Rue des Tamaris, Saint-Symphorien-d'Ozon
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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier98 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Symphorien-d'Ozon et 7 % en dessous du Rhône.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Saint-Symphorien-d'Ozon 3 242en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 212 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 465 €1 vente
- 20244 098 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Tamaris le 20/02/2024 : 107 m² pour 438 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Rue des Tamaris | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue des Tamaris · 107 m² · 4 098 €/m² | 107 m² | 438 500 € | 4 098 € |
| 18/09/2023 | Rue des Tamaris | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue des Tamaris · 99 m² · 4 465 €/m² | 99 m² | 442 000 € | 4 465 € |
| 01/08/2022 | 1 Rue des Tamaris | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance1 Rue des Tamaris · 184 m² | 184 m² | 640 050 € | — |
| 05/07/2021 | Rue des Tamaris | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue des Tamaris · 118 m² · 3 212 €/m² | 118 m² | 379 000 € | 3 212 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 211 m · 5,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Ozon
- Eglise paroissiale Saint-Symphorien
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 975 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 420 m |
| Librairie ou presse | 2 | 410 m |
| Banque | 4 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Olympeimmobilier
- Quality Ceramics Arklow Limitedcommerce
- Memoria Experience (Memoria Experience)arts et spectacles
- Kulmineo (Kulmineo)activités scientifiques et techniques
- Offside Studioservices administratifs
- JPB Développementfinance et assurance