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Aucadastre

Impasse des Pins, Saint-Symphorien-d'Ozon

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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densitéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier399 habitants26,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
37 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 330 €/m²

L'estimation 3 330Saint-Symphorien-d'Ozon 3 242en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Symphorien-d'Ozon et 7 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 160 €/m²
Fourchette haute
4 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 212 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 465 €1 vente
  4. 20244 098 €1 vente
  5. Estimation3 330 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse des Pins le 20/02/2024 : 107 m² pour 438 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/02/2024Impasse des PinsLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonImpasse des Pins · 107 m² · 4 098 €/m²107 m²438 500 €4 098 €
18/09/2023Impasse des PinsLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonImpasse des Pins · 99 m² · 4 465 €/m²99 m²442 000 €4 465 €
01/08/2022Impasse des PinsLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, DépendanceImpasse des Pins · 184 m²184 m²640 050 €—
05/07/2021Impasse des PinsLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonImpasse des Pins · 118 m² · 3 212 €/m²118 m²379 000 €3 212 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023

UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
207,8 m · 14,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique3

  • PPRNi Ozon
  • Eglise paroissiale Saint-Symphorien
  • Hôtel de Mélat (ancien)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune19

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI DE L'OZONnaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants399174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons12,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1420 m
Supérette ou épicerie1400 m
Boulangerie3220 m
Boucherie2260 m
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant6330 m
Librairie ou presse2280 m
Banque4300 m
Bureau ou relais de poste1490 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9200 m
Pharmacie2210 m
Dentiste2300 m
Kinésithérapeute2140 m
Laboratoire d'analyses1290 m
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire—500 m
Collège—1,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1500 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—500 m
Police ou gendarmerie—740 m
France Services1420 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m210

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.