Avenue des Muriers, Saint-Symphorien-d'Ozon
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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densitéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Symphorien-d'Ozon et 7 % en dessous du Rhône.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Saint-Symphorien-d'Ozon 3 242en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 212 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 465 €1 vente
- 20244 098 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue des Muriers le 20/02/2024 : 107 m² pour 438 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Avenue des Muriers | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonAvenue des Muriers · 107 m² · 4 098 €/m² | 107 m² | 438 500 € | 4 098 € |
| 18/09/2023 | 15 Avenue des Muriers | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison15 Avenue des Muriers · 99 m² · 4 465 €/m² | 99 m² | 442 000 € | 4 465 € |
| 01/08/2022 | Avenue des Muriers | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, DépendanceAvenue des Muriers · 184 m² | 184 m² | 640 050 € | — |
| 05/07/2021 | Avenue des Muriers | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue des Muriers · 118 m² · 3 212 €/m² | 118 m² | 379 000 € | 3 212 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,5 m · 10,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- risques géologiques
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Ozon
- Eglise paroissiale Saint-Symphorien
- Hôtel de Mélat (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue des Muriers 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 93,2 m² | — | F | C |
| maison, 17 Avenue des Muriers 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 150 m² | 1970 | E | E |
| maison, 4 Avenue des Muriers 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 104,3 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue des Muriers 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 104,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Ass Syndicale Libre des Proprietaires du Lotissement de Chat | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 975 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 330 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire du Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire privée Saint Claude La Colombière460 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Habitat et Humanisme Soin (H&H Soin)santé et action sociale
- Oeuvre du Bon Pasteursanté et action sociale
- Indivision Brahy Olivierimmobilier
- Olympeimmobilier
- Ncaactivités scientifiques et techniques