Rue Laennec, Saint-Priest
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Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier134 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Priest et 3 % au-dessus du Rhône.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Saint-Priest 3 717en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 143 €1 vente
- 20233 787 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 690 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Laennec le 08/09/2023 : 120 m² pour 482 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 11 Rue Laennec | Appartement, Dépendance11 Rue Laennec · 97 m² · 2 443 €/m² | 97 m² | 237 000 € | 2 443 € |
| 08/09/2023 | 13 Rue Laennec | Maison13 Rue Laennec · 120 m² · 4 022 €/m² | 120 m² | 482 600 € | 4 022 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue Laennec | Maison11 Rue Laennec · 129 m² · 3 552 €/m² | 129 m² | 458 150 € | 3 552 € |
| 27/04/2022 | 4 Rue Laennec | Maison4 Rue Laennec · 70 m² · 4 143 €/m² | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1192 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2014 | Permis de construire0692901400034 | 17 Rue Laennec | DP 68 | 1 logement, 100 m² | 327 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 95,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 99 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 64,2 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 25,6 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 27,4 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 88,3 m² | 1960 | E | E |
| maison, 13 Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 195 m² | — | C | C |
| maison, 13bis Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 100,3 m² | 1976 | F | F |
| maison, 13bis Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 120 m² | 2000 | C | C |
| maison, 4 Rue Laennec 69800 Saint-Priest | 62,7 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13457 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,8 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 8 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veilpublic300 m