Route de Toussieu, Saint-Priest
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Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 860 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 3 419 €/m² en 2025). Soit 3 753 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 730 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 887 €4 ventes
- 20223 988 €3 ventes
- 20234 095 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 791 €2 ventes
- Estimation3 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 141 Rte de Toussieu, 248 000 € le 22/09/2025.
3 810 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 884 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 3 717 €/m² en 2025). Soit 3 809 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 172 €7 ventes
- 20223 581 €2 ventes
- 20233 103 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 145 m² au 143 Rte de Toussieu, 450 000 € le 31/08/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 141 Rte de Toussieu | Dépendance, Appartement | 79 m² | 248 000 € | 3 139 € |
| 22/09/2025 | 37 Rte de Toussieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 460 m² | 280 000 € | — |
| 15/04/2025 | 138 Rte de Toussieu | Appartement | 122 m² | 298 000 € | 2 443 € |
| 31/03/2025 | 41 Rte de Toussieu | Vente | 2 029 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 16/11/2023 | 143 Rte de Toussieu | Vente | 614 m² de terrain | 300 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 143 Rte de Toussieu | Dépendance, Maison | 145 m² | 450 000 € | 3 103 € |
| 17/07/2023 | 24 Rte de Toussieu | Vente | 254 m² de terrain | 340 000 € | — |
| 24/03/2023 | 136 Rte de Toussieu | Dépendance, Appartement | 46 m² | 188 370 € | 4 095 € |
| 17/10/2022 | 141 Rte de Toussieu | Vente | 144 m² de terrain | 6 480 € | — |
| 17/10/2022 | 141 Rte de Toussieu | Vente | 144 m² de terrain | 6 480 € | — |
| 12/10/2022 | 136 Rte de Toussieu | Dépendance, Appartement | 60 m² | 243 000 € | 4 050 € |
| 22/09/2022 | 141 Rte de Toussieu | Appartement | 82 m² | 282 000 € | 3 439 € |
| 08/09/2022 | Rte de Toussieu | Vente | 437 m² de terrain | 363 000 € | — |
| 31/08/2022 | 121 Rte de Toussieu | Maison | 109 m² | 414 950 € | 3 807 € |
| 31/08/2022 | 117 Rte de Toussieu | Dépendance, Maison | 149 m² | 607 500 € | — |
| 09/05/2022 | 39 Rte de Toussieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 955 m² | 900 000 € | — |
| 22/04/2022 | 138 Rte de Toussieu | Vente | 600 m² de terrain | 218 000 € | — |
| 22/04/2022 | 138 Rte de Toussieu | Vente | 677 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 20/04/2022 | 20 Rte de Toussieu | Maison | 220 m² | 283 000 € | — |
| 14/03/2022 | 136 Rte de Toussieu | Dépendance, Appartement | 80 m² | 319 000 € | 3 988 € |
| 11/03/2022 | 145 Rte de Toussieu | Maison, Dépendance | 124 m² | 416 000 € | 3 355 € |
| 17/12/2021 | 143 Rte de Toussieu | Maison, Dépendance | 145 m² | 750 000 € | 5 172 € |
| 09/12/2021 | 145 Rte de Toussieu | Maison | 96 m² | 585 000 € | 6 094 € |
| 29/10/2021 | 136 Rte de Toussieu | Dépendance, Appartement | 81 m² | 300 000 € | 3 704 € |
| 15/09/2021 | 141 Rte de Toussieu | Appartement, Dépendance | 87 m² | 268 500 € | 3 086 € |
| 06/08/2021 | 5 Rte de Toussieu | Maison, Dépendance | 140 m² | 800 351,4 € | 5 717 € |
| 05/08/2021 | 5 Rte de Toussieu | Maison, Dépendance | 140 m² | 750 000 € | 5 357 € |
| 03/08/2021 | 136 Rte de Toussieu | Dépendance, Appartement | 45 m² | 183 104,81 € | 4 069 € |
| 06/07/2021 | 138 Rte de Toussieu | Appartement | 232 m² | 281 380 € | — |
| 12/03/2021 | 152 Rte de Toussieu | Dépendance, Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 € |
| 19/02/2021 | 145 Rte de Toussieu | Maison | 104 m² | 391 000 € | 3 760 € |
| 12/02/2021 | Rte de Toussieu | Maison | 78 m² | 363 000 € | 4 654 € |
| 03/02/2021 | 141 Rte de Toussieu | Dépendance, Appartement | 35 m² | 148 000 € | 4 229 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A2Cette zone correspond aux espaces destines a l exploitation agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Zone d exposition au bruit
- Altitude, pente du terrain
- 245,6 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2016Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | Permis de construire0692902300026 | 138 Route de Toussieu | BS 432 | 2 logements, 247 m² | 677 m² | annulé | particulier |
| 16/10/2023 | Permis de construire0692902300026 | 138 Route de Toussieu | BS 432 | 247 m² | 677 m² | annulé | particulier |
