Avenue Claude de la Colombière, Saint-Symphorien-d'Ozon
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Feuille AV 03Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 337 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 3 711 €/m² en 2025). Soit 3 414 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 428 €3 ventes
- 20223 172 €3 ventes
- 20232 778 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 073 €2 ventes
- Estimation3 400 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 43 Av Claude de la Colombiere, 332 000 € le 12/12/2025.
3 180 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 060 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 3 242 €/m² en 2025). Soit 3 180 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 946 €2 ventes
- 20223 676 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 913 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 149 m² au 63 Av Claude de la Colombiere, 285 000 € le 04/04/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 43 Av Claude de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 85 m² | 332 000 € | 3 906 € |
| 21/10/2025 | 86 Av Claude de la Colombiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 529 m² | 480 000 € | 907 € |
| 09/07/2025 | 43 Av Claude de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 46 m² | 103 000 € | 2 239 € |
| 12/03/2025 | 12 Av Claude de la Colombiere | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 300 000 € | — |
| 09/10/2024 | 54 Av Claude de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 73 m² | 182 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 63 Av Claude de la Colombiere | Maison | 149 m² | 285 000 € | 1 913 € |
| 14/02/2024 | 12 Av Claude de la Colombiere | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 200 000 € | — |
| 29/08/2023 | 43 Av Claude de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 42 m² | 164 500 € | 3 917 € |
| 17/07/2023 | 73 Av Claude de la Colombiere | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 15/06/2023 | 78 Av Claude de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 120 m² | 327 150 € | 2 726 € |
| 24/05/2023 | 52 Av Claude de la Colombiere | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 139 m² | 168 400 € | — |
| 18/04/2023 | 11 Av Claude de la Colombiere | Vente | 41 m² de terrain | 158 700 € | — |
| 21/12/2022 | 73 Av Claude de la Colombiere | Appartement | 64 m² | 203 000 € | 3 172 € |
| 28/09/2022 | 52 Av Claude de la Colombiere | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 238 000 € | 2 532 € |
| 27/07/2022 | 52 Av Claude de la Colombiere | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 94 m² | 500 € | 5 € |
| 01/07/2022 | 9 Av Claude de la Colombiere | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 01/07/2022 | 55 Av Claude de la Colombiere | Dépendance, Maison | 112 m² | 411 700 € | 3 676 € |
| 04/05/2022 | 78 Av Claude de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 97 m² | 303 000 € | — |
| 07/04/2022 | 43 Av Claude de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 46 m² | 162 600 € | 3 535 € |
| 31/03/2022 | 34 Av Claude de la Colombiere | Appartement | 194 m² | 245 000 € | — |
| 02/03/2022 | 9 Av Claude de la Colombiere | Appartement | 62 m² | 178 000 € | 2 871 € |
| 23/11/2021 | 38 Av Claude de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 233 100 € | 3 428 € |
| 11/08/2021 | 78 Av Claude de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 79 m² | 279 400 € | — |
| 11/06/2021 | 52 Av Claude de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 58 m² | 96 000 € | 1 655 € |
| 07/04/2021 | 67 Av Claude de la Colombiere | Maison, Appartement, Dépendance | 225 m² | 502 380 € | — |
| 25/03/2021 | 46 Av Claude de la Colombiere | Maison | 106 m² | 332 000 € | 3 132 € |
| 18/02/2021 | 43 Av Claude de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 97 m² | 332 500 € | 3 428 € |
| 12/02/2021 | 72 Av Claude de la Colombiere | Dépendance, Maison | 125 m² | 595 000 € | 4 760 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone urbaine à dominante résidentielle, immédiatement constructible, correpondant aux premières extensions urbaines du centre ancien
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3risques géologiques · Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme · Secteur de bruit routier
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Ozon · Site patrimonial remarquable de Saint-Symphorien-d'Ozon
- Altitude, pente du terrain
- 189,5 m · 8,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- risques géologiques
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteur de bruit routier
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
- Site patrimonial remarquable de Saint-Symphorien-d'Ozon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis de construire0692912500013 | 87 Avenue Claude de la Colombière | AX 173 | 1 logement, 208 m² | 38 283 m² | autorisé | SCI FOCH |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | GIRON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | JENIPI INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI CHATEAUVIEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LES GALAGOS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI EVORA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI DE L OZON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | JE2L-INVESTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | COMMUNE DE SAINT SYMPHORIEN D OZON | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 13 | SCI DE L OZON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CHRISYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | FLEDAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | PLURIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 bis | SCI THEVENON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | ASSOC DIOCESAINE DE LYON | Association | propriétaire | 9 locaux |
| 43 | JUST 4 OF US | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | COMMUNE DE SAINT SYMPHORIEN D OZON | Commune | bailleur à réhabilitation | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SOLIHA BATISSEUR DE LOGEMENTS D'INSERTION AUVERGNE-RHONE-ALP | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | COMMUNE DE SAINT SYMPHORIEN D OZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI DEMY REOUZE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | SCI REVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | ALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 87 | FOCH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.