Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Etats Unis, Saint-Priest

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le plan
443 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille DP 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Saint-Priest 3 419en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 21 % en dessous de Saint-Priest, 30 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
1 930 €/m²
Fourchette haute
3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 616 €/m²), le quartier pour 12 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 592 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 419 €/m² en 2025). Soit 2 708 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 694 €2 ventes
  2. 20222 360 €1 vente
  3. 20232 835 €4 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 966 €2 ventes
  6. Estimation2 690 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

9 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 33 Rue des Etats Unis, 100 000 € le 30/04/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

L'estimation 3 550Saint-Priest 3 717en 2025Rhône 3 583en 2025
l'estimation 4 % en dessous de Saint-Priest, 1 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
2 320 €/m²
Fourchette haute
4 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 464 €/m²), le quartier pour 31 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 583 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 3 717 €/m² en 2025). Soit 3 548 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 666 €4 ventes
  2. 20223 883 €1 vente
  3. 20231 684 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 029 €1 vente
  6. Estimation3 550 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

8 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 15 Rue des Etats Unis, 318 000 € le 01/07/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/202521 Rue des Etats UnisDépendancenon mesurée175 000 €
01/07/202515 Rue des Etats UnisDépendance, Maison105 m²318 000 €3 029 €
13/06/202517 Rue des Etats UnisVente254 m² de terrain39 000 €
28/05/202521 Rue des Etats UnisDépendancenon mesurée158 100 €
30/04/202533 Rue des Etats UnisAppartement76 m²100 000 €1 316 €
Afficher les 41 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/202568 Rue des Etats UnisAppartement, Dépendance75 m²87 340 €
21/03/202535 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement74 m²230 000 €
28/01/202568 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement87 m²169 100 €
28/01/202568 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement87 m²227 617,31 €2 616 €
10/01/202568 Rue des Etats UnisAppartement, Dépendance103 m²190 000 €
31/10/202466 Rue des Etats UnisLocal industriel. commercial ou assimilé889 m²590 000 €664 €
02/08/202468 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement75 m²175 000 €
11/06/202439 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement42 m²266 000 €
05/03/202421 Rue des Etats UnisDépendancenon mesurée16 300 €
05/03/202421 Rue des Etats UnisDépendancenon mesurée230 380 €
22/12/202339 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement78 m²232 000 €2 974 €
22/12/202339 Rue des Etats UnisAppartement, Dépendance65 m²125 000 €1 923 €
21/12/202343 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement102 m²287 000 €2 814 €
21/12/202343 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement97 m²277 000 €2 856 €
08/12/202343 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement40 m²167 000 €
29/11/202339 Rue des Etats UnisVente406 m² de terrain245 000 €
10/11/202321 Rue des Etats UnisDépendancenon mesurée15 500 €
09/10/20231 Rue des Etats UnisMaison100 m²70 000 €700 €
28/06/202348 Rue des Etats UnisMaison90 m²240 000 €2 667 €
26/05/202321 Rue des Etats UnisDépendancenon mesurée201 900 €
30/01/202368 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement75 m²177 650 €
13/01/202368 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement87 m²254 000 €
10/11/202268 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement103 m²252 250 €
10/06/202268 Rue des Etats UnisAppartement, Dépendance75 m²177 000 €2 360 €
04/05/202239 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement125 m²400 000 €
03/05/202268 Rue des Etats UnisAppartement, Dépendance75 m²85 000 €
22/04/202268 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement82 m²193 900 €
29/03/202241 Rue des Etats UnisMaison, Dépendance188 m²730 000 €3 883 €
07/01/202268 Rue des Etats UnisAppartement, Dépendance75 m²197 150 €
29/11/202168 Rue des Etats UnisAppartement, Dépendance87 m²212 500 €
03/11/202121 Rue des Etats UnisDépendancenon mesurée259 000 €
27/08/20218 Rue des Etats UnisMaison110 m²587 500 €5 341 €
20/07/202168 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement87 m²250 760 €2 882 €
08/07/202121 Rue des Etats UnisDépendancenon mesurée168 100 €
08/06/202168 Rue des Etats UnisAppartement, Dépendance87 m²187 000 €
28/05/202126 Rue des Etats UnisMaison70 m²385 000 €5 500 €
26/05/202170 Rue des Etats UnisMaison54 m²209 000 €3 870 €
17/05/202168 Rue des Etats UnisDépendance, Appartement87 m²218 000 €2 506 €
11/05/202162 Rue des Etats UnisMaison88 m²351 240 €3 991 €
11/03/202168 Rue des Etats UnisAppartement, Dépendance87 m²196 500 €
29/01/202168 Rue des Etats UnisAppartement, Dépendance87 m²234 760 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
4Secteur de stationnement-E · Perimetre d interet patrimonial-B1 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
Informations
2Reseau de chaleur urbain · Zone d assainissement-COLLECTI
Altitude, pente du terrain
197,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 834 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
15 depuis 2013Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de stationnement-E
  • Perimetre d interet patrimonial-B1
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de taille minimale des logements-2

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 15 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/08/2023Permis de construire069290230003039 Rue des Etats UnisDO 31 logement, 112 m²808 m²commencéparticulier
27/02/2023Permis de construire069290220008472 Rue des Etats-UnisDP 2581 logement, 117 m²1 078 m²annuléCITEVO DEVELOPPEMENT SPV 2
25/05/2022Permis de construire069290210010641 Rue des Etats UnisDO 21 logement, 124 m²1 634 m²terminéparticulier
28/04/2022Permis de construire069290210010041 Rue des Etats UnisDO 22 logements, 225 m²1 634 m²commencéparticulier
26/09/2021Déclaration préalable069290210024820 Rue des Etats UnisDO 225790 m²terminéparticulier
24/10/2020Permis de construire069290200003175 Rue des Etats UnisDP 12, DP 203, DP 2772 900 m²commencéparticulier
19/09/2018Déclaration préalable069290180009473 Rue des Etats UnisDP 12, DP 190, DP 2032 274 m²autoriséparticulier
19/09/2018Déclaration préalable069290180009575 Rue des Etats UnisDP 12, DP 190, DP 2031 612 m²autoriséparticulier
17/04/2018Déclaration préalable069290180003522 Rue des Etats UnisDO 5320 m²624 m²autoriséparticulier
07/09/2017Permis de construire069290170008610 Rue des Etats UnisDO 2641 logement, 165 m²1 061 m²terminéparticulier
25/09/2015Permis de construire06929015000726 Rue des Etats UnisDO 2221 logement, 105 m²551 m²terminéparticulier
15/04/2015Déclaration préalable069290150004075 Rue des Etats-UnisDP 12, DP 203, DP 2772 900 m²autoriséparticulier
15/04/2015Déclaration préalable069290150004173 Rue des Etats UnisDP 1902 274 m²autoriséparticulier
10/10/2013Permis de construire06929013000678 Rue des Etats UnisDO 2751 logement, 194 m²626 m²terminéparticulier
27/08/2013Permis de construire069290130003717 Rue des Etats UnisDO 54270 logements, 10 762 m²8 609 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
Installations classées
4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • 69 PPRT de St Priesttechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
4COMMUNE DE SAINT PRIESTCommunepropriétaire5 locaux
4OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicemphytéote5 locaux
17ADOMASociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
20SCI ADJSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire29 locaux
21ADOMASociété d'économie mixtepropriétaire22 locaux
21SCIC HABITAT RHONE ALPESSociété anonymepropriétaire10 locaux
23CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire60 locaux
Afficher les 15 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
25ADOMASociété d'économie mixtepropriétaire207 locaux
35SCI ARMANDSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
43VIPSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
47SCI JZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49ETAT MINISTERE ECOLOGIE DEVELOPPEMENT TRANSPORTS LOGEMENTÉtatgestionnaire d'un bien de l'État2 parcelles non bâties
49ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire2 parcelles non bâties
49SCI JZSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
56EST METROPOLE HABITATBailleur socialpropriétaire4 locaux
57MAISON ANTOINE BAUDSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
65SCI ETTASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66 terREVAISONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68REVAISONSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
73LAURELIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
79SCI VSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
81SODAFRECOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9300ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants9337 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen23 271 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons86,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %26,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 2 crèches, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1220 m
Supérette ou épicerie1,5 km
Boulangerie930 m
Boucherie1,5 km
Poissonnerie1380 m
Fruits et légumes1,6 km
Restaurant4200 m
Librairie ou presse1,4 km
Banque1,4 km
Bureau ou relais de poste1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2380 m
Pharmacie710 m
Dentiste1,3 km
Kinésithérapeute8390 m
Laboratoire d'analyses1,4 km
Centre ou maison de santé1,7 km
Urgences1,8 km
Hôpital ou clinique1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2230 m
École maternelle ou élémentaire2450 m
Collège1480 m
Lycée1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,0 km
Gymnase1,2 km
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma1,4 km
Bibliothèque1,4 km
Conservatoire1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,4 km
Police ou gendarmerie1,6 km
France Services3,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Revaisonpublic
  • Ecole maternelle Revaisonpublic

Entreprises domiciliées à 200 m211

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.