Rue Mozart, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 883 €/m²
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au 29 Rue Mozart, 169 000 € le 15/09/2023.
2 050 à 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 3 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 959 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 883 €5 ventes
- 20221 324 €1 vente
- 20233 596 €7 ventes
- 20241 vente
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 68 m² | 79 500 € | — |
| 30/06/2025 | 25 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 68 m² | 62 666,67 € | — |
| 27/06/2024 | 29 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 114 m² | 259 520 € | — |
| 15/09/2023 | 29 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 47 m² | 169 000 € | 3 596 € |
| 08/09/2023 | 33 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 68 m² | 117 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 32 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 68 m² | 105 000 € | — |
| 02/06/2023 | 31 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 68 m² | 84 000 € | — |
| 17/04/2023 | 29 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 83 m² | 220 000 € | — |
| 06/04/2023 | 23 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 68 m² | 100 000 € | — |
| 05/01/2023 | 33 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 68 m² | 102 000 € | — |
| 22/04/2022 | 30 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 17/12/2021 | 31 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 68 m² | 120 000 € | — |
| 27/07/2021 | 30 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 68 m² | 110 000 € | — |
| 20/05/2021 | 29 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 67 m² | 168 000 € | — |
| 19/05/2021 | 29 Rue Mozart | Appartement | 67 m² | 193 150 € | 2 883 € |
| 09/04/2021 | 23 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 68 m² | 80 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Polarite commerciale · Secteur de stationnement-Da · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 4Zone d assainissement-COLLECTI · Reseau de chaleur urbain · Droit de preemption commercial · …
- Altitude, pente du terrain
- 207,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
- Droit de preemption commercial
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 28 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Mozart 69800 Saint-Priest | 66,7 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 30 Rue Mozart 69800 Saint-Priest | 64,8 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue Mozart 69800 Saint-Priest | — | — | F | E |
| immeuble, Rue Mozart 69800 Saint-Priest | — | — | F | F |
| immeuble, Rue Mozart 69800 Saint-Priest | — | — | E | E |
| appartement, 29 Rue Mozart 69800 Saint-Priest | 115,7 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Mozart 69800 Saint-Priest | 64,7 m² | — | G | G |
| appartement, 30 Rue Mozart 69800 Saint-Priest | 64,3 m² | — | G | F |
| appartement, 31 Rue Mozart 69800 Saint-Priest | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Mozart 69800 Saint-Priest | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Mozart 69800 Saint-Priest | 65 m² | — | D | C |
| appartement, 32 Rue Mozart 69800 Saint-Priest | 64,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | FAURE TOURISME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | HOTEL COCHET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | ARIANE 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | MONTEZ CHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | YALA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SCI ERSAHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | AHCR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | TOP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI AMADEUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | COOP RHONE SAONE HABITAT | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 10 locaux |
| 29 | LA BUISSONNIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | RHONE SAONE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | YALA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI FLORYA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SCI ERSAHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway231 m
- Esplanade des Artstramway243 m
- Jules Ferrytramway690 m
- Alfred de Vignytramway736 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Priestpublic
- Ecole élémentaire Edouard HerriotpublicREP
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Joseph BrenierpublicREP
- Ecole maternelle Edouard HerriotpublicREP
- Ecole maternelle Joseph BrenierpublicREP
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Lycée Condorcetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.