Rue des Etournelles, Saint-Symphorien-d'Ozon
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Prix dans la rue4 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatemment constructible, correspondant au centre ancien de la communeAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier399 habitants26,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Saint-Symphorien-d'Ozon et 9 % au-dessus du Rhône.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Saint-Symphorien-d'Ozon 3 468en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 593 €3 ventes
- 20223 660 €3 ventes
- 20233 881 €1 vente
- 20243 703 €2 ventes
- 20254 163 €3 ventes
- Estimation4 080 €estimé
12 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue des Etournelles le 09/07/2025 : 46 m² pour 103 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 7 Rue des Etournelles | Dépendance, Appartement7 Rue des Etournelles · 46 m² · 2 239 €/m² | 46 m² | 103 000 € | 2 239 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue des Etournelles | Appartement7 Rue des Etournelles · 43 m² · 4 163 €/m² | 43 m² | 179 000 € | 4 163 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue des Etournelles | Dépendance, Appartement7 Rue des Etournelles · 42 m² · 4 167 €/m² | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue des Etournelles | Appartement7 Rue des Etournelles · 48 m² · 3 750 €/m² | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue des Etournelles | Appartement, Dépendance11 Rue des Etournelles · 69 m² · 3 655 €/m² | 69 m² | 252 200 € | 3 655 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Rue des Etournelles | VenteRue des Etournelles · 212 m² | 212 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 09/07/2025 | 7 Rue des Etournelles | Dépendance7 Rue des Etournelles | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/12/2024 | 7 Rue des Etournelles | Dépendance7 Rue des Etournelles | non mesurée | 8 000 € | — |
| 30/01/2023 | 12 Rue des Etournelles | Maison12 Rue des Etournelles · 56 m² · 5 143 €/m² | 56 m² | 288 000 € | 5 143 € |
| 24/01/2023 | 11 Rue des Etournelles | Appartement, Dépendance11 Rue des Etournelles · 67 m² · 3 881 €/m² | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
| 20/06/2022 | 11 Rue des Etournelles | Dépendance, Appartement11 Rue des Etournelles · 47 m² · 4 149 €/m² | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
| 28/04/2022 | 11 Rue des Etournelles | Appartement, Dépendance11 Rue des Etournelles · 81 m² · 3 519 €/m² | 81 m² | 285 000 € | 3 519 € |
| 25/02/2022 | 7 Rue des Etournelles | Appartement, Dépendance7 Rue des Etournelles · 61 m² · 3 660 €/m² | 61 m² | 223 250 € | 3 660 € |
| 14/01/2022 | 7 Rue des Etournelles | Dépendance7 Rue des Etournelles | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/12/2021 | 4 Rue des Etournelles | Maison4 Rue des Etournelles · 65 m² · 3 338 €/m² | 65 m² | 217 000 € | 3 338 € |
| 10/12/2021 | 7 Rue des Etournelles | Dépendance, Appartement7 Rue des Etournelles · 59 m² · 3 593 €/m² | 59 m² | 212 000 € | 3 593 € |
| 03/12/2021 | 8 Rue des Etournelles | Appartement8 Rue des Etournelles · 110 m² | 110 m² | 279 000 € | — |
| 31/03/2021 | 7 Rue des Etournelles | Dépendance, Appartement7 Rue des Etournelles · 66 m² · 3 742 €/m² | 66 m² | 247 000 € | 3 742 € |
| 18/02/2021 | 11 Rue des Etournelles | Appartement, Dépendance11 Rue des Etournelles · 97 m² · 3 428 €/m² | 97 m² | 332 500 € | 3 428 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UAZone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatemment constructible, correspondant au centre ancien de la commune
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,5 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 811 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Ozon
- Site patrimonial remarquable de Saint-Symphorien-d'Ozon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2014 | Permis de démolir0692911400001 | 10 Rue des Etournelles | AC 87 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | — | 2007 | C | B |
| appartement, 11 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 66 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 92,7 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 54,7 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 71,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 50,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 67,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 59,7 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 64,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Isatis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI des Presles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 11 | Assoc Diocesaine de Lyon | Association | propriétaire | 1 local |
| 11 | Les Agriates | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Les Saveurs d'Amel | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants399174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons12,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | 4 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | 1 | 250 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire du Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Saint Claude La Colombière
Entreprises domiciliées à 200 m630
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance