Rue Charles Gounod, Saint-Priest
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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier127 habitants86 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Priest et 3 % au-dessus du Rhône.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Saint-Priest 3 717en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20243 846 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 700 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Charles Gounod le 20/12/2024 : 120 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 20 Rue Charles Gounod | Appartement, Dépendance20 Rue Charles Gounod · 77 m² · 3 039 €/m² | 77 m² | 234 000 € | 3 039 € |
| 22/01/2025 | 17 Rue Charles Gounod | Appartement, Dépendance17 Rue Charles Gounod · 182 m² | 182 m² | 320 000 € | — |
| 20/12/2024 | 6 Rue Charles Gounod | Maison6 Rue Charles Gounod · 120 m² · 3 000 €/m² | 120 m² | 360 000 € | 3 000 € |
| 01/07/2024 | 7 Rue Charles Gounod | Maison7 Rue Charles Gounod · 104 m² · 3 846 €/m² | 104 m² | 400 000 € | 3 846 € |
| 12/06/2024 | 18 Rue Charles Gounod | Maison18 Rue Charles Gounod · 100 m² · 4 180 €/m² | 100 m² | 418 000 € | 4 180 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1192 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 197,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2017 | Permis de construire0692901700017 | Rue Charles Gounod | DP 128 | 1 logement, 68 m² | — | terminé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de construire0692901600114 | Rue Charles Gounod | DP 134 | 1 logement, 128 m² | 681 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 186,1 m² | 1995 | C | C |
| maison, 28 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 93,4 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 100,3 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 187 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 187 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 157 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 193,5 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 78,4 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 189,2 m² | 1976 | B | B |
| appartement, 6 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 227,5 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Charles Gounod 69800 Saint-Priest | 193 m² | 1997 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Marwa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12743 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %29,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Salvador Allendetramway929 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Revaisonpublic290 m
- École maternelle Revaisonpublic290 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veilpublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Events For You (Events For You Traiteur & Decorateur)hébergement et restauration
- CTNSindustrie
- Biellaactivités scientifiques et techniques
- Medica Taxistransport
- S.C.I Revaisonimmobilier
- Ag Strategic Closingactivités scientifiques et techniques