € | 774 € |
| 05/05/2025 | 12 Rue de L Industrie | Appartement, Dépendance | 63 m² | 191 750 € | 3 044 € |
| 24/03/2025 | 100 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 216 m² | 1 835 730 € | — |
| 28/01/2025 | 103 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 386 m² | 280 000 € | 725 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue de L Industrie | Appartement, Dépendance | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 24/04/2024 | 100 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 372 m² | 684 000 € | — |
| 17/04/2024 | 100 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 812 m² | 1 195 416 € | — |
| 11/10/2023 | Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 598 m² | 1 008 000 € | — |
| 05/10/2023 | 12 Rue de L Industrie | Appartement, Dépendance | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 09/06/2023 | Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 372 m² | 624 720 € | — |
| 31/05/2023 | Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 372 m² | 672 720 € | — |
| 14/03/2023 | Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 372 m² | 674 616 € | — |
| 18/01/2023 | 14 Rue de L Industrie | Dépendance, Appartement | 78 m² | 248 050 € | 3 180 € |
| 07/12/2022 | 12 Rue de L Industrie | Appartement, Dépendance | 58 m² | 199 900 € | 3 447 € |
| 09/11/2022 | Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 367 m² | 512 152 € | — |
| 27/10/2022 | 12 Rue de L Industrie | Appartement, Dépendance | 77 m² | 228 900 € | 2 973 € |
| 26/09/2022 | 12 Rue de L Industrie | Appartement, Dépendance | 42 m² | 176 200 € | 4 195 € |
| 01/09/2022 | 103 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 400 m² | 750 000 € | 536 € |
| 27/07/2022 | 14 Rue de L Industrie | Dépendance, Appartement | 58 m² | 251 800 € | 4 341 € |
| 28/02/2022 | 14 Rue de L Industrie | Dépendance, Appartement | 78 m² | 244 935 € | 3 140 € |
| 04/01/2022 | 12 Rue de L Industrie | Appartement, Dépendance | 43 m² | 150 800 € | 3 507 € |
| 23/12/2021 | Rue de L Industrie | Vente | 10 079 m² de terrain | 1 360 665 € | — |
| 21/07/2021 | 14 Rue de L Industrie | Dépendance, Appartement | 78 m² | 239 600 € | 3 072 € |
| 25/06/2021 | 103 Rue de L Industrie | Vente | 30 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 01/03/2021 | 14 Rue de L Industrie | Dépendance, Appartement | 63 m² | 181 000 € | 2 873 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi1Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques de production qu elles soient artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-Da
- Informations
- 2Reseau de chaleur urbain · Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 206,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Permis de démolir0692902600001 | 5 Bis Rue de l'Industrie | DI 136, DI 137, DI 138 | — | 31 669 m² | autorisé | SAINT PRIEST |
| 10/08/2023 | Permis de construire0692902300008 | 18 Rue de l'Industrie | DI 164 | 32 logements, 2 137 m² | 11 831 m² | autorisé | CDC HABITAT |
| 24/12/2022 | Déclaration préalable0692902200346 | Rue de L Industrie | DM 39 | 7 m² | 10 079 m² | autorisé | ENEDIS |
| 20/04/2022 | Permis de construire0692902200001 | Rue de L Industrie | DM 39 | 3 933 m² | 10 079 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2020 | Permis de construire0692901900083 | 82 Rue de l'Industrie | DM 16 | 1 800 m² | 27 775 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2014 | Permis de construire0692901300080 | 12 Rue de l'Industrie | DI 115, DI 29 | 40 logements, 2 323 m² | 1 874 m² | commencé | SCCV SAINT PRIEST INDUSTRIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 58,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 43,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 62,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 74,4 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 75,5 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 75,7 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 54,9 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 54,9 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 75,7 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 75,7 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 75,7 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest | 74,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 4 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SOCIETE DES ENTREPOTS ET DE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SOCIETE DES ENTREPOTS ET DE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | TAHA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | TAHA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 25 | SOCIETE DES ENTREPOTS ET DE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | H S C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | IMMO RCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SEB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | MAUSER FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SOCIETE DES ENTREPOTS ET DE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | MAUSER FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | MAUSER FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 85 | MAUSER FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | CMC PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 23 locaux |
| 100 | SCI BEGUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 100 | FLAYALOU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 100 | DA WILS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 100 | L'ATELIER D'EVA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 100 | SCI DES TROIS MURIERS | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 100 | SCI EC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 100 | SCI MONIN G2J | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 103 | BOURGUIGNON LACORE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 103 | PREVALIM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 103 | KB10 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 103 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 103 | MAELLIZEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | SCI 2GMD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | SCI DE PROVENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | SCI JECA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | CELLNEX FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | SCI 2 M ET CIE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Priestgare voyageurs et fret399 m
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway790 m
- Esplanade des Artstramway955 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Priestpublic
- Ecole élémentaire Edouard HerriotpublicREP
- Ecole maternelle Edouard HerriotpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.