| 10/03/2023 | Permis de construire0692902200092 | 143 Route de Toussieu | BS 412 | 2 logements, 205 m² | 614 m² | autorisé | SCI BUISSON |
| 16/12/2022 | Permis de construire0692902200040 | 143 Route de Toussieu | BS 202, BS 411 | 2 logements, 215 m² | 2 276 m² | annulé | VIP |
| 22/04/2022 | Permis de construire0692902200009 | 143 Rte de Toussieu | BS 202 | 1 logement, 177 m² | 2 276 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2022 | Permis de construire0692902100104 | 138 Rte de Toussieu | BS 327 | 1 logement, 145 m² | 1 280 m² | annulé | particulier |
| 18/01/2022 | Permis de construire0692902100078 | 145 Rte de Toussieu | BS 232 | 2 logements, 253 m² | 1 207 m² | annulé | particulier |
| 01/12/2021 | Permis de construire0692902100062 | 138 Rte de Toussieu | BS 327 | 1 logement, 135 m² | 1 280 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2019 | Permis de construire0692901900032 | 147 Rte de Toussieu | BS 211 | 1 logement, 113 m² | 493 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2019 | Permis de construire0692901900033 | 147 Rte de Toussieu | BS 211 | 1 logement, 107 m² | 1 832 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2018 | Déclaration préalable0692901800153 | 138 Rte de Toussieu | BS 326 | 1 logement | 609 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2018 | Permis de construire0692901800022 | 126 Route de Toussieu | BR 155 | 1 logement, 158 m² | 1 001 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2016 | Permis de construire0692901600049 | 123 B Route de Toussieu | BR 125, BR 127 | 30 m² | 1 700 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 141 Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 43,7 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 141 Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 39,5 m² | — | D | B |
| maison, 141bis Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 92 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 141 Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 47,5 m² | 2009 | D | B |
| maison, 93 Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 109,4 m² | 1976 | E | E |
| maison, 159 Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 153,4 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 119 Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 164 m² | 1981 | E | B |
| appartement, 141 Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 41,1 m² | — | D | B |
| appartement, 136bis Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 39,4 m² | — | C | C |
| appartement, 136 Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 46,2 m² | — | C | C |
| appartement, 141 Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 88 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 138 Route de Toussieu 69800 Saint-Priest | 108,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 30
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | FRANCE TERRE PIERREVAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DAFALY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI T F P J | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI T F P J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | SERGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 bis | SERGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI YM TOUSSIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SERGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | SCI YM TOUSSIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | TED IMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI YM TOUSSIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI YM TOUSSIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | TED IMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SC POZZI | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SC POZZI | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LOTISSEMENT DOMAINE BOIS GALLAND | Personne morale | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 103 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 113 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LOTISSEMENT DOMAINE BOIS GALLAND | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 113 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | SCI TANIT IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT RESIDENCE DES CHENES | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 125 | CURTISS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | ZOE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 143 | VIP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